Újpesti Napló, 2013 (7. évfolyam, 1-45. szám)
2013-04-11 / 14. szám
Önkormányzati támogatás a panelházak felújításához Legalább kéttucatnyi társasház felújítását tudja elősegíteni ebben az évben az önkormányzat. A munkálatok várhatóan nyáron indulhatnak. MEGÚJULÓ PANELHÁZAK, IGÉNYES KÖRNYEZETBEN Újpest Önkormányzatának Képviselő-testülete a legutóbbi ülésén rendeletet fogadott el a társasházak és ezen belül is a panelházak felújításának támogatásáról. A Hajrá, Újpest! városfejlesztési koncepción alapuló, a polgármester által előterjesztett javaslat számottevő támogatást biztosít a társasházi közösségek felújítási terveinek megvalósításához. Az elmúlt időszakban jelentős mértékben újultak meg a panel házakat körülvevő közterületek, az Ökopark-program, a játszótér-felújítási program keretében zajló beruházások eredményeképpen felértékelődtek a jó közlekedési adottságokkal rendelkező újpesti lakótelepek. Emellett egyre több társasház vágott bele az esztétikai és energetikai célú felújításokba, s ezek révén az ingatlanok értéke és eladhatósága is erőteljesen megemelkedik. Ezt a folyamatot kívánja erősíteni és támogatni az elfogadott szabályozás, amely nagymértékű segítséget ad a lakóknak a felújítások finanszírozásában. ÚJPEST EZT IS TÁMOGATJA Az elfogadott rendelet szerint az Újpesten megvalósuló társasház-felújítások támogatása kétféle konstrukcióban történhet. Egyik esetben az önkormányzat vissza nem térítendő, a lakóközösség által a felújításhoz igénybe vett pénzintézeti kölcsönhöz kapcsolódó törlesztési támogatást nyújt, a másik esetben pedig egyszeri, visszatérítendő pénzbeli juttatással járul hozzá a felújítások költségeihez. Minderről a képviselő-testület döntött legutóbbi ülésén. Dr. Telek Zoltán, az Újpesti Vagyonkezelő (UV) Zrt. elnöke és stratégiai igazgatója lapunknak elmondta, hogy áprilisban írják ki a támogatási pályázatot. Az első konstrukcióban az önkormányzat a társasház által felvett hitel egy lakásra jutó törlesztéséhez nyújt vissza nem térítendő támogatást. Ennek mértéke legfeljebb a törlesztőrész negyven százaléka lehet, amelyet az önkormányzat maximum öt éven keresztül folyósít. Egy százlakásos panelház esetében például a maximális 1500 forintos támogatással számolva, egy hónapban 150 ezer, egy évben 1,8 millió, öt év alatt pedig 9 millió forint köny- nyítést jelent, amellyel a város hozzájárulhat egy lakóépület megújításához.- A másik, egyszeri visszatérítendő támogatás elsősorban azoknak a hagyományos építésű társasházaknak szól, amelyekben kevés lakás van - magyarázta Telek Zoltán. - Ebben az esetben a hitel az esetleges banki hitel kiváltását szolgálja, rendkívül kedvező feltételekkel, hiszen a kölcsön futamidő öt év, és az önkormányzat sem kezelési költséget, sem kamatot nem számít fel. TOVÁBBI SEGÍTSÉG Az önkormányzat idén tizennyolcmillió forintot különített el a felújítások támogatására. Telek Zoltán megjegyezte, a városvezetés a tavalyi évhez hasonlóan idén is elengedi a közterület-foglalási díj kilencven százalékát, ami szintén kedvezményként értelmezhető, hiszen akár egymillió forinttal is csökkentheti a felújítások összköltségeit. A stratégiai igazgató a rekonstrukciók társadalmi hatásairól szólva elmondta:- Mindenkinek jogos törekvése, hogy egészséges, kényelmes, esztétikus, nem utolsósorban takarékosan fenntartható otthona legyen. Amennyiben ezt eléri, nem pusztán lakóhelyként, hanem otthonként is tekint településére. Igényesebb lesz a környezetére, a szó nemes értelmében patriótává válik. Újpest közismerten lokálpatrióta település, amelynek számtalan példáját, hagyományát örökíthetjük tovább a lakóépületek felújításával is. M. ORBÁN A. Lakossági tájékoztatók Az újpesti és a rákospalotai önkormányzat együttműködésével - az újpesti önkormányzat által koordinált eljárás keretében - a Budapesti Közlekedési Központ (BKK) megbízásából helyi építési szabályzat (és annak mellékleteként szabályozási terv) készül „Káposztásmegyer intermodális központ és környezetének" kialakítására. A tervezés indítása: 2013. április. Újpest Önkormányzatának megbízásából - a Megyeri Tigrisek Kosárlabda Klubbal kötött településrendezési szerződés keretében - helyi építési szabályzat (és annak mellékleteként szabályozási terv) készül „Káposztásmegyer, Kása Pál sétány és környezete" (a Szilas-patak - Hajló u. - Nádasdy Kálmán u. - Tóth Aladár u. - Kosa Pál sétány - Farkaserdő u. által határolt terület) rendezésére. A tervezés indítása: 2013. április. WINTERMANTEL ZSOLT polgármester A lakossági tájékoztatók a www.ujpest.hu/hivatal_tevekenyseg/IOS/7 weboldalon (Főépítészi iroda) olvasható teljes terjedelmében. Az önkormányzat tizennyolcmillióforintot különített el a felújítások támogatására
