Tolnay Gábor: Dél-Alföldi haszonbérleti szerződések 1906-1945 (Documentatio Historica 12., 2007)

69. Tanyás kisbirtok bérbeadása (Békéscsaba, 1928. augusztus 31.)

69. Tanyás kisbirtok bérbeadása Békéscsaba, 1928. augusztus 31. — Haszonbérleti szerződés. - Mely egyrészről Zahorán Pál (Eötvös u. 15. sz. a.) békéscsabai lakos mint haszonbérbeadó, másrészről Csapó László (IX. ker. 133. sz. a.) lakos mint haszonbérlő között a mai napon a következőképpen köttetett meg: 17 Alulírott haszonbérbeadó ezennel haszonbérbe adja Békés község határában lévő soványháti 41 1/2 kishold (Negyvenegy és fél kishold) földjét Csapó László békési lakosnak 3 évre, vagyis 1928. október hó 1-től 1931. október hó l-ig évenként természetben fizetendő 80 q szóval Nyolcvan métermázsa I. osztályú búza kialkudott haszonbérért. 27 Alulírott haszonbérlő ezennel haszonbérbe veszi Zahorán Pál békéscsabai lakostól az 17 pontban megjelölt földet az 1. pontban meghatározott haszonbérért. 37 Haszonbérlő köteles a haszonbért előre fizetni és pedig a felét minden év október hó 1-én, másik felét a termés elcséplése után azonnal. A haszonbérbe fizetendő búza haszonbérbeadó által meghatározott helyre szállítandó el a haszonbérlő által. 47 A haszonbérlő köteles fizetni az egyházi adó kivételével a haszonbérelt ingatlan után a bérleti idő alatt esedékes összes földadókat s az ezután más címen szedett adókat és községi pótadókat. Ezeket az adókat a haszonbérbeadónak akkor is megfizetni tartozik, ha a fizetés mikéntjére vonatkozólag törvény vagy más rendelet folytán a szerződő felek megállapodásától eltérő vagy azzal ellenkező rendelkezés vagy intézkedés történne. 57 Haszonbérlő köteles a földet jól megmunkálni s úgy mívelni, ahogy a jó gazda saját földjét művelni szokta. Köteles a bérelt ingatlanon termelt összes trágyát a bérelt ingatlanra kihordani, illetve kihordatni. Köteles az összes termett takarmányt a bérelt ingatlanon lévő tanyán elfogyasztani. Köteles a tanyaépületekre vigyázni, azokat rendbetartani, kimeszelni és kitapasztani. A tanyaépületek javításához az anyagot a haszonbérbeadó adja, de a haszonbérlő köteles elszállíttatni. A tanyán lévő lakóház kijavításánál a munkadíjakat a mestereknek fizetni a haszonbérbeadó, míg a lakóház tetőzetének javítási díja a haszonbérbevevőt terheli. 67 Haszonbérlő a bérlet kezdetekor takarmányt nem kap, azért viszont a bérlet megszűntekor az összes takarmányt szabadon elviheti. 77 Jelen haszonbérleti szerződés halál, a haszonbérleti ingatlan eladása és a haszonbér pontos nem fizetése esetén a gazdasági év végével előzetes egy havi felmondás mellett megszűnik. 87 Jelen szerződés után fizetendő illetéket szerződő felek közösen fizetik. Éppen így a felmerült ügyvédi költséget is. 220