Újpesti Napló. 2008 (2. évfolyam, 1-23. szám)

2008-03-07 / 5. szám

ÚJPESTI NAPLÓ II. ÉVFOLYAM, S. SZÁM

AZ IVS KERETÉBEN AZ ALÁBBI AKCIÓTERÜLET KIJELÖLÉSÉRE KERÜLT SOR:

1. FŐTÉR-PROGRAM

A Főtér-program célja a Szent István tér és közvetlen körngezete funkciógazdagító, rehabilitációs jellegű átalakítása oly módon, hogy a tér a mindennapi használat szintjén is a városrész funkcionális, egyben spirituális központjává válhasson. Az ezzel kapcsolatos koncepciót Újpest Önkormányzata jóváhagyta. A tervben foglalt célokat és javaslatokat tartalmazó dokumentum az

Újpesti Önkormányzat honlapján hónapok óta megtalálható és megismerhető'.

2. A KÁROLYI ISTVÁN VÁROSKÖZPONT ÉS KÖRNYEZETE

A Károlyi István Városközpont építése napjaink legjelentó'sebb újpesti város- fejlesztési akciója, melynek eredményeként - a Szent István térrel szinte közvetlen kapcsolatban - egy olyan központi szerepkörű, nagy ívű fejlesztés végrehajtására kerül sor, mely - a benne foglalt primer funkciók (lakások, irodák,

kereskedelmi-, vendéglátó- és kulturális létesítmények) működőképességén túl - egy új életforma számára is adekvát épített kereteket biztosít. Az akcióterület kijelölésekor (az egyébként magán-beruházásban megvalósuló fejlesztéshez kapcsolódóan) az Önkormányzat maga is vizsgálja, hogy milyen eszközökkel lehet a fejlesztés hatásait kiterjeszteni úgy, hogy azok a lehető' legszélesebb körben szolgálhassák a beruházás környezetében élők, illetve Újpest egész lakossága érdekét. A napirenden lévő építészeti tervpályázat és az Önkormányzat egyéb intézkedései is foglalkoznak például a Szabadság park funkcióbővítő minőségi fejlesztésével, nemkülönben a Váci út túloldalán lévő, a téli kikötő öbölpartján tervezett zöldterületeknek az új város- központtal való kommunikációjával.

3. A VOLT PETŐFI ÉS HUNYADI LAKTANYA TERÜLETE

Az IVS kiemelt akcióterületként kezeli a néhai Petőfi és Hunyadi laktanya területét, mely a Váci út mentén Megyer városrészbe ékelődve található. E terület fejlesztése tárgyában egyelőre az alapA „legek" városa most Újpest

Újpest határában épül Budapest leghosszabb hídja, a Megyeri híd, és a városrész határain belül Európa legnagyobb fedett vízi birodalma, az Aquaworld, az ötcsillagos Ramada szállóval. Impozáns méretű építkezés a Megyeri híd tövében az Európa Center, ahol lakások, irodák, logisztikai központ kapnak helyet. De amint dr. Derce Tamás, Újpest polgármestere fogalmaz: a „legekének mindezen építkezésekkel nincs vége: az önkormányzat legnagyobb figyelemmel kísért és a városközpont életében legmeghatározóbb beruházása a Főtér program lesz, amelynek építkezése előbb-utóbb ösz- szeér a jelenlegi legnagyobb lakásépítési programmal: a Károlyi István Városközponttal.

Hírünket viszik...- Az elmúlt napok híre volt, hogy „összetolták” a Megyeri hidat, száraz lábbal lehet átkelni a Dunán. Igaz, ez ma még az építők privilégiuma, de októberig, a híd tervezett átadásáig, alig több, mint fél év van hátra - mondja dr. Derce Tamás polgármester. - Ez az időszak bennünket arra ösztönöz, hogy készüljünk a várható forgalomnövekedésre, de nem lennénk igazságosak, ha mindig csak a negatívumokról szólnánk. Valljuk be, várakozással tekintünk a híd megépülése elé! Újpestnek közúti közlekedésre alkalmas hídja ez ideig nem volt. Az Újpesti vasúti hidat 1896 novemberében adták át a forgalomnak, majd 1955-ben újraépítették. Építése a fővárost Esztergommal összekötő vasútvonal tervezése során merült fel, hogy a vonalat ne csak a főváros jobb parti részévei, hanem a bal parttal is összekössék, lévén, hogy az ipari szállítmányok elsősorban ezen oldalra irányultak. Bár az épülő Megyeri hídnál is volt több száz évvel ezelőtt Dunai átkelő településünkön, most nyílik alkalom arra, hogy a folyón átkelve

Újpest polgármestere az Aquaworld bokrétaünnepén

közúti hídon hagyjuk el városrészünket. Bár az MO-ás gyűrű északi hídja néhány száz méterrel a főváros határán kívül esik, nekünk már csak újpesti híd lesz a Megyeri híd... Sokan a hídon áthaladva ismerik meg majd a településünket. Bár messze még az az idő, hogy az MO-s körgyűrű szó szerint gyűrűként záródjon, közeledünk ehhez az állapothoz is. Véletