Nógrád Megyei Múzeumok Évkönyve XXV. (2001)

Történelem - Zólyomi József: Nógrád megyei malombérleti szerződések a 19. század közepéről

2. Ezen haszonvételért s uradalmi jog használatáért tartozik a haszonbérlőfél évenként nevezetessen a vízi malom után 24 f. 36 xr, a száraz malom után 6 f. 24 xr. öszvessen 31 forint írván harmincz egy forintot olly ezüstpénzben mellyből három db ezüst húsz krajczáros egy forintot, húsz forint pedig egy kölni márka finom ezüstöt tészen, haszonbérképpen fertály évi határ időben mindenkor előre, minden követelés az uradalmi pénztárba fizetni. 3. A malom árkait és gátjait tulajdon költségén kitisztítani és a malombeli eszközöket a szerződési évek elteltével jó állapotban a Mgos uraságnak vissza adni a haszonbérlő fél köteleztetik. A malmok és molnár háza igazításához az uradalom tisztség által elkerülhetetlenül szükségesnek talált fa anyagokat fizetés nélkül maga az uradalom fogja kiadni, de azokat megvágatni, és helyre hordatni a mesteremberek bérét megfizetni a haszonbérlő fél lészen köteles. 4. Kötelezi magát a haszonbérlő fél szerződési díj nevezet alatt minden 100 f. haszonbér után egy száztól és így 31 f. szerződési öszveg után 19 xrt ezüstpénzben ezen szerződés átvételével, egyszer és nem többször az uradalmi pénztárba fizetni. 5. Ha ezen szerződés idő alatt a pénzben valami változás történnék, szabad lészen az uradalomnak a jelen szerződést felbontani és más szerződési feltételeket szabni, vagy pedig félévi felmondás után máskép rendelkezni. 6. Minekutána a haszonbérlő fél az épületet és az eszközöket jó karban átvette, tartozik azokra felügyelni és a szerződési idő lefolyta után szinte jó karban visszaadni, az épület javításokat köteleztetik a haszonbérlő fél saját költségén eszközölni olly kikötéssel, hogy ha ezen javítások elmulasztásából az uradalomra nézve bármiféle kár háramlanék, azt az uradalomnak téríteni tartozik. 7. A tűzre a haszonbérlő fél a legnagyobb vigyázattal legyen, mert ha akár saját, akár cselédjei vigyázatlansága által tűzkár támadna, ezt minden ingó és ingatlan vagyonával pótolni fogja. 8. A haszonbérbe vett épületeknél önkényesen építkezéseket vagy változásokat tenni szabad nem lészen, és ha a haszonbérlő fél üzlete elősegítéséül valamelly változásokat tenni óhajtana, ez csak az uradalom befolyásával, és általa kiadandó terv szerint történhetik olly feltétel alatt, hogy a szerződési idő kitelte után az uradalomtól a tett építésekért a haszonbérlő fél valamelly megtérítést nem igénylend, hanem ingyen és jó karban fogja átadni az uradalomnak. 9. A fennálló rendőrségi szabályoknak legszigorúbb megtartása kötelességül tétetik a haszonbérlő félnek, utilevél nélkül kóborlóknak szálast adni tilalmaztatik, sőt illyes gyanús egyéneket a felsőbségnek bejentetni, - és egyátaljában a haszonbérlő fél mind saját mind pedig cselédjei józan és erköltsös maga viseletre szemüggyel lenni, s a bérbe vett haszonvételt jó karban megtartani köteleztetik. 10. A haszonbérlő félnek a haszonvételt az uradalom tudta és jóváhagyása nélkül, egy másik vagyis alhaszon bérlőnek átadni szabad nem lészen. 11. Ha a szerződési idő alatt a bérbe vett haszonvételt elemi események által okozott károsodás érné, és ha a haszonbérbe vett épületeknél vagy más részben javítások vagy építések tétettnének /melyre maga a haszonbérlő fél is tartozik felügyelni/ ezen építési időre, és az érintett károsítás után - háború esetét sem véve ki - minden kárpótlási igényről lemond és neki semmi szín alatt haszonbér elengedésért folyamodni szabad nem lészen, még azon esetben sem, ha az a bérelt haszonvétel élésében valahogy háborítatnék, miután az uradalom azon kárpótlást, mellyet neki ez esetben a bíró megitélend, annak átengedni igéri. 12. Az épületi és földadót az uradalom, - minden egyébb bár mi néven nevezendő ezen bérleti tárgyat illető terheket pedig, különössen a nyilvános munkákat úgy az ezen haszonvétel utáni jövedelmi adót s a községi terheket a haszonbérlő fél tartozik viselni anélkül, hogy mindezekért valamelly megtérítést igényelhessen. 13. Az ezen haszonvételre esendő katonaszállásolási és tartási költségeket szinte a haszonbérlő fél tartozik viselni. 129