Tolnay Gábor: Dél-Alföldi haszonbérleti szerződések 1906-1945 (Documentatio Historica 12., 2007)

29. Papi illetményföld bérbeadása gazdálkodással foglalkozó értelmiséginek (Gyula, 1925. július 8.)

Az 1926-27., 1927-28., 1928-29., 1929-31. és az 1930-31. gazdasági évekre járó haszonbért köteles haszonbérlő két részletben, és pedig minden év szeptember 29-én 100 q azaz Egyszáz métermázsa búzát, - és minden év április 24-én 50 q Ötven métermázsa búzát ás 50 q Ötven métermázsa szemes tengerit haszonbérbeadónak szolgáltatni. A haszonbérként szolgáltatandó összes terményeket köteles haszonbérlő a haszonbérbeadó rendelkezése szerint Gyulára beszállítani. III. Haszonbér felemelésének semmi-féle jogcímen helye nincs. Haszonbér leengedésének semmiféle jogcímen nincs helye. IV. A haszonbérbeadott ingatlan adóját haszonbérbeadó, a haszonbérlet után kirovandó adót pedig haszonbérlő a sajátjából köteles fizetni. V. A haszonbérbeadott ingatlanon haszonbérlő szabad gazdálkodást folytathat, köteles azonban évenként körülbelül 12 /: 1100 D öllel számított:/ hold szántóföldet az 1926. évtől kezdve évenként trágyázással vagy a talajnak más módon való megjavításával feljavítani. - A takarmánnyal és annak felhasználása tekintetében haszonbérlő szabadon rendelkezik. VI. A haszonbérleti idő lejárta előtt felmondásnak egyik részről sincs helye semmi ok miatt sem, - s ezen haszonbérleti viszony megszüntetését az 1931. év szept. 29. napja, - tehát a haszonbérleti idő lejárta előtt egyik fél sem kívánhatja. VII. Haszonbérbeadó a haszonbérelt területéért szavatosságot nem vállal. VIII. Az 1926. augusztus havában esedékes 90 métermázsa búza haszonbér fedezésére köteles haszonbérlő a haszonbérbeadónak biztosítékul váltó elfogadmányt adni, melyet haszonbérbeadó a 90 métermázsa búza haszonbér nem fizetése esetén jogosított az 1926. évi augusztus havi búza értékkel értékesíteni, - erről azonban a haszonbérlőt értesíteni köteles. IX. Ezen szerződés utáni illetékeket, - a szerződés bélyegét és munkadíját haszonbérlő sajátjából köteles fizetni. X. Az 1926. év szeptember 29-től kezdődő időre esedékes haszonbérek előre fizetendők. Az 1926. augusztus havában fizetendő 90 métermázsa búzát haszonbérlő köteles augusztus hó 15-ig köteles beszállítani. - A haszonbérek esedékesség napján pontosan, felszólítás nélkül fizetendők. XI. A szerződés fenti VI. pontját szerződő felek akként módosítják, hogy két rosszterméses esztendő esetén a haszonbérlő a haszonbérleti szerződést 8 hónapra, de csakis a gazdasági év végére felmondhatja. - A haszonbérbeadó pedig kiköti magának azt a jogot, hogy haszonbérek késedelmes fizetése esetén haszonbérlőnek a gazdasági év vége előtt 4 hónappal a haszonbérletet felmondhatja. XII. A haszonbérleten lévő tanya-épületet haszonbérlő olyan állapotban tartozik átadni, a milyenben átvette. XIII. Molnár Albert nyugalmazott városi főmérnök a fent megjelölt ingatlant Ungureán Tamás gör. kat. lelkésztől a fent megjelölt időre, az elősorolt feltételek mellett haszonbérbe kiveszi, és a szerződés feltételeinek megtartására magát kötelezi. XIV. Köteles haszonbérlő a haszonbérként szolgáltatandó búzát középminőségü tiszavidéki búzának megfelelő minőségben, a tengerit pedig száraz, egészséges minőségben szolgáltatni. 117