Tolnay Gábor: Dél-Alföldi haszonbérleti szerződések 1906-1945 (Documentatio Historica 12., 2007)

20. Tanyás parasztbirtok bérbeadása (Békéscsaba, 1924. augusztus 14.)

20Tanyás parasztbirtok bérbeadása Békéscsaba, 1924. augusztus 14. Másod példány. - Haszonbérleti szerződés. - köttetett Zahorán Pál bcsabai Eötvös u. 15. sz. alatti lakos földtulajdonos haszonbérbeadó és Lipták F. György békéscsabai Kisrét u. 2. sz. alatti lakos haszonbérbevevő között az alábbi feltételek mellett: 17 Zahorán Pál haszonbérbeadó bérbeadja a békéscsabai határban kereki földeken lévő 29 kishold, azaz Huszonkilenc kishold (á 1100 négyszögöl) terjedelmű birtokát Lipták F. Györgynek egymásután 3, azaz Három évi időtartamra holdanként és évenként 2 q 80 kg. azaz Kettő métermázsa és nyolcvan kilogramm I. oszt. kenyérnek való tiszta búzáért. 27 A bérleti viszony kezdetét veszi f. évi október hó 1-ével és megszűnik 1930. évi szeptember hó 30-án. A bérleti összeg I. fele fizetendő a bérleti időtartam alatt és pedig minden év október hó elsején, tehát az idén is a mostan kezdődő gazdasági évre a bérleti összeg első fele 1927. október 1-én fizetendő Békéscsabán haszonbérbadó által megjelölendő helyre beszállítva és leraktározva. A haszonbéri összeg másik fele minden év szeptember hó 1 -én fizetendő az előbb kitett módon. 3 7 Bérbevevő kötelezi magát, hogy a bérlettel átvett gazdasági épületek és tanyát renoválással teljesen jókarba hozza és pedig olyképpen, hogy a bérbeadó pusztán az anyagot szolgáltatja, míg az anyagnak a helyszínre való fuvarozása, valamint a renoválási munka teljesítése bérbevevő kötelessége, amit díjtalanul tartozik szolgáltat és amiért megtérítés nem jár. A renoválás legkésőbb 1930. szeptember hó 30-ával fejezendő be. 47 A birtok, vagyis a bérlemény megművelésére vonatkozólag haszonbérbeadó kiköti, hogy minden gazdasági évben a birtok fele kapás, fele kaszás növényekkel ültetessék be, amely a következő gazdasági évben cserélendő úgy, hogy váltógazdaságot köteles a haszonbérbevevő folytatni, amire ő magát kötelezi. 57 Haszonbérbevevő köteles a bérleti idő alatt minden gazdasági évben 5 azaz Öt kisholdat rendesen megtrágyázni. 67 A földbirtok után járó összes adók és köztartozások haszonbérbeadót terhelik. A bérlemény után felmerülő jövedelmi és kereseti adó azonban haszonbérbevevőt terhelik. 77 Jelen szerződésből keletkező összes illetékek, bélyegköltségek és ügyvédi költségek haszonbérbeadót és haszonbérbevevőt egyformán és egyetemlegesen terhelik. 87 Netáni per esetére alávetik magukat felek a békéscsabai kir. járásbíróság hatáskörének és a békéscsabai kir. járásbíróság illetékességének. 89