Újpesti Napló, 2010 (4. évfolyam, 1-48. szám)
2010-10-08 / 37-38. szám
ÚJPESTI NAPLÓ - IV. ÉVFOLYAM, 37-38. SZÁM, 2010. október 8. Közélet 9. Az Népjóléti és Lakásügyi Bizottság által elbírált pályázatok eredményéről a pályázók az elbírálástól számított 15 napon belül értesítést kapnak. VI. A SZERZŐDÉS MEGKÖTÉSÉNEK TOVÁBBI FELTÉTELEI 1. A pályázat nyerteseivel az Önkormányzat lakásbérleti szerződést köt, a pályázó beköltözését megelőzően. 2. Ha a nyertes pályázó az erről szóló értesítésben meghatározott határidőn belül a bérleti szerződést önhibájából nem köti meg, elveszíti a bérleti szerződés megkötésének jogát. A szerződés megkötésére legalább 15. napos határidőt kell biztosítani. 3. A lakásbérleti jogviszony határozott időre, 1 éves időtartamra jön létre. Szerződésszerű teljesítés esetén a bérleti szerződést legfeljebb az eredeti szerződéskötéstől számított 5. év végéig újabb egy-egy évvel meg kell hosszabbítani. Az 5. év lejártát követően a lakásbérleti jogviszony további meghosszabbítására nem adható engedély. VII. A LAKÁSBÉRLETI JOGVISZONY LÉTESÍTÉSE ÉS LÉNYEGES TARTALMI ELEMEI 1. A lakásbérleti jogviszony a bérbeadó és a bérlő írásbeli szerződése alapján jön létre. A szerződés mellékletét képezi a lakóépület házirendje. 2. A lakást csak magánszemélynek és csak lakás céljára lehet bérbe adni. A lakásban vállalkozási tevékenység nem folytatható. 3. A lakásba gazdálkodó szervezet, vagy egyéni vállalkozás székhelye, telephelye vagy fióktelepe nem jelenthető be. A polgármester előzetes hozzájárulásával az egyéni vállalkozó, vagy a jogi személyiség nélküli gazdasági társaság a lakást székhelyként bejelentheti abban az esetben, ha a tényleges vállalkozói tevékenységet teljes egészében a lakáson kívül végzi. 4. A bérlő a lakást, illetve annak részeit albérletbe nem adhatja. 5. A bérlő a lakásbérleti jogviszony folytatása ellenében nem köthet tartási, életjáradéki, vagy öröklési szerződést. 6. A bérlő a lakást nem cserélheti el és bérleti jogát másra nem ruházhatja át. A házastársak egyben bérlőtársak. Más személy esetében a bérlőtársi jogviszony létesítése nem engedélyezhető. 7. A bérlő a bérbeadó hozzájárulása nélkül fogadhatja be gyermekét (örökbefogadott, mostoha-és nevelt gyermekét) azonban ennek tényét 30 napon belül köteles a bérbeadónak bejelenteni. 8. A bérleti jogviszony bármely okból történő megszűnése esetén a befogadott személy köteles a lakást elhagyni. Ez esetben a befogadott személyek kiköltöztetéséről a bérlőnek kell gondoskodnia. 9. A bérlő közeli hozzátartozóit, 15 napot nem meghaladó időtartamra befogadhatja.* 10. A bérlő havonta köteles lakbért fizetni és megfizetni a lakás használtához kapcsolódó egyéb költségeket. 11. A bérlő és a vele együtt lakó személyek a lakást rendeltetésszerűen kötelesek használni, és kötelesek betartani a házirend előírásait. 12. A bérbeadó - a jogszabályok és a bérleti szerződés rendelkezéseinek keretein belül - jogosult a lakás rendeltetésszerű használatát ellenőrizni. 13. A bérlőnek életvitelszerűen a lakásban kell laknia. 14. Ha a bérlő a lakást, 90 napot meghaladó időre elhagyja, ezt - tartózkodási helyének és a távoliét okának megjelölésével - köteles a bérbeadónak bejelenteni. 15. A bérlők (bérlőtársak) kötelesek a lakás címére lakóhelyet vagy tartózkodási helyet létesíteni, (bejelenteni). A velük együtt jogszerűen együttlakó személyek ezen a címen lakóhelyet vagy tartózkodási helyet létesíthetnek. Más személyek a bérlakás címére sem lakóhelyet sem tartózkodási helyet nem létesíthetnek. * Közeli hozzátartozó: a házastárs, az egyenes ági rokon, az örökbefogadott, mostoha-, és nevelt gyermek, az örökbefogadó-, mostoha- és nevelőszülő, valamint a testvér. Vili. A BÉRLETI JOGVISZONY MEGSZŰNÉSE 1. A bérlő a szerződésben meghatározott határozott idő elteltekor, illetve a bérleti jogviszony bármely okból történő megszűnésekor vagy megszűntetésekor köteles a lakást kiüríteni és a vele együtt lakó személyekkel együtt elhagyni, továbbá - a felek eltérő megállapodásának hiányában rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban - azt a bérbeadónak visszaadni. A bérlő másik lakásban való elhelyezésre vagy pénzbeli térítésre nem tarthat igényt. 