Tolnay Gábor: Dél-Alföldi haszonbérleti szerződések 1906-1945 (Documentatio Historica 12., 2007)

65. Bérlőcsoport szerződése uradalommal. (Orosháza, 1928. július 7.)

65. Bérlőcsoport szerződése uradalommal. Orosháza, 1928. július 7. Másolat a bélyeges eredetiről. - Haszonbéri Szerződés. - amely köttetett egyrészről Jakabffy Gyuláné született Justh Elza és Justh Margit mint haszonbérbeadók, másrészről Csizmadia Antal, Faust Mátyás és Csizmadia Károly orosházi lakosok mint haszonbérbevevők között a következő feltételek mellett: 1./ Annak megállapításával, hogy Csizmadia Antal és Társai a fenntnevezett birtokosokkal az 1926. év szeptember havában az ezen szerződéssel bérbeadott 300 kishold föld használatára nézve létrejött megállapodásban kikötött feltételeknek mindenben eleget tettek, most midőn az Országos Földbirtokrendező Bíróság 36495/1927. számú határozatával a bérbeadáshoz előzetes hozzájárulását megadta, fenntnevezett birtokosok ezennel bérbeadják haszonbérlők bérbeveszik a justhmajori birtoknak a haszonbérlők által a jelenleg már müveit és használt 300 kisholdnyi azaz Háromszáz kisholdnyi (á 1100 négyzetöl) részét valamint a már használatba adott és vett épületeket illetve épületrészeket 1933. évi szeptember 30-ig. 2.1 A haszonbér összege évenként és kisholdanként 200 kilogramm azaz Kettőszáz kilogramm 78-as fajsúlyú egészséges, száraz, rostált búzában állapíttatik meg. A haszonbérbúza birtokosok kívánsága szerint Orosházára az általuk kijelölendő helyre beszállítandó, vagy ha birtokosok kívánják a mindenkori esedékes búzamennyiségnek a budapesti tőzsdén az esedékesség napját megelőző kettő nappal jegyzett árát - az Orosháza-Budapest közötti vasúti fuvardíj levonásával - kötelesek bérlők készpénzben a birtokosok által megjelölt helyen lefizetni. A haszonbér mindenkor évnegyedenként előre január, április július és október hó 1-én esedékes illetve fizetendő. 3./ Kötelesek bérlők a birtok után kivetendő mindennéven nevezendő összes állami, községi, egyházi, út, pót- stb. adókat sajátjukból pontosan fizetni. Egyedül és kizárólag a vagyon és jövedelmi adót fogják birtokosok fizetni. 47 A már használatba vett épületek külön leltár szerint fognak bérlőknek átadatni, akik kötelesek lesznek ezen épületeket állandóan tataroztatni ugyanolyan karban fenntartani, s a bérlet leteltekor átadni, mint amilyen karban azokat átveszik. Kötelesek a bérlők az általuk használt épületeket vagy épületrészeket tűzkár ellen megfelelően biztosítani és netaláni tűz esetén a leégett épületeket illetve épületrészeket ugyanolyan anyagból és méretekben felépíttetni. A régebbi bérlő Veinrich Lajos úrral közösen használandó épületeken a közösen használhatóság szempontjából szükségesnek mutatkozó átalakításokat vagy elrekesztéseket alulírott bérlők kötelesek sajátjukból megfizetni. 5./ Kötelesek bérlők a bérleten okszerűen, jól gazdálkodni az összes takarmányt és szalmát a birtokon feletetni és felemészteni, a termelendő összes trágyát évenként 210