Újpesti Napló, 2012 (6. évfolyam, 1-43. szám)
2012-04-19 / 15. szám
ÚJPESTI NAPLÓ - VI. ÉVFOLYAM, 15. SZÁM, 2012. április 19. Köztér A lakások állapota komfortfokozatonként A lakások komfortfokozata a bérlakásállományban Felújítandó Vizes, dohos, penészes, egészségtelen Nem válaszolt Komfortos Összkomfortos Felújított Részben felújított Tiszta, jól felszerelt Átlagos Szükséglakás Komfort nélküli Félkomfortos Kérdőívek, válaszok A szociális alapon bérbe adott lakások száma a felmérés időpontjában 2265 volt. 1109 bérlő töltötte ki és küldte vissza a kérdőívet. A lakásállományban az összkomfortos lakások aránya 47 százalék, a komfortosoké 25 százalék. Lakásméret szerint a bérlők kétharmada 30-60 négyzetméteres lakásban él, miközben az átlagos lakásméret 54 négyzetméter. A lakások 37 százalékában nincs vízóra, pedig ezek felszerelése a lakásfenntartási költségek csökkentésének legegyszerűbb módja. A bérlők közel kétharmada nyilatkozott úgy, hogy amennyiben a jogszabályi környezet erre lehetőséget biztosítana, megvásárolná az általa bérelt lakást. Ezért úgy döntött a képviselő-testület, hogy a bérlők számára kedvezőbb lakáselidegenítési szabályokat állapít meg. Kevés a gyermekes háztartás A felmérés legmeglepőbb adata a válaszolók háztartástípusára vonatkozott. Ezek szerint a bérlakásokban átlagosan 1,93 felnőtt és 0,5 gyermek él. A jellemző háztartástípus egy vagy két felnőtt, gyermek nélkül. A gyermektelen háztartások aránya meghaladja a 64 százalékot! Egygyermekes háztartásban a bérlők mintegy 17, kétgyermekes háztartásban 9 százaléka él, a három vagy több gyermeket nevelő háztartások aránya mindösszesen 4,5 százalék. A gyermekek jellemzően az általános iskolai korosztályhoz tartoznak. A háztartások majdnem felében nyugdíjszerű ellátásban részesülő él. A háztartások jövedelme a szükség-, komfort nélküli és félkomfortos lakásban élőknél jellemzően 60.000-100.000 forint között mozog, míg a komfortos és összkomfortos lakásokban élőknél leggyakrabban a 100.000-200.000 forint közötti jövedelmek fordulnak elő. Szociális lakbér 2012'ben A szociális lakbér alapja a költségelvű lakbér, ez összkomfortos lakások esetében 500 Ft/m2. A szociális lakbér ennek 80%-án, 400 Ft/m2-ben lett megállapítva. Egy összkomfortos, átlagos méretű lakás esetében 21.600 Ft/hó a szociális lakbér. Ehhez a bérlő vagyoni, jövedelmi helyzete alapján lakbér-támogatást lehet igényelni az önkormányzattól, melynek maximális mértéke 30%. Az előbbi példát folytatva rászorultság esetén a lakbér 280 Ft/rrP-re, azaz,15.620 Ft-ra csökkenhet, ami a piaci lakbér harmada-negyede közé esik. Alanyi jogon kapják a 30% lakbér-támogatást a szükség-, a komfortnélküli, és a félkomfortos lakásban élők, valamint azok a családok, akik az önkormányzattól rendszeres szociális pénzbeli ellátásban részesülnek. Rajtuk kívül lakbér-támogatást igényelhetnek azok a bérlők is, akiknek a lakbére meghaladja az összes jövedelmük 10%-át, és a háztartás egy főre jutó jövedelme nem haladja meg a 114.400 Ft-ot.
