Nógrád Megyei Múzeumok Évkönyve XVIII. (1993)

Közlemények - Balogh Zoltán: Kiss mama vendéglője

A DOKUMENTUMOK SZÖVEGE: 1. Bérleti szerződés egyrészről özv.Kiss Gyuláné sz.Perszky Ilona, vendéglős, salgótarjáni /Fürdő u.9.sz/ lakos, mint bérbeadó és másrészről Vincze Gyula, salgótarjáni /Bajcsy-Zsilinszky út 27 sz./ lakos, mint bérlő a következő feltételek mellett kötöttek: 1./ Bérbeadó bérbeadja, bérlő bérbeveszi Salgótarján, Karancs u. 20 sz. alatti házban lévő söntést ingóságok nélkül csupán az ott lévő Hírsch-kályhával,az abból nyíló udvari termet,borkamrát,konyhát és ebből nyíló volt dolgozót, valamint az udvarban a Filarszky lakás alatt lévő pincét vendéglő céljaira. 27 A bérleti idő azon a napon kezdődik, amikor bérbeadó részére az italkészlet kiárusítására adandó türelmi idő lejár és tart ezen naptól kezdődően 5 azaz őt egymásután következő évíg.3./ A fizetendő bér összegét szerződő felek a bérlet kezdetétől számított 10 azaz tíz napon belül a Szabadság-téren lévő Oláh-féle, a Fő u. lévő Nemes-féle és az állomással szemben lévő Szabó-féle helyiségekért fizetett bérösszegek egybevetésébőöl állapítják meg, mely megállapításnál figyelembe veszik, hogy a bérelt helyiségekben lévő üzlet már kb. 50 azaz ötven éve áll fenn. a./ Amennyiben felek a megadott határidőig a bérösszeg tekintetében megegyezni nem tudnának, úgy bármelyiküknek joga van a salgótarjáni járásbiróságnál kérni a bér megállapítását, melynek összes költségei - tekintet nélkül az eredményre - bérlöt terhelik. 47 Bérlő a bérlemény tárgyát ismeri, így tudomásul veszi, hogy az egy háborús sérült bérlemény. Tudomásul veszi különösként, hogy a./ a söntésben a rollók, az ablakok rosszak, hiányosak, a falat védő szektám hiányoznak, az udvari terembe vezető ajtó nincs meg; b./ az udvari teremben az ablaküvegek hiányzanak, az udvarra nyíló, valamint az innen nyíló kettő W.C. felszerelése nincs meg, a radiátorok nem műkődnek; с/ a borkamrában nincs ablak; d./ a konyhában lévő tűzhely használhatatlan, ablakok hiányosak, ajtó hiányos és rossz; е./ a dolgozó semmire nem használható és innen nyílik a Filarszky-féle kamra, valamint egy W.C, mely a fagyok miatt le van szerelve, de a csésze megvan; f./ a pince ajtaja rossz; g./ a villanyvezetékek rosszak; h./ a söntésben van az un. kartoló helyiség motor villanyórája. 5./ A felsorolt és fel nem sorolt hiányokat, amennyiben a bérlőnek a vonatkozó helyiségekre szüksége van, saját költségén köteles helyreállítani, anélkül, hogy ezért bérbeadótól bármiféle megtérítést igényelhetne, illetve a lakbérből azt levonhatná. 67 Ezzel szemben bérbeadó köteles a söntésből az u.n. kártoló helyiségbe vezető ajtót, annak befalazása után bérlőnek felhasználásra átadni, valamint az. udvari terembe egy Hirsch-kályhát adni, melynek használhatóvá tétele bérlő kötelessége, ugyancsak minden levonás nélkül. 77 Bérlő a rendes gazda módjára köteles a bérleményt céljának megfelelően használni és karbantartani és a bérlet lejártával átadni.87 Bérbeadó sem az engedély megadásáért, sem a helyiségek kiutalásáért semmiféle felelősséget nem vállal. 97 Ezen szerződés után kiszabandó illetékek bérlőt terhelik, valamint terhelik a bérlőt egyébként terhelő járulékok. 107 Amennyiben bérlő az engedélyt, vagy kiutalást nem kapná meg, úgy e szerződés joghatályát veszti. 117 Per esetére szerződő felek kikötik a járásbírósági hatáskört alávetik magukat a salgótarjáni járásbíróság kizárólagos illetékességének. Ezen szerződés felek előtt felolvastatván és megmagyaráztatván, az akaratukkal mindenben megegyezőnek találták és a két előttemező tanú jelenlétében saját kezűleg aláírták. Salgótarján, 1949 évi, január hó 12-én. 262 Előttünk, mint tanuk előtt: