Balogh Zoltán (szerk.): Neograd 2014-2015. R. Várkonyi Ágnes (1928-2014) emlékére - A Dornyay Béla Múzeum Évkönyve 38. (Salgótarján, 2015)
Történeti ökológia - Cs. Sebestyén Kálmán: Jelenetek egy birtok történetéből
1934 áprilisában a legidősebb fiú, Zoltán kérte nagykorúsítását. „Kérelmem indoklásául felhozom - írta - ,hogy elvégezve a Debreceni Gazdasági Akadémiát a vadaskerti birtok vezetését átveszem ... Azon kívül a Salgótarjáni Takarékpénztár R. T. megválasztott felügyelő bizottsági tagnak nagykorúsításomat feltételezve. ” . A jóváhagyás birtokában szeptemberben újra megkereste az árvaszéket: „Salgótarján megyei város határában fekvő 206 kát. hold 426 négyszögöl szántó, 1080 négyszögöl kert, 64 kot. hold 258 négyszögöl legelő, 300 kát. hold 177,22 négyszögöl erdő, 9 kát. hold 713,3 négyszögöl földadó alá nem eső terület, összesen 580 kát. hold 1062,52 négyszögöl kiterjedésű kiskorú Luby Éva, kk. Luby Géza, Ürmössy Gézáné Luby Ilona és Luby Zokán tulajdonát képező vadaskert- pusztai birtokának haszonbérletére ajánlatomat az alábbiakban van szerencsém megtenni. A birtokot 1934. okt. elsején venném bérbe 12 évre. A haszonbérlet tárgyát képezné a mező és erdőbirtok, a rajta lévő szeszfőzde és finomító, a birtokon levő gazdasági épületek, esetleg a lakóház és melléképületei, az egész birtok bányászati és vadászati joga. ” Ezért évi 4000 pengőt fizetne, vállalná az összes adót, a kegyúri terheket 500 pengőig. „Megvenném a gazdaságban 1934. okt. 1-én található és a birtokosok tulajdonát képező összes élő és holt felszerelést, valamint magtári készletet, oly módon, hogy a Salgótarjáni Takarékpénztárnál lévő 22000 P és a Balassagyarmati Árvaszéknél lévő 7000 P adósságból átvennék annyit amennyit a fentemlített felszerelés és készlet 1934. okt. elsején megér.... Biztosíték gyanánt lekötöm a tulajdonomat képező birtokrészt. ” Horváth László városi tanácsnok, az árvaszék elnöke, szakvélemény adásáért megkereste Baranyay Miklós vizslási birtokost, a salgótarjáni tejtermelők szövetségének elnökét. „Vadaskert bérleti ügyében Quitt Gyulával kapcsolatban szíves voltál boldogult Luby Pista barátunk örököseinek segítségére lenni. Ez alkalommal ismét folyamodok hozzád, mint szakértő jó gazdához, aki Vadaskertet gazdasági szempontból is ismered és a családnak is őszinte barátja vagy. Szó van arról, hogy már október 1-től kezdve Vadaskertnek házi kezelésében való hasznosítása megszűnne és bérbe adatnék, sőt éppen Zoltánnak, aki erre nézve a család többi tagjaival már tárgyalt is. Tekintve azonban a fennálló terheket s azok fizetési kötelezettségeit - rendkívül fontos a bérlet tartama és összege, de igen fontos még két kiskorú örökösnek ellátási és nevelési kérdése is. ” Azt kéri, hogy mondjon véleményt arról, hogy a gazdaság milyen összegért adható haszonbérbe felszereléssel és felszerelés nélkül, mennyi időre lenne célszerű. Baranyay Miklós válaszában 10 éves bérleti időt javasolt, illetve azt, hogy a bérleti díjat ne pénzben, hanem búzaegységben határozzák meg, mivel az minden körülmény között biztosabb értéket jelent. Igazából csak az erdőhasználatot kifogásolta, mondván, hogy az üzemtervek leginkább befektetést írnak elő, annak eredménye pedig hosszabb megtérülési időszakot ölel át a bérletnél.22 23 Hogy az erdő körül problémák merülhetnek fel, jól érezte meg Baranyay Miklós. 1939 őszén a balassagyarmati erdőfelügyelőség kérte a salgótarjáni polgármesteri hivatalt, hogy mint kihágási bíróság járjon el a jóváhagyott üzemtervtől engedély nélküli eltérés miatt. Az első tárgyalás után az ügyet a vármegyei közigazgatási bizottság gazdasági albizottsága is tárgyalta. Határozatában megállapította: „A tényállást teljesen kiderí- tettnek nem találja,... ugyanis vád tárgyává tétetett az is, hogy birtokosok engedély nél22 MNL NML V. 184. Salgótarján város árvaszékének iratai 227/1934. árv. 23 MNL NML V. 184. Salgótarján város árvaszékének iratai 549/1934. árv. 96
