Tolnay Gábor: Dél-Alföldi haszonbérleti szerződések 1906-1945 (Documentatio Historica 12., 2007)

79. Ipari növények termesztésére alkalmas középbirtok bérlete. (Szentetornya, 1929. július)

val lebonthatja és elviheti, vagy előzetes megegyezés alapján a tulajdonos megválthatja, a megváltásra nézve az átadáskori anyagérték az irányadó. 10./ A kibérelt birtokon levő élőfákat bérlő gondozni és fenntartani köteles. Okszerű kezelés mellett jogosítva van azokat nyesetni és tisztíttatni s az így levágott gályákat felhasználhatja, azonban azok pusztításától és rongálásától nem csak óvakodni köteles, hanem azokra a jó gazda gondosságával felügyelni is tartozik. Fát tőből kivágatni bérbevevő csak bérbeadó írásbeli hozzájárulásával jogosult. Kiszáradt, vagy vihar által kidöntött fák bérbeadót illetik s erről bérbevevő őt értesíteni tartozik. 11./ A bérbevevő köteles a bérbeadó Hatvani Cukorgyár R.T-vel létesített cukorrépatermelési szerződését átvenni, az azokban foglalt kötelezettségeknek mindenben eleget tenni, úgyszintén a répaszállítás céljára épített kisvasút fentartásához és karbantartásához a kitérő fentartási költségeihez a reá eső arányban hozzájárulni. 12./ A bérbeadó fenttartja magának azt a jogot, hogy a bérbeadott birtokon annak állapotáról s a gazdasági üzemek szerződésszerű mivoltáról meggyőződést szerzendő akár személyesen, akár megbízottja által bármikor megjelenhessen. 13./ A vadászati jog a haszonbérlet tartama alatt is a bérbeadót illeti, előzetes engedély alapján azonban bérbevevőt esetleg annak vendégeit is feljogosíthatja annak gyakorlására. 147 Jelen szerződés az aláírás napjától számított 8 napon belül illetékkiszabás végett haszonbérlő által bemutatandó. A kivetendő illeték, továbbá a jelen szerződés megkötésével járó mindennemű költség és illeték a bérbevevőt terheli. 15./ A jelen szerződésben foglalt összes kötelezettségek, valamint a haszonbér pontos fizetésének biztosítására haszonbérlő haszonbérbeadónak leköti a bérleten lévő összes élő és holt felszerelését s feljogosítja bérbeadót, hogy a bérlő valamely mulasztása vagy kötelemszegése folytán előállott károsodását abból kielégíthesse amennyiben a bérlő az eziránti felszólításától számított 15 napon ezen kötelezettségének eleget tenni vonakodna. Általában bérlő, ha a jelen szerződést ismételten vagy súlyosan megszegné, bérbeadónak joga van a szerződés teljesítését, bírói úton való megszüntetését s mindkét esetben kártérítést követelni. 167 Jelen szerződés 17 pontjában foglalt minden néven nevezendő adó alatt a bérbeadó személyi adói és a vagyon és jövedelem adó is értendő, amelyet akár a bérbeadó akár a bérlő terhére állapítanak meg. A 67 pontban foglalt trágyázás megtörténtéről leszántás előtt köteles bérlő bérbeadót értesíteni. 177 Bérlő kötelezettséget vállal arra nézve, hogy ezen szerződés hatósági jóváhagyását saját költségén 30 nappal a bérlet átvétele előtt kieszközli. 187 Ezen haszonbérleti jogügyletből származó peres kérdések elbírálására szerződő felek kölcsönösen alávetik magukat az orosházi kir. Járásbíróság kizárólagos illetékességének és hatáskörének. Jelen szerződés két eredeti példányban állíttatott ki. Egyik példánya bérbeadó, másik bérlő részére. Kelt Szentetornya 1929 júl Sterbetz Józsefné s.k. Székács Margit s.k. Simon János s.k. Előttünk: olvashatatlan aláírás s.k. olvashatatlan aláírás s.k. 245