Újpesti Napló. 2008 (2. évfolyam, 1-23. szám)
2008-06-13 / 11. szám
ÚJPESTI NAPLÓ a 231-3101/170, 176, és a 177-es mellékeken. 5. A Pályázóknál indokolt esetben helyszíni szemlét kell tartani. A szemle időpontját a pályázóval előzetesen egyeztetni kell. 6. A pályázatokat az Önkormányzat Népjóléti és Lakásügyi Bizottsága (a továbbiakban: NLB) bírálja el a Polgármesterjavaslata alapján. Döntése kiterjed a pályázat kihirdetése és a pályázat elbírálása között megüresedő lakások bérbeadására is. 7. Fontos! A hiányosan benyújtott, vagy a pályázati kiírásban meghatározott feltételeknek nem megfelelő kérelmek nem kerülnek elbírálásra. Erről a kérelmezőket az ok megjelölésével a hivatal értesíti. 8. A benyújtott pályázatokat a Népjóléti és Lakásügyi Bizottság 2008. augusztus hónapban bírálja el. 9. A Népjóléti és Lakásügyi Bizottság által elbírált pályázatok eredményéről a pályázók az elbírálástól számított 15 napon belül értesítést kapnak. VI. A SZERZŐDÉS MEGKÖTÉSÉNEK TOVÁBBI FELTÉTELEI 1. A pályázat nyerteseivel az Önkormányzat lakásbérleti szerződést köt, a pályázó beköltözését megelőzően. 2. Ha a nyertes pályázó az erről szóló értesítésben meghatározott határidőn belül a bérleti szerződést önhibájából nem köti meg, elveszíti a bérleti szerződés megkötésének jogát. A szerződés megkötésére legalább 15. napos határidőt kell biztosítani. 3. A felek között lakásbérleti jogviszony határozott időre, 5 év időtartamra jön létre. VII. A LAKÁSBÉRLETI JOGVISZONY LÉTESÍTÉSE ÉS LÉNYEGES TARTALMI ELEMEI 1. A lakásbérleti jogviszony a bérbeadó és a bérlő írásbeli szerződése alapján jön létre. A szerződés mellékletét képezi a lakóépület házirendje. 2. A lakást csak magánszemélynek és csak lakás céljára lehet bérbe adni. A lakásban vállalkozási tevékenység nem folytatható. 3. A lakásba gazdálkodó szervezet, vagy egyéni vállalkozás székhelye, telephelye vagy fióktelepe nem jelenthető be. A polgármester előzetes hozzájárulásával az egyéni vállalkozó, vagy a jogi személyiség nélküli gazdasági társaság a lakást székhelyként ÉVFOLYAM bejelentheti abban az esetben, ha a tényleges vállalkozói tevékenységet teljes egészében a lakáson kívül végzi. 4. A bérlő a lakást, illetve annak részeit albérletbe nem adhatja. 5. A bérlő a lakásbérleti jogviszony folytatása ellenében nem köthet tartási, életjáradéki, vagy öröklési szerződést. 6. A bérlő a lakást nem cserélheti el és bérleti jogát másra nem ruházhatja át. A házastársak egyben bérlőtársak. Más személy esetében a bérlőtársi jogviszony létesítése nem engedélyezhető. 7. A bérlő a bérbeadó hozzájárulása nélkül fogadhatja be gyermekét (örökbefogadott, mostoha-és nevelt gyermekét) azonban ennek tényét 30 napon belül köteles a bérbeadónak bejelenteni. 8. A bérleti jogviszony bármely okból történő megszűnése esetén a befogadott személy köteles a lakást elhagyni. Ez esetben a befogadott személyek kiköltöztetéséről a bérlőnek kell gondoskodnia. 9. A bérlő közeli hozzátartozóit, 15 napot nem meghaladó időtartamra befogadhatja* 10. A bérlő havonta köteles lakbért fizetni és megfizetni a lakás használtához kapcsolódó egyéb költségeket. Megjegyzés: * Közeli hozzátartozó: a házastárs, az egyenes ági rokon, az örökbefogadott, mostoha-, és nevelt gyermek, az örökbefogadó-, mostoha- és nevelőszülő, valamint a testvér. 11. A bérlő és a vele együtt lakó személyek a lakást rendeltetésszerűen kötelesek használni, és kötelesek betartani a házirend előírásait. 12. A bérbeadó - a jogszabályok és a bérleti szerződés rendelkezéseinek keretein belül - jogosult a lakás rendeltetésszerű használatát ellenőrizni. 13. A bérlőnek életvitelszerűen a lakásban kell laknia. 