Tausz Katalin: Az óváros. Gondolatok egy városi kis-társadalom szerveződéséről - Nagy Iván Könyvek 4. (Balassagyarmat, 1998)
A lakáspolitika magyarországon, Balassagyarmaton és az Óvárosban
szubvenciók kivonása miatt emelkedtek az építőanyagárak, a telekárak piacivá lettek. Az állam fokozatosan az egy évtizeddel korábban még a lakosság számára csaknem ingyenesen előállított közművek (villany, utak, vezetékes vízellátás, csatornaépítés, gáz bevezetése, telefon) megépítésének költségeit is részben a családokra hárította. A kedvező hitelfeltételekben ugyan már a lakosság minden csoportja részesülhetett, ám a bérek és az árak különbsége jelentősen nőtt: 1988-ban például egy kisméretű lakás építési költsége még mindig úgy 200 havi munkabérnek felelt meg, s a kölcsön ennek csak kisebb részét fedezte. A lakáshelyzet javítását ekkor egyéni kivitelezésű, magántulajdonú lakás saját erőforrásokból történő építésével; magántulajdonú lakás vásárlásával a magán-piacon vagy az eladásra kínált állami lakásokból; az állami tulajdonban lévő úgynevezett tanácsi lakásokból történő részesedéssel és a meglévő lakás bővítésével, komfortosságának fokozatos javításával lehetett elérni. A városban a lakások 78 %-ában tulajdonosi jogcímen laktak. (Az ilyen lakások aránya 1970-ben 65 %, 1980-ban 74 % volt.) A magántulajdonú lakások bérlése Magyarországon - elsősorban az ilyen célra felszabadult lakások hiánya, a lakáskiadásból származó jövedelmek bizonytalan megítélése, s nem utolsósorban a bérleti díjak magas összege miatt - csak a jó helyzetű kevesek számára vált lehetőséggé. Bár a lakásállomány kétségtelenül korszerűsödött, az új társadalmi rendszer 45 éve alatt a lakáshoz-jutás maradt az egyik legsúlyosabb társadalmi probléma. Az óvárosi lakások komfortosabbak lettek, de az épületek külső képe nem mutatott lényeges változást az adatfelvétel idején a háború előtti helyzethez képest. Néhány épületet lebontottak vagy a háború pusztította el, új nemigen épült. Az adatfelvétel időpontjában, 1987-ben még csak néhány - az Ipoly parton feltünedező, hivalkodó posztmodern ház jelezte, milyen új folyamatok indultak be. 117
