Tolnay Gábor: Dél-Alföldi haszonbérleti szerződések 1906-1945 (Documentatio Historica 12., 2007)

46. Ügyvédi tulajdonban lévő birtok haszonbérlete (Öcsöd, 1927. július 3.)

5./ Bérlők kötelezik magukat, hogy a bérleti idő alatt, 1200 ölével számított 5 hold földet herével bevetnek, magot természetesen bérlők tartoznak adni. 6.1 A bérlet kezdetén, vagyis a folyó évi október 1-én bérbeadó haszonbérlőknek a folyó 1926/1927-ik gazdasági évben, vagyis a folyó év nyarán termett, a jelenlegi haszonbérlők által bérbeadónak átadandó, illetve a birtokon hagyandó szalma, törekpelyva és kukoricaszár felerészét át fogja adni, az utolsó bérleti évben azonban a bérlet lejártakor az akkor termett, a bérleményen addig meg nem étetett szalmát, törekpelyvát és kukoricaszárat egészben, tehát nemcsak a felét, - az aratórész és cselédbérszalma kivételével, - bérbeadónak átadni és a bérleményen hagyni kötelesek haszonbérlők. Úgy a folyó 1926/27. gazdasági évben termett s az előbbiek szerint bérbeadótól átveendő, valamint a bérleti idő alatt termő takarmányneműeket, szénát, szalmát, törekpelyvát és kukoricaszárat ott a helyszínen a bérleményben kötelesek haszonbérlők megetetni a jószággal, elvinni onnan, vagy elidegeníteni, az aratórész és cselédbérszalma kivételével semmit sem szabad, a fel nem étetett, felesleges szénát azonban a bérlet leteltével elvihetik haszonbérlők a birtokról. Az előállandó trágyát a haszonbérelt földre annak rendes idejében évenként mindig pontosan kihordani és elteríttetni tartoznak bérlők. Tőzeget csináltatni nem szabad. Ha ezen pontban foglalt kötelezettségüknek vétenének bérlők, minden szerződésellenesen elvitt vagy elidegenített kocsi takarmány, illetve kocsi szalma után 10 pengő kötbért lesznek kötelesek bérlők bérbeadónak fizetni. 1.1 A bérleményen lévő összes épületek, azok tartozékai, valamint a kút és szerelvényei a vályú kivételével a haszonbérlőknek használatra átadatnak, akik azokat hiánytalanul és tisztán és figyelemmel a rendeltetésszerű használatra s időközben beállható természetszerű avulásra, olyan karban tartoznak átadni, mint amilyenben átvették. Bérlők csak azon javíttatásokat tartoznak az épületekben eszközölni, melyek kisebbszerű hiányok helyreállítására vonatkoznak. - A nádas, lakásul is szolgáló épület tetejét, ha bérbeadótól nádat kapnak, az az által adandó nádból kijavíttatni tartoznak haszonbérlők. Megjegyzik felek, hogy az igen rosszkarban lévő megtámasztott hosszú zsindelyes épület elbontható lesz a bérleti idő alatt, melyet bérbeadó kívánságára haszonbérlők lebontani s a belőle kikerülő faanyagot elletve tűzrevalót bérbeadó kívánságához képest vagy a bérleményen hagyni, vagy bérbeadó részére az ő öcsödi lakására szállítani kötelesek saját igájukon díjmentesen haszonbérlők. Az istálló épületek és a már említett nádas lakásul is szolgáló épületet a bérleti években bérlők minden tavasszal és ősszel saját költségükön idejében betapasztani és bemeszeltetni tartoznak, mit ha nem teljesítenének, joga lesz azt bérbeadónak bérlők költségére eszközöltetni. 8./ A birtokon lévő összes élőfák, valamint a kiszáradó fák földtulajdonost illetik, aki azokkal szabadon rendelkezik a bérleti idő alatt is. A gyümölcsöskertben lévő gyümölcsfák, valamint a birtokon lévő akácfák száraz gallyait évenként tavasszal mindig letartoznak vágni bérlők és tulajdonos részére öcsödi lakására haza szállítani. Ha netalán a bérlet idő alatt bérbeadó akác vagy másféle facsemetéket állítana be saját költségén, azokat a birtokra kifuvarozni és elültetni, valamint gondozni tartoznak bérlők. 9.1 Kötelesek bérlők saját kocsijukon évenként legalább háromszor bérbeadót és családját díjtalanul kivitetni a bérleményre s ha netalán bérbeadó az épületeket javíttatná, a mestert és az anyagot is a birtokra szintén díjtalanul kivitetni kötelesek bérlők. 10./ Bérlők a tanyában maguk, illetve családtagjaik kötelesek lakni. 11./ A mezsgyéket és árkokat jókarban tartani s utóbbiakat, ha netalán szükséges 160