14. Ha a bérlő a lakást, 90 napot meghaladó időre elhagyja, ezt - tartózkodási helyének és a távoliét okának megjelölésével - köteles a bérbeadónak bejelenteni. 15. A bérlők (bérlőtársak) kötelesek a lakás címére lakóhelyet vagy tartózkodási helyet létesíteni, (bejelenteni). A velük együtt jogszerűen együttlakó személyek ezen a címen lakóhelyet vagy tartózkodási helyet létesíthetnek. Más személyek a bérlakás címére sem lakóhelyet sem tartózkodási helyet nem létesíthetnek. Vili. A BERLEH JOGVISZONY MEGSZŰNÉSE 1. A bérlő a szerződésben meghatározott határozott idő elteltekor, illetve a bérleti jogviszony bármely okból történő megszűnésekor vagy megszűntetésekor köteles a lakást kiüríteni és a vele együtt lakó személyekkel együtt elhagyni, továbbá - a felek eltérő megállapodásának hiányában rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban - azt a bérbeadónak visszaadni. A bérlő másik lakásban való elhelyezésre vagy pénzbeli térítésre nem tarthat igényt. 2. A lakásbérleti jog nem folytatható. A bérlő halála esetén a vele együtt lakó személyek a lakást 6 hónapon belül kötelesek kiüríteni, a fenti 1. pontban foglalt szabályoknak megfelelően. 3. A bérbeadó és a bérlő a lakásbérleti jogviszonyt közös megegyezéssel megszűntetheti. 4. A bérleti jogviszonyt 6 hónapos felmondási idővel fel kell mondani, a) ha a bérlő kereső tevékenysége 90 napnál hosszabb időre megszűnik, b) vagy hallgatói jogviszonya megszűnik és 90 napon belül nem létesít kereső tevékenységre vonatkozó jogviszonyt, illetve nem köt lakáscélú előtakarékossági szerződést, c) lakáscélú előtakarékosság teljesítésére vállat kötelezettségének nem tesz eleget, d) másik beköltözhető lakáshoz jut. 5. A bérbeadó a bérleti szerződést a határozott időtartam lejárta előtt - a lakástörvény előírásai szerint - írásban felmondhatja, ha: a) a bérlő a lakbért illetve a külön szolgáltatások díját a fizetésre megállapított határidőig nem fizeti meg, b) a bérlő a jogszabályban előírt, vagy a szerződésben vállalt lényeges kötelezettségét nem teljesíti, c) a bérlő, vagy a vele együtt lakó személyek a bérbeadóval, vagy a lakókkal szemben az együttélés követelményeit súlyosan megszegi, d) a bérlő vagy a vele együtt lakó személyek a lakást vagy a közös használatú területet rendeletetés-elle- nesen használják, rongálják, e) a bérlő részére megfelelő és beköltözhető lakást ajánl fel, 6. A lakást jogcím nélkül használó személy, a jogcím megszűnését követő 15 napon belül köteles a lakást elhagyni, vele lakáshasználati szerződés nem köthető. Budapest, 2008. május 30. Budapest IV. kér. Újpest Önkormányzata Újpest Önkormányzata pályázatot hirdet DIÁKÖSZTÖNDÍJAK ELNYERÉSÉRE A diákösztöndíj célja, hogy támogassa a kiváló tanulmányi eredményt elérő, a művészetek, a sport területén kiemelkedően tehetséges, de nehéz szociális helyzetben élő tanulókat és hallgatókat (a továbbiakban együtt: diák) a közép - illetve felsőoktatási tanulmányok sikeres folytatásában, elősegítse felkészülésüket a felsőfokú tanulmányaik megkezdésében, eredményes befejezésében, művészeti, sport tevékenységük kiteljesedésében. Az ösztöndíjat pályázat útján, az alábbi kategóriákban lehet elnyerni: 1. ) Ugró Gyula Tanulmányi Diákösztöndíj 2. ) Szőnyi István Művészeti Diákösztöndíj 3. ) Bene Ferenc Sport Diákösztöndíj A pályázattal kapcsolatos részletes információkat a www.ujpest.hu weboldalon találhatják. Kedves Gazdik! KUTYAKOZMETIKA nyflt Újpesten a Templom u. 4-ben. jt Szeretettel várok minden négylábút ajtaösztátóí a keverékig Minitői az Óriásig Bérelhető és eladó ipari telephelyek, raktárak, műhelyek, irodák közvetítése a IV. és XV. kerületben. Tel: 06-30-949-1835; 06-70-317-0777 www.ujpest.hu 9
