Tolnay Gábor: Dél-Alföldi haszonbérleti szerződések 1906-1945 (Documentatio Historica 12., 2007)

21. Tanyás nagygazda birtok bérbe adása (Szeghalom, 1924. október 30.)

6.1 Haszonbérlő a birtokon szabad gazdálkodást űzhet, azonban a most meglévő lucernát csak akkor törheti fel, ha helyette új lucernást létesít, de mindenesetre köteles 1926. évben annyi lucerna vetést létesíteni, hogy a bérlet letelltével legalább 5 hold lucerna jó minőségben adassék át a bérbeadó birtokába. A meglévő gyepet feltörni nem szabad. A bérleti idő utolsó évében köteles haszonbérlő 30 holdnyi ugart, vagy kapás növénnyel bevetett területet átadni A meglévő fákat kivágni, vagy galyazni nem szabad. 1.1 Haszonbérlő köteles az épületeket a bérleti idő elteltével oly karban átadni, mint amilyenbe az most van, vagyis rendes állapotban. Haszonbérlő köteles az épüle­teket tehát karban tartani, azokon a szükséges kisebb javításokat saját költségén eszközölni, s a szükséges tapasztást és meszeltetést évente kétszer, ősszel és tavasszal végeztetni. 8./ Az előbbi haszonbérlő Szarka Lajos által a birtokon, hagyott takarmány félék Papp Bálint haszonbérlő birtokába és tulajdonába mennek át. A haszonbérleti idő leteltével a bérlet tárgyát képező birtokon termett összes szalma, törek és kukoricza­szár takarmányoknak egy-negyed része a haszonbérlőt illeti, míg a fennmaradó három-negyed része minden ellenszolgáltatás nélkül a bérbeadó tulajdonában marad s így otthagyandó. A lucernával és szénával haszonbérlő szabadon rendelkezik. 9.1 A birtokon termett takarmányfélék a munkásoknak jutó rész kivételével a bir­tokon etetendő fel és a birtokon termelt trágya minden évben a szokott időben a szántóföldeken szétteregetendő. 107 Haszonbérlő a birtokot albérletbe nem adhatja. 11./ A haszonbérleti szerződés felmondásának egyik részről sincs helye, ha azon­ban haszonbérlő ezen szerződésben foglalt kötelezettségeinek bármelyikét nem teljesíteni, különösen ha a haszonbért pontosan nem fizeti, joga van a bérleti jogvi­szonyt minden felmondás nélkül azonnal megszüntetni. 12./ A bérlet utolsó évében köteles haszonbérlő az új bérlőnek, vagy a tulajdonos­nak megengedni a szokásos ugarolást s a végből az azt végzőknek a tanyában helyt adni. 13./ A bérlet tárgya után kivetett összes adókat a tulajdonos viseli, ellenben a haszonbérleti üzem után kivetett adót a bérlő tartozik viselni. 14./ Haszonbér leengedésének semmi körülmények között sincs helye. 15./ Jelen szerződéssel felmerült költségeket, valamint bélyeg és jogilletékeket a haszonbérbevevő viseli. 16./ Jelen szerződésből felmerülő bármilyen peres kérdésre nézve felek kölcsö­nösen alávetik magukat a szeghalmi kir. Járásbíróság illetékességének és kikötik e bíróság hatáskörét. Jelen okirat felolvastatott, megmagyaráztatott s miután azt akaratukkal minden­ben megegyezőnek kinyilvánították, tanúk előtt sajátkezűleg aláírták. Kelt Szeghalom 1924. évi október hó 30-án. Felek pótlólag megjegyzik aláírás előtt, hogy haszonbérbeadó haszonbérlő rendelkezésére bocsájt 9 drb. akácfaszálat, amelyekkel haszonbérbevevő tartozik a bérleten lévő kutat lefedni s a korlátokkal együtt veszélymentessé tenni, nehogy a kútnál bárkit is baleset érhessen. 92

Next

/
Thumbnails
Contents