A nyíregyházi Jósa András Múzeum évkönyvei 53. (Nyíregyháza, 2011)

Néprajz - Bene János: Egyházi építkezés Nyíregyházán az 1920-as évek második felében

Bene Jánosné terhére folyósítsa... Ez az építési terv az egyház jövő anyagi megerősítését szolgálja. A legnagyobb kereslet ma modern lakások és üzlethelyiségek után észlelhető, melynek kihasználásával az egyház törlesztéses kölcsön mellett olyan jelentős vagyonhoz juthat, mely az amortizáció után majdnem egész egyházi szükségletünket fedezni tudja... " Az előterjesztést a másnapi egyházi képviselőtestületi ülés elfogadta.

2 Az 1927. augusztus 13-i egyháztanácsi ülés az augusztus 2-i egyháztanácsi döntésnek megfelelően megtárgyalta a tervező személyét, elfogadva dr. Kotsis István műegyetemi tanár ajánlatát, aki a részletes tervek elkészítéséért az építkezés vállalati összegének 1,95 %-át kérte. (Az akkor szokásos tervezési összeg egyébként a kivitelezés vállalási összegének 2,72 %-a volt.) Az egyháztanács ezen az ülésen további előterjesztéseket is tett. Javasolta a képviselőtestületnek, hogy a felveendő hitelre és a kivitelezésre korlátozott versenytárgyalást írjanak ki, s arra érdemes helybeli, valamint fővárosi vállalkozókat kérjenek fel. Az építkezési munkákat három fő csoportban kívánták kiadni, nevezetesen az építkezésre, a vízvezeték, csatornázási és központi fűtés szerelésre, valamint a villanyszerelésre kívántak versenytárgyalásokat meghirdetni. A javaslatokat a másnapi, augusztus 14-i egyházi képviselőtestületi ülés egyhangúan elfogadta.

3 1927. szeptember 24-én az egyháztanácsi ülésen Szohor Pál az építkezésre kiírt nyilvános pályázat eredményéről számolt be. A bérház építésére ifj. Tóth Pál nyíregyházi, Kármán és Fazekas, Führer és Hajnal, Pollacsek és Epstein építőiparosok, valamint a Stabil Rt. adtak be ajánlatot. Villanyszerelésre az Ericsson Rt., Bene és Társa, Barta Károly, Orsovszky István ajánlkoztak, a vizes munkára Knuth Károly, Rohonczi Hugó, Szepessy Sándor utóda, illetve Bründl János jelentkeztek. Ajánlatot adott be még Adorján János és a Baldácsi és Társa cég is. Az elnökség az ajánlatokat megvizsgálva előbb három ajánlatot választott ki, mint kedvezőt, végül azonban egy pályázat maradt fenn a rostán: Pollacsek és Epstein budapesti és a vele társult Kovács Dezső nyíregyházi építőmester ajánlata, akik 1.250.000 pengőért vállalták a háromemeletes palota felépítését. Ekkor azonban addig ismeretlen pénzügyi nehézség veszélye tornyosult a tervek elé, a pénzpiacon a bankok kihelyezett hiteleik védelmében kartellbe tömörültek, s csak kétszeres fedezet mellett nyújtottak hitelt. így a nyertes cég előtt is akadályok mutatkoztak. Az egyháztanács a helyzetet megfontolva ekkor úgy határozott, hogy egyelőre a bérház építkezését „aludni hagyja", tavaszra halasztja, hátha addig a helyzet változik.

4 Ezen nehézség ellenére az egyháztanács tárgyalásokat folytatott a pénzintézetekkel megfelelő kölcsön biztosításáról, s a legkedvezőbbnek a Pesti Hazai Első Takarékpénztár Egyesület ajánlatát ítélték. Ez a bank 1.527.000 pengőt ajánlott fel az egyház által kijelölt ingatlanokra terhelt jelzálog ellenében hosszú lejáratú törlesztésre.

5 1927 őszén a római katolikus egyház részére Pisszer János építőmester készített terveket egy háromemeletes bérház megépítésére a Zrínyi Ilona és a Bethlen utca sarkán lévő igen keskeny telekre. Éppen a beépítendő terület szűkös volta miatt a tervezett palota első, második és harmadik emeletére a lépcsőháztól jobbra, illetve balra csak egy-egy lakást lehetett tervezni, melynek ablakai a Bethlen utcára, illetve az udvarra nyíltak volna. Bár a város az 1927. október 27-én tartott közgyűlésén az építési engedélyt megadta, de az egyház a beruházást hamarosan továbbgondolta.

6 Ugyanakkor az evangélikusok is építési engedélyt kértek a várostól egy háromemeletes bérpalota felhúzására, melynek a Luther ház elnevezést adták. Az építési telek egy része, a Kállói 2 ANyíregyházi Evangélikus Egyházközség Levéltára (a továbbiakban: NyhEvL.) Egyháztanácsi és képviselőtestületi jegyzőkönyvek (a továbbiakban: Et. jkv., ill. Képv. jkv.) 16/1927. 3 NyhEvL. Et. jkv. 52/1927., ill. Képv. jkv. 51/1927. 4 NyhEvL. Et. jkv. 67/1927., ill. Képv. jkv. 64/1927. (1927. szeptember 25.) 5 NyhEvL. Et. jkv. 83/1927. (1927. november 13.) 6 SzSzBMLV. 83. III/1. doboz 200