Tolnay Gábor: Dél-Alföldi haszonbérleti szerződések 1906-1945 (Documentatio Historica 12., 2007)

51. Tanyás parasztföld bérbeadása (Gyula, 1927. augusztus 24.)

51. Tanyás parasztföld bérbeadása Gyula, 1927. augusztus 24. 90/927. sz. a. illetékezés végett bemutatva. - Haszonbérleti szerződés. - Mely egyrészről Ruck Ferenc eleki lakos mint bérbeadó, másrészről Zeitler József eleki lakos mint bérbevevő között a mai alulírott napon a következő feltételek mellett jött létre: 17 Ruck Ferenc bérbeadó bérbe adja a Gyula-szabadka pusztán lévő s kiskorú gyermekei tulajdonát képező, azonban javára telekkönyvileg biztosított haszonélvezetével terhelt 81 kishold területű ingatlant tanya és melléképületekkel együtt 6 azaz Hat esztendőre, vagyis 1927. október 1-től 1933. szeptember 31-ig terjedő időre évi 130 m/m azaz Egyszázharmincmétermázsa terményért, mely termény fele szokvány minőségű búza, másik fele pedig száraz morzsolt egészséges tengeri. A bérösszeg fizetendő minden gazdasági évben és pedig 32 m/m 50 kg búza október 1-én, 65 m/m tengeri ápril. 1-én és 32 m/m 50 kg búza csépléskor, legkésőbb augusztus 15-ig. Tévedések elkerülése végett megjegyeztetik, hogy a bérösszeg abba a gazdasági évbe fizetendő, mely gazdasági évbe használtatik illetve béreltetik a föld. Bérbeadó köteles a tanya épületet és mellékhelyiségeket rendbe hozni s a bérlet megszűntekor bérbe vevő ugyanilyen állapotba tartozik visszaadni. Takarmány ami jelenleg a bérbe adott területen van ott marad bérbe vevő tulajdonába, ki azonban a bérlet megszűntekor ugyanilyen mennyiségű s minőségű takarmányt tartozik bérbeadónak átadni minden ellenszolgáltatás nélkül. Bérbevevő köteles a bérbe vett területet e tanya épületből gazdálkodva művelni, az ott lévő s képző összes trágyát szakszerűen tartozik a bérbe adott ingatlanra kihordani s azt trágyázni. Bérbevevő a bérlet tartalma alatt onnan takarmányt elvinni nem jogosított, az jószágai által termelt trágya előzők értelmében felhasználandó. A bérbeadó jogosított bármely gazdasági év első felében a bérleményt felmondani s jelen szerződést hatálytalanítani. Bérbeadó részéről azonban csak halál esetén szüntethető meg jelen haszonbérleti szerződés, és pedig bérbeadó halála esetén. Az ingatlan adóit és közterheit bérbeadó tartozik fizetni. Bérlő csupán a bérlet után kivetendő adókat és járulékait tartozik viselni. Jelen szerződés költségeit és a kivetendő kincstári illetéket bérbevevő tartozik fizetni. Zeitler József bérbevevő a fenti ingatlant az ott meghatározott feltételek és kötelezettségek mellett bérbe veszi. Jelen szerződés szerződő felek az előttemező tanúk által felolvastatott s megmagyaráztatott s miután az abban foglaltakat akaratukkal mindenben megegyezőnek lenni nyilvánították aláíratott. 175