Újpesti Napló, 2009 (3. évfolyam, 1-30. szám)
2009-01-16 / 1. szám
INGYENES KERÜLET ÚJSÁG r fOj TISZTELETTEL FELHÍVJUK AZ ÚJPESTI LAKOSOK FIGYELMÉT A HELYI ADÓKKAL ÉS A GÉPJÁRMŰADÓVAL KAPCSOLATOS ALÁBBI ÁLTALÁNOS ÉS SPECIÁLIS TUDNIVALÓKRA: Az építmény és telekadó, valamint a magánszemélyek kommunális adója bevallási kötelezettség teljesítésének határideje, az adókötelezettség keletkezésétől (tulajdonszerzést követő év január 1.) számított 15 nap - azaz január 15-e (csütörtök)- ezért kérjük azokat, akik: - 2008 évben vagy korábban szereztek adóköteles építmény vagy beépítetlen belterületi telek tulajdont / vagyoni értékű jogot, illetve- adóköteles lakás tulajdonosai / bérleti jog jogosultjai és még nem tettek eleget bevallási kötelezettségüknek, szíveskedjenek azt mielőbb teljesíteni! Felhívjuk a szíves figyelmüket, hogy a bevallás késedelmes teljesítése, illetve elmulasztása mulasztási bírság megállapítását vonja maga után! Az Adóigazgatási iroda címe: IV. kerület Újpest István út 15. III. emelet Építmény és telekadó: 309. szoba, telefon: 231-32-40 és 231-32-43 Kommunális adó: 311. szoba, telefon: 231-32- 41 A helyi adó bevallási formanyomtatványok, a www.ujpest.hu honlapról letölthetők, illetve kérésre a megadott címre postázzuk! Az általunk nyilvántartott építmény és telekadó, magánszemélyek kommunális adója, továbbá gépjárműadó adóalanyok részére az első' félévi adóbefizetésekre szolgáló csekkeket várhatóan február végén - a számlaegyenleg értesítővel egyidejűleg - postázzuk. Az I. félévi adókötelezettség befizetési határideje: 2009. március 16. (hétfő) A II. félévi adófizetési kötelezettségek pótlékmentes befizetési határideje, 2009. szeptember 15. (kedd) A teljesítéshez szükséges csekkeket várhatóan augusztus hónapban kapják kézhez. ÉPÍTMÉNY ÉS TELEKADÓ mértéke 2009. január 1-től:- építmény után: 1169 Ft /mVév- magánszemély garázsa után: 420 Ft/mVév- magánszemély teremgarázsa után: 210 Ft/mVév- telekadó mértéke: 259 Ft/mVév Az emelt mértékkel megállapított építmény és telekadó fizetési kötelezettségről szóló határozatot, február hónapban kapják kézhez azok a tisztelt ingatlantulajdonosok, aki bevallási kötelezettségüknek már eleget tettek. Az adókötelezettség a tulajdonjog / vagyoni értékű jog megszerzését - új építmény esetében a használatbavételi engedély kiadását - követő év első napján keletkezik. MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJA Az adó mértéke 2009. január 1-től lakásonként, lakásbérleti jogonként: 15 599 Ft/év Mentes az adó alól az a lakás, illetve lakásbérleti jog:- amelyben nincs bejelentve (megjelölve) valamely vállalkozó székhelye, telephelye vagy fióktelepe,- amelyet nem adnak bérbe vagy albérletbe és- amelynek egyéb módon történő hasznosításával összefüggésben a tulajdonosnak, illetve bérlőnek nem keletkezik adóköteles jövedelme. A mentes lakásokról NEM kell bevallást benyújtani! 6ÉMÁRMŰADÓ 2009 évtől két jelentősebb módosítás lép hatályba: 1. Bevezetésre kerül a cégautóadó, melyet a nem kizárólag magánhasználatú személygépkocsik után kell fizetni, függetlenül a gépjárműadó fizetési kötelezettségtől! A cégautóadót az adó alanya önadózással állapítja meg negyedévenként, a negyedévet követő hónap 20. napjáig. A bevallást az állami adóhatósághoz (APEH) kell benyújtani! 