MLE 2007. évi vándorgyűlés előadásai (Budapest, 2008)

IV. GAZDASÁGI VEZETŐK SZEKCIÓJA

meghaladó keresetűeknél emelkedne az adójóváírás összege, s így csökkenne az adóterhelés. Az adójóváírás a jelenlegi évi 2,1 millió forintos jövedelem helyett 2 762 millió forintos jövedelemig lenne érvényesíthető. Az adótáblát és az adójóváírás kifuttatását együtt nézve, a teljes marginális adókulcs jelenlegi legmagasabb, 54 %-os mértéke (az évi 1700 000-2 100 000 Ft-os sávban) 45 %-ra csökkenne. A kiegészítő adójóváírás megszüntetésével egyszerűsödne az adójóváírás rendszere. A. kedvezmények, mentességek szűkítése Lakásszerzési kedvezmény Az Európai Bizottság Magyarországot az ingatlan értékesítéséből származó jövedelem lakáscélú felhasználására vonatkozó hatályos szabályozás átalakítására kötelezte, tekintettel arra, hogy az a lakáscélú felhasználás kedvezményét nem engedi alkalmazni az EU más tagállamában fekvő lakásszerzés esetén. Az ingatlan adóztatással összefüggő további változás, hogy az ingatlan-szerzés időpontja azaz időpont, amelyben a tulajdonjog bejegyzése iránti kérelmet a földhivatalhoz benyújtották, azonban a 2007. évet követő ráépítés, bővítés esetén azon utolsó jogerős használatbavételi engedély keltének éve, amelyet követően az ingatlanon további építés, bővítés nem történt, illetőleg választható, hogy a telek és az épület szerzési időpontját az előzőek szerint, de külön-külön határozzák meg. Az új szabály alkalmazásához 3 évre szóló átmeneti rendelkezés kapcsolódik. A lakásszerzési kedvezmény kiváltására a következők javasolhatók: A lakásszerzési kedvezmény megszűnik, ugyanakkor a lakások átruházásából származó jövedelem adóköteles időszaka harmadára csökken, azáltal, hogy a lakás megszerzését követő második évtől történő átruházás esetén a jövedelem már csökken, míg a megszerzést követő ötödik évtől már nem kell jövedelmet figyelembe venni. A nem lakásingatlanok esetében az adóköteles időszak továbbra is 15 év maradna.