Tolnay Gábor: Föld – ember – törvény. Adatok, tények, következtetések Dévaványa mezőgazdaságának és mezőgazdasági népességének történetéből a XX. sz. első felében (1895–1950) – A Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Múzeumok közleményei 59. (2004)

Ugyanakkor dr. Rick József jogtanácsos figyelmeztette a kisgazdákat, hogy ezzel a kérdés még koránt sincs eldöntve. Számos olyan akadályt kell még elhárítani, amelyet a tulajdonos és a jelenlegi bérlő állítottak a kisgazda érdekek érvényesülésének útjába. A maguk érdekeinek védelmében megpróbálják felhasználni a cselédséget és az aratókat, akikkel olyan értelmű kérvényeket íratnak alá, hogy a rendszerváltozás egzisztenciájukban támadná meg őket. Mindez ne keserítse el a kisgazdákat, de igenis gondolják komolyan, hogy ha arra kerül a sor, át tudják-e venni a földbirtok bérletét. A szerződést abban a formában kell átvenni, ahogy azt gróf Zamoyski és Blayer Béla megkötötték. Holdanként 127 kg. búza a nyers tiszta haszonbér, ebben azonban benne van az épületek fenntartása is. Megjegyzendő, hogy ezt a haszonbért az O.K.H. sem találja soknak, mert a földek inkább jók, mint rosszak. Vannak azonban kedvezőtlen feltételek is. így például a tűzbiztosítást vállalni kell. Ha egy épület leég, a biztosító társaság soha sem fizet annyit, amennyiből az újra lehetne építeni. A különbözetet a földbérlőknek kell viselni. Erre a célra azonban tartalékolni lehetne holdanként 1-2 pengőt. A haszonbérszerződés megkötésének költségeit is a földbérlőknek kell megfizetni. Ez is kitesz holdanként 2-3 pengőt. Sajnos, a tulajdonos óvadékot is kérhet. Blayer Bélától az első évben egyszersmindenkorra 100.000 aranykoronát kért. Ez akkor nagy összeg volt, de azóta teljesen elértéktelenedett. Hogy újból letette-e az óvadékot, nem tudjuk. Nem szabad szem elől téveszteni azt sem, hogy bérlő csak az lehet, aki tagja a hitelszövetkezetnek. Sok vállalkozónak esetleg üzletrészt is kell jegyezni. Fontos tudni, hogy a bérlet megszerzése esetén a bérlők egyetemleges felelősséggel tartoznak egymásért, ami azt jelenti, hogy ha egy bérlő esetleg nem tenne eleget fizetési kötelezettségeinek, úgy helyette a többi bérlőnek kell a tartozást megfizetni. A gyakorlatban azonban az ilyesmi nem szokott előfordulni. Mindenesetre meg kell válogatni a bérlőszövetkezet tagjait, hogy oda csak komoly és megbízható emberek kerülhessenek. Végül Rick jogtanácsos a kisgazdák kérdésére elmondta, hogy kataszteri holdanként körülbelül 35 kg. búza értéke az adóteher, a haszonbért félévenként előre, dévaványai napi piaci árban kell fizetni. A jogtanácsos után dr. ikafalvi Farkas Béla ref. lelkész szólalt fel. Megnyugtatta az egybegyűlt kisgazdákat, hogy a kisbérlő-szövetkezet megalakításán az abban közreműködők nem akarnak meggazdagodni. A most hallott költségektől sem szabad megijedni. Abban az esetben, ha a bérletet egy évre előre kellene befizetni, azonkívül óvadékot kellene letenni, előre fizetni kellene egy évi adót, rögtön fizetni kellene a szerződés megkötésének költségeit és a földmérést, szóval ha minden számbajöhető teher egyszerre szakadna a kisbérlők nyakába, ami egyáltalán nem valószínű, még mindig csak két és fél mázsa búza teher esne egy kataszteri hold földre. Ez azonban csak az első évben lenne így, a második évben és a rákövetkező években már lényegesen javulna a helyzet. Csatáry János bejelentette, hogy a hitelszövetkezet kellő garancia mellett a megkívánt óvadékot hajlandó letenni, sőt ezen túlmenően is segítségére kíván lenni a kisgazdáknak. Tóth Zoltán Viktor esperes-plébános azt hangoztatta, hogy a szövetkezeti eszmét diadalra kell juttatni Dévaványán. Ehhez megígérte a maga közreműködését is. 231