2. A Gjt. 2 §-ának (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: „Amennyiben a gépjármű tulajdonjogában bekövetkező változást az átruházó korábbi tulajdonos a külön jogszabály alapján - de legkésőbb a változás évének végéig - bejelentette, akkora bejelentési kötelezettség megnyíltát (szerződés megkötésének időpontját) követő év első napjától nem minősül adóalanynak." Fokozottan felhívjuk a tisztelt gépjármű tulajdonosok figyelmét a Gjt. azon rendelkezésére (2 § (5) bek.), amely értelmében, ha az érintett felek egyike sem tesz eleget az ismertetett 2 § (4) bekezdés szerinti bejelentési kötelezettségének, akkor a korábbi tulajdonos marad a gépjárműadó alanya! A meghatározott bejelentési mód a következő: a tulajdonjog-változásról készült okiratot (adásvételi szerződés) a keltétől számított 15 napon belül be kell nyújtani az illetékes Okmányirodához. A bejelentési kötelezettség az Ügyfélszolgálati Irodákon keresztül is teljesíthető(lstván út 15, illetve Hajló u. 42-44) Egyebekben a gépjárműadó változatlan, azaz: az adó mértéke a teljesítmény szerinti adóalap után a gépjármű:- gyártási évében és az azt követő 3 naptári évben 300 Ft/kW,- gyártási évet követő 4-7. naptári évben 260 Ft/kW,- gyártási évet követő 8-11. naptári évben 200 Ft/kW,- gyártási évet követő 12-15. naptári évben 160 Ft/kW,- gyártási évet követő 16. naptári évben és az azt követő naptári években 120 Ft/kW. Fő szabályként még 2004 évben megszűnt a gépjárműadó bevallási kötelezettség - de továbbra is kell bevallást benyújtani, ha a gépjármű vagy annak tulajdonosa mentes, ilyen például ha:- Az adó alanya mozgáskorlátozott, vagy- egyház, költségvetési szerv a gépjármű tulajdonosa, vagy-társadalmi szervezet, alapítvány, meghatározott mentességi feltételek fennállása esetében,- az a gépjármű, amelynek adómentességét nemzetközi egyezmény vagy viszonosság biztosítja A gépjárműadó fizetési kötelezettség megállapítása az Okmányirodák által vezetett járműnyilvántartásban szereplő adatok alapján történik. A gépjárműadó alanya az, aki az év első napján a gépjármű tulajdonosaként, üzembentartójaként szerepel e hatósági nyilvántartásban. Azok a tisztelt gépjármű tulajdonosok, akik:- 2008 évben lettek használt gépjármű tulajdonosai, illetve- akik gépjárműve a korcsoport meghatározása miatt alacsonyabb adómérték kategóriába került, a 2009 évben fizetendő gépjárműadóról határozattal értesülnek, várhatóan február hónapban. TALAJTERHELÉSI DÓ Talajterhelési díjfizetési kötelezettség azt a kibocsátót terheli, aki a műszakilag rendelkezésre álló közcsatornára nem köt rá, és az Önkormányzat közigazgatási területén helyi vízgazdálkodási hatósági engedélyezés hatálya alá tartozó szennyvízelhelyezést - ideértve az egyedi szennyvíztározót is - alkalmaz. A talajterhelési díjat önadózás útján a kibocsátónak kell megállapítania és megfizetnie március 31.-éig, az Önkormányzatl2010422-00208592-02400002 talaj- terhelési díj bevételi számlájára. További információ, bevallási formanyomtatvány: III. emelet 309.szoba, telefon: 231-32-40 és 231-32-43 illetve a honlapon.- Adóigazgatási Iroda Újpesten, a Megyeri út-Váci út közötti zöldövezeti területen, a „Nagyváradi-liget" lakóparkban bérbe adunk 1000 Ft/mVhó áron egy 105 mz-es 2+2 szobás lakást, eladásra kínálunk a Megyeri úton egy 62m2-es 2 szobás panel lakást 12 MFt vételáron, valamint az alábbi üzlethelyiségeket: Árpád út 56.300 m2 Mártírok u. 58.923 m2 Aradi u. 43.238 m2 Újpesti Vagyonkezelő Zrt. Értékesítési Osztály 1042 Budapest, Munkásotthon u. 66-68. Telefon: 369-8155 6
