Tolnay Gábor: Dél-Alföldi haszonbérleti szerződések 1906-1945 (Documentatio Historica 12., 2007)

22. Nagybirtokból bérbe vett jelentősebb terület szerződése, a feltételek részletezésével (Öcsöd, 1925. május 8.)

bérlőnek az általa létesített épületeket a szerződés lejártával lebontani és értékesítni köteles azonban az épületek helyét vagy az esetleges anyaggödröket saját költségén a bérlet lejártával rendbehozni. Jogukban áll bérbeadóknak vagy jogutódaiknak a jelen haszonbérleti szerződést annak lejárta előtt is az első bérleti év végével, vagy bármikor később is egy évi előzetes felmondás mellett minden néven nevezendő kártérítés vagy egyéb teher viselése nélkül felbontani az esetben ha bérlő ezen építési kötelezettségének nem tesz eleget. E felmondás mindig csak az illető év október l-re történhetik. Haszonbérlő a szerződést a negyedik bérleti év lejárta előtt fel nem mondhatja és ezen bérleti viszony megszűnését a szerződés lejárta előtt nem kívánhatja. 77 Bérlő a bérelt ingatlan határaira, határjelekre, árkokra és utakra a bérlet egész tartama alatt szigorúan felügyelni kötelesek és minden határsértés bérbeadóknak vagy meghatalmazottjuknak bejelentendő. Az árok évenként kihányandók. A víz természetes lefolyását gátolni vagy megváltoztatni nem különben meglévő utakat beszüntetni s azokon a közlekedést gátolni nem szabad. 87 A vadászat és halászati jog a bérlet tárgyát nem képezik, valamint a holt Körös kanyarokban termő fűz, nád és gyékény sem tartozik a bérlethez. Ezek a bérbeadó tulajdonosok külön használatát képezik és ezek kivágása és elszállítása ellen kifogás nem tehető. A kutyák térdig érő koloncokkal látandók el, hogy azok a vadat nem hajthassák, jogukban áll bérbeadóknak kolonc nélküli kutyákat agyonlövetni. 97 Bérbeadók fenntartják azon jogukat, hogy a bérlet tárgyát képező birtokon a felügyeletet maguk és közegeik által gyakorolhassák, hogy bármikor a helyszínen is meggyőződést szerezhessenek arról, vájjon ezen szerződésben vállalt kötelezettségeknek elég tétetik-e. Ezen látogatások ellen kifogás nem tehető, sőt az illető látogatóknak a kellő felvilágosítások és útbaigazítások megadandók. 10./ Bérbeadók a bérbeadott terület helyességéért szavatosságot nem vállalnak és e tekintetben felszólamlások jelen szerződés aláírása után figyelembe nem vétetnek. 11./ Megengedtetik bérlőnek, hogy 1924 évben a termés letakarítása után még október 1. előtt az őszi vetési munkálatokat megkezdhesse, viszont a bérleti idő utolsó évében bármely okból eredő felmondás esetében is a bérlet tárgyát képező szántóföldeken tulajdonosok vagy bérlőjük aratás után azonnal minden külön kártérítés nélkül végezhetik a gazdasági munkálatokat. 12./ A szerződés bármely pontjának megszegése különösen pedig a megállapított haszonbér csak egy részletének pontos meg nem fizetése esetében jogukban áll bérbeadóknak: a./ vagy haszonbérlőt sommás szóbeli per útján az elmulasztott szerződési kötelezettségek teljesítésére és a mulasztás folytán felmerült károk és költségek megtérítésére szorítani vagy pedig b./ bérlőt bérletből bírói közbenjárás nélkül kimozdítani és a szerződést megszüntetni, illetőleg a bérlet tárgya felett a kimozdítás folytán szenvedett károk és költségek bérlőn leendő követelése mellett szabadon rendelkezni. 137 A jelen szerződésből kifolyó minden néven nevezendő kötelezettségek bérlőt és esetleges társait egyetemlegesen kötelezik. 147 A jelen szerződés, valamint az ennek alapján teljesítendő fizetések bélyegeit és illetékeit bérlő viseli. 157 Netáni per esetére alávetik magukat a szerződő felek a sommás eljárásnak és a szarvasi kir. Járásbíróság illetékességének. 167 Alulírott ezennel kötelezőleg kijelentem, miszerint tudomással bírok arról, hogy az O.F.B. által Öcsöd községre elrendelt és jelenleg folyamatban levő megváltási eljárásba való Harkányi János és Béla haszonbérbeadók ingatlana is bevonatott, 96