Dankó Imre szerk.: Városszépítészeti törekvések Debrecenben. Izsó Miklós Csokonai-szobrának szerepe. A jelen városfejlesztése és tervei (A Hajdú-Bihar Megyei Múzeumok Közleményei 40. Debrecen, 1982)

Palotás Lajos: Debrecen településcsoport általános rendezési terv koncepciója

meglevő nagyobb szabad területek és tömbbelsők további feltárásával, az építési övezet adta lehetőségek alkalmazásával sűríthető a lakóterület. A folyamatos átépítés, a kertségek sűrítésének lehetőségei szükségessé teszik olyan jelentős beépítetlen területek kijelölését, ahol szanálásmentesen is lehet építeni. Így a több tervidőszakban — folyamatosan — átépülő belvárosban és kertségekben, valamint a szanálásmentes területeken egy-egy középtávú tervidőszakban — a mindenkori gazdasági lehetőségeknek megfelelően — a lakásépítés területei kijelölhetők. A lakóterület nagyságának növelését indokolja az is, hogy a jövőben a meglevő lakóterületeken a folyamatos átépítés és sűrítés mellett kisebb lakássűrűség növekedéssel lehet számolni, mint az eddigi radikális átépítés esetén, ugyanakkor a terv távlatában szükséges lakásszaporulat számára területet kell biztosítani. Az új lakóterületek kijelölésénél a termőföld minőségét, a kedvezőbb környezeti adottságokat, a városszerkezet továbbfejlesztésének lehetőségeit figyelembe véve a keleti és északi irányba történő fejlesztést javasoljuk. Kisebb mértékű fejlesztés biztosítható a Micsurin út nyugati oldalán. Az új lakóterületeket összefüggő zöldfelületek kis lakóegységekre tagolják. Az egyes lakóegységek is változatos beépítésűek lehetnek: 2—4 szintes telkes többlakásos, 1—2 szintes csoportos (sor-, átrium-, láncház) és családiházas beépítés. E lakóegységek beépítésénél is számolni lehet későbbi időpontban a lakások bővítésének lehetőségével. Pallag jelentős fejlesztése mellett a további ún. egyéb belterületeken kisebb mértékű fejlesztéssel számoltunk, melynek célja elsősorban a térségben dolgozó mezőgazdasági munkaerő letelepedésének biztosítása. Lenin park déli részén levő üdülőterület a térségre készült fejlesztésirendezési terv alapján fejleszthető, további üdülő építési lehetőség a Nagyerdő északi részén biztosítható. Az Erdőspuszták területén a rövid idejű kirándulást és felüdülést célzó erdészeti, vízrendezési és ellátási létesítményeken kívül szezonális és állandó tartózkodást biztosító üdülési létesítményekkel (kemping, úttörőtábor, turistaház, horgásztanyák stb.) számolunk. A városközpont kiskörút által határolt területe távlatban is megfelelő a városközpontba telepítendő intézmények számára. A város északi és észak-nyugati részén levő regionális és városi szintű intézmények fejlesztése, új intézmények elhelyezése biztosítható. A korábban kijelölt északi, keleti és nyugati lakónegyed központok az adottságokhoz igazodóan fejleszthetők. A város keleti irányú fejleszté-