1980. ÉVI NÉPSZÁMLÁLÁS 9.b Debrecen népessége és társadalma (1983)

III. A NÉPESSÉG DEMOGRÁFIAI SZERKEZETÉNEK, FOGLALKOZTATOTTSÁGÁNAK, HÁZTARTÁS-ÖSSZETÉTELÉNEK ÉS LAKÁSVISZONYAINAK ALAKULÁSA - Lakáshelyzet, a népesség lakásviszonyainak alakulása

A lakott lakások használati jogcim szerint 1970, 1980 ÉV Tulajdonosi Főbérleti Társbérleti és egyéb jogcimen összesen lakott lakások 1970 23 815 22 070 289 46 174 1980 35 162 24 333 280 59 775 1980. év az 1970. évi %-ában 147,6 110,3 96,9 129,5 Megoszlása, % 1970 51,6 47,8 0,6 100,o 1980 58,8 40,7 0,5 100, o 1980-ban a lakott lakások 64 %-a személyi, 36 %-a állami tulajdonban volt. Az előbbiek száma tiz év alatt 28 %-kal, az utóbbiaké 32 %-kal növekedett. A személyi tulajdonu lakások közül 1970 óta a családiház jellegű épületekben levő lakások száma - főképpen az uj lakótelepek, társasházak és korszerű csoportos családiházak épitése miatti bontások következtében - közel 10 %-kal csökkent. Ezzel szemben a társasházakban lévő lakások száma hatszorosára, a lakásszövetkezetieké 225 %-kal nőtt. Ezáltal a személyi tulajdonu lakások jelleg szerinti összetétele 1970-hez képest jelentősen módosult, a családiházban levőké 88 %-ról 63 %-ra csökkent, mig a társasházi és öröklakásoké 4 %-ról 17 %-ra, a lakásszövetkezeteké pedig 8 %-ról 20 %-ra emelkedett. A lakások épitési éve és nagysága között szoros összefüggés van. Döntően ebből következik, hogy a lakások mérete tulajdonjelleg szerint jelentősen különböző. A néhány egyéb tulajdonu lakást nem számitva legkisebbek - az arányaiban legtöbb régi lakást magukban foglaló - családiházakban levő lakások - 42 %-uk egyszobás - és viszonylag sok a kisméretű állami lakás is. Ugyanakkor a zömében közelmúltban épitett társasházi lakások és öröklakások mérete a legnagyobb és az utolsó 20 évben létesitett szövetkezeti lakások között is kevés az egyszobás. Az elmúlt tiz ev során Debrecen lakáshelyzete azáltal is javult, hogy nagyszámú, néha egész városrészeket képező területek régi lakóépületei kerültek lebontásra. 1970-1980 között a felszabadulás előtt épitett lakásoknak 31 %-a szűnt meg, köztük több mint 2 600 a mult században és közel 3 400, 1900-1920 között épitett lakás. Debrecen város lakásállományának épitési év szerinti összetétele viszonylag kedvező. A lakások 68 %-a 1945 óta, ezen belül csaknem háromötöde az utolsó tiz évben épült. Mindezek ellenére továbbra is sok a felujitásra, korszerűsítésre, távlatban lebontásra váró lakás. A jelenlegi lakásállomány közel egyötöde 60 évnél régebben, többségükben alapozás nélkül és rossz minőségű falazattal épült. Ezek nagyobb része - 57 %-a - családi, 42 %-a állami épületekben levő lakás. Az utóbbiak állagának megóvását, javitását folyamatosan végzi a Debreceni Ingatlankezelő és Közvetitő Vállalat, - a befolyt bérleti dijak felhasználásán tul, nagyösszegü állami támogatással - mig a családiházak egy részét idős, kisjövedelmű nyugdijas tulajdonosaik már nem tudják megfelelő minőségi szinten tartani. Városépités szempontjából ezért is különösen figyelemre méltó, hogy a lakásépítési telkeket a továbbiakban is, főleg a régi városrészek elavult lakóházainak helyén biztositsák. 44