Tolnay Gábor: Dél-Alföldi haszonbérleti szerződések 1906-1945 (Documentatio Historica 12., 2007)
68. Középbirtok egy tagban történő bérlete (Füzesgyarmat, 1928. augusztus 16.)
azt minden évben a haszonbérbeadó által igazoltatni, amit ha elmulasztanának, úgy fog tekintetni, mintha a trágyázás meg sem történt volna. 10./ Haszonbérbevevők kötelesek a haszonbérlemény tárgyát képező ingatlan határait bárhonnan jövő foglalástól megóvni a határjelző köveket, vagy más jeleket minden rongálástól megóvni, s ha ilyenekről tudomást szereznek kötelesek azt a haszonbérbeadó tudomására adni s addig is mindazon intézkedéseket megtenni, melyek a sérelem elhárítására szükségesek és alkalmasak. 11./ Kötelesek haszonbérbevevők a haszonbérleti idő első három éve alatt haszonbérbeadó által beszerzendő 30 azaz Harminc drb. gyümölcsfát elültetni a kertben és csemetéket a major körül s az utak mentén a haszonbérbeadó által kijelölendő helyen elültetni s ezeket, valamint az ez idő szerint meglevő összes fákat gondosan megőrizni a gyümölcsfákat szakszerűen ápolni, nyesni vértetü és más élősdi ellen védekezni, minden év őszén beszelni. A szokásos galyazás a fák koronájának csonkítása nélkül a haszonbérbevevőket illeti. Mások által elkövetett falopásokért a haszonbérbevevők szavatolnak. 12./ A haszonbérleményen levő kutak fenntartása és tisztítása a haszonbérbevevők kötelessége, új kutak építése s meglevők vízszolgáltatási képessége tekintetében a haszonbérbeadót szavatosság nem terheli. 13./ A haszonbérlemény területén a haszonbérbeadó beleegyezése nélkül haszonbérbevevők vályogot nem vethetnek haszonbérbeadó beleegyezésével is csak az általa kijelölt helyen és mennyiségben, haszonbérbevevők az így nyert vályogból épületet emelnének a bérleti idő leteltekor haszonbérbeadó kívánsága szerint vagy az eredeti állapotot visszaállítani, vagy az akkori érték szerint haszonbérbeadónak átadni. 14./ A haszonbérleményen átvonuló utak használatát kötelesek haszonbérbevevők az erre jogosítottaknak megengedni, ellenben új utakat nyitni a meglevőknek használatát jogosulatlanoknak megengedni nem lehet, s ha ilyenekről tudomást szereznek, kötelesek azt a haszonbérbeadó tudomására hozni. 15./ Az első gazdasági év kezdetén 1923. évi október hó elsején haszonbérbeadó leltár mellett fog haszonbérbevevőknek szalmát, pelyvát és töreket átadni, az utolsó gazdasági év végén haszonbérbevevők kötelesek a leltár szerinti mennyiségnek megfelelően mindenből ugyanannyit minden ellenérték nélkül a haszonbérbeadónak visszahagyni. Ha haszonbérbevevők készpénzáron, ha cserébe adott takarmányt akarnak beszerezni egyenlő feltételek mellett őket mindenki mással szemben elsőbbségi jog illeti meg, az utolsó gazdasági évben ugyanezen jog illeti meg a haszonbérbeadót. 16./ A jelen szerződés aláírása napján meglévő állapot szerint rét, legelő és utak haszonbérbeadó beleegyezése nélkül fel sem törhetők. 17./ Kötelesek haszonbérbevevők a haszonbérlet tárgyát képező ingatlanon az okszerű, forgó rendszer szerinti házilagos gazdálkodást folytatni és pedig olyképen, hogy a haszonbérbeadó által haszonbérbevevők mindegyikének egyenlő arányban szétmérhető szántóföldeken csak egy nemű véleményt termelhetnek, 60 azaz Hatvan százaléknál több kalászos növény nem termeszthető, ha csak lehet, kötelesek a tavaszi vetés alá kerülő szántóföldeket őszi szántással megművelni, 30 azaz Harminc magyar lucernavetést állandóan fenntartani s az utolsó gazdasági évben a szántóföldeket a mai forgó szerint átadni. 187 Haszonbérbevevők kötelesek a káros évelő és egy éves gyomoktól: aranka, szerb tövis, bogáncs és konkolytól a szántóföldeket állandóan tisztítani. 19./ Kötelesek haszonbérbevevők az utolsó gazdasági évben július 10-ike után az esetleges új haszonbérbevevőknek a szükségessé váló gazdasági munkálatok végzését megengedni, e végből az új bérlő cselédeinek megfelelő lakást átengedni s az új bérlő igavonó állatainak megfelelő helyet az istállóban adni, a tarlólegeltetést tűrni. 20./ Elemi csapások, mint háború, forradalom, belzavarok, terméketlenség, víz217
