Tolnay Gábor: Dél-Alföldi haszonbérleti szerződések 1906-1945 (Documentatio Historica 12., 2007)

72. Kisbirtok élethossziglani bérlete (Békés, 1928. szeptember 29.)

évben havonta csak fél mázsa búzát továbbá egy fél hízott sertést fog kapni míg kukoriczát egyáltalán nem kap, egyéb illetményei azonban nem csonkulnak. Haszonbérlő köteles az ingatlanon lévő tanya épületet mellék épületeivel együtt jó karban tartani a haszonbérlet tartama alatt és tűzkár ellen biztosítani. Köteles továbbá a fákat rendesen galyazni és gondozni az ingatlan határait épségben tartani, a melyen szabad gazdálkodást folytathat. Az ingatlan álagát azonban beleértve annak fa állományát is és minden egyéb tartozékait nem sértheti. Haszonbérlő a bérlemény tárgyát haszonbérbeadó beleegyezése nélkül sem alhaszonbérletbe sem feles müvelésre ki nem adhatja, kivéve azt az esetet, hogy ha kapás növényt termel és ezt részes művelésre kiadja. Felek az illeték kiszabás czéljára kijelentik, hogy haszonbérbeadó jelenleg 64 éves s hogy az évi haszonbér pénzbeli ellenértékét 575 Pengőre teszik. Haszonbérbeadó kijelenti hogy a haszonbérbe adott ingatlannak azt a részét a mely telekkönyvileg Szűcs Mihályné Balog Juliannán áll idáig nevezett leánya birtokolta a kinek szívességből időhöz nem kötötten átengedte volt az ingatlan használatát és a ki ellen az ingatlan vissza bocsátása iránt keresettel élt, a melynek alapján leánya első bíróilag az ingatlan birtokba adására lett kötellezve. Haszonbérbe adó kijelenti hogy az ingatlanon lévő tanya épületbe egy hónap óta Szűcs Mihálynénak avejeDiánMihály lakik, a kinek a tanyából való eltávolítása iránt a törvényes lépéseket köteles lesz megtenni, hogy haszonbérlő a tanya épületét akadálytalanul birtokba vehesse. Szerződő felek a jelen szerződésből származó mindennemű peres igény esetére a békési kir. Járásbíróság hatáskörét és illetékességét kötik ki. Ezen két példányban készült szerződést felek felolvasás és megértelmezés után a jelen volt tanúk előtt sajátkezüleg aláírták. Szerződő felek aláírás előtt egyetértőleg kijelentik, hogy a mennyiben Szűcs Mihályné féle 6 hold földnek birtokba vétele jogerős ítélet híján most nem történhetne meg ez a jelen szerződés érvényességét csak annyiban érinti, hogy bérbeadó a tényleges birtokbavétel ideéig haszonbért fizetni nem köteles, mihez képest módosul haszonbérlőnek az adótartozások rendezésére vonatkozó kötelezettsége is, amennyiben a szerződés negyedik bekezdésében körülírt szolgáltatások csak felerészben fogják ót terhelni az adótartozásokra fordítandólag. Kijelentik egyúttal hogy jelen szerződés költségét és munkadíját haszonbérlő fogja viselni. Felolvasás után sajátkezüleg aláíratott. Békésen, 1928. szeptember 29-én. Előttünk: K. Balog István s.k. Dr. Botár Benő s.k. Cs. Kovács Sándor s.k. Dr. Szegedi László s.k. 286 x 178 mm. nagyságú, két gyenge minőségű géppapírra, másfeles sortávolsággal írt szerződés, apapír minden oldalára írtak. Eredeti aláírás nincs a szerződés-másolaton. Betűhű másolat Lelőhelye: Békés Megye Képviselő-testülete Megyei Levéltára. - Gyula. IV. - 410. - XIV. 488/1931. iktatószám. Folioszám: 19-20. Még az adóhátralékot is a bérlő fizeti meg, bár ezt az összeget betudják a haszonbér összegébe. 227