2. A lakásbérleti jog nem folytatható. A bérlő halála esetén a vele együtt lakó személyek a lakást 6 hónapon belül kötelesek kiüríteni, a fenti 1. pontban foglalt szabályoknak megfelelően. 3. A bérbeadó és a bérlő a lakásbérleti jogviszonyt közös megegyezéssel megszűntetheti. 4. A bérleti jogviszonyt 6 hónapos felmondási idővel fel kell mondani, a) ha a bérlő kereső tevékenysége 90 napnál hosszabb időre megszűnik, b) vagy hallgatói jogviszonya megszűnik és 90 napon belül nem létesít kereső tevékenységre vonatkozó jogviszonyt, illetve nem köt lakáscélú előtakarékossá- gi szerződést, c) lakáscélú előtakarékosság teljesítésére vállat kötelezettségének nem tesz eleget, d) másik beköltözhető lakáshoz jut. 5. A bérbeadó a bérleti szerződést a határozott időtartam lejárta előtt - a lakástörvény előírásai szerint - írásban felmondhatja, ha: a) a bérlő a lakbért illetve a külön szolgáltatások díját a fizetésre megállapított határidőig nem fizeti meg, b) a bérlő a jogszabályban előírt, vagy a szerződésben vállalt lényeges kötelezettségét nem teljesíti, c) a bérlő, vagy a vele együtt lakó személyek a bérbeadóval, vagy a lakókkal szemben az együttélés követelményeit súlyosan megszegi, d) a bérlő vagy a vele együtt lakó személyek a lakást vagy a közös használatú területet rendeletetés-elle- nesen használják, rongálják, e) a bérlő részére megfelelő és beköltözhető lakást ajánl fel. 6. A lakást jogcím nélkül használó személy, a jogcím megszűnését követő 15 napon belül köteles a lakást elhagyni, vele lakáshasználati szerződés nem köthető. Budapest IV. kér. Újpest Önkormányzata Maradandó alkotások filmekben, képzőművészetben, irodalomban Napút'díjat kapott Bertalan Tivadar Újabb kitüntetésben részesült Bertalan Tivadar, Újpest díszpolgára. Az életmüdíjas képzőművész, látványtervező, író szeptember 22-én vette át a Napút'díjat. A rangos elismerést harmadik alkalommal adták át. A Cédrus Művészeti Alapítvány azzal a céllal jött létre, hogy az írókat, költőket, kritikusokat támogassa. Kiemelten fontosnak tartják, hogy minél több színvonalas alkotás szülessen, és az is lényeges, hogy a műveket megismertessék az emberekkel. Az alapítvány 2007-ben létrehozta a Napút-díjat, amelynek kitüntetettje lett Bertalan Tivadar. A Vakok Általános Iskolája Nádor terme szeptember 22-én megtelt érdeklődőkkel, irodalmárokkal. Ezen az ünnepségen adták át az idei Napút-díjat Újpest díszpolgárának, Bertalan Tivadar képzőművésznek, látványtervezőnek, írónak. A díj valójában egy díszoklevélből (készítője: Mészáros Rozi) és egy érméből áll (készítője: Tóth Sándor). A laudációt eredetileg Széles Klára mondta volna, ám az ismert irodalomtörténész megbetegedett. Az általa írt szöveget Szondi György, a Napkút Kiadó igazgatója olvasta fel. „Díszlet- és látványtervezői tevékenység nélkül nem létezhet filmművészet, s ebben is kiemelkedőt alkotott Bertalan Tivadar. 1956-tól száznál több filmben végezte a rá bízott feladatot. Többek között együtt dolgozott Várkonyi Zoltánnal, Jancsó Miklóssal, Woody Allennel." - hangzott el a méltatásban. Ez a teljesítmény már önmagában is kiemelné Bertalan Tivadart az alkotók közül. De ez számára csupán háttér, bevezetés, hiszen jómaga elsősorban képzőművész, festő, grafikus. Persze az írás sem nevezhető éppen mellékes foglalatosságnak, ezt Bertalan Tivadar eddig megjelent nyolc kötete bizonyítja. Kivívta a maga alkotói függetlenségét. Kacagtat, és mélyen szíven üt. - ÁDÁM TAMÁS Bertalan Tivadar kiállításra készül, amely október 9-24-ig tekinthető meg az Újpest Galériában (IV. kér.. Árpád út 66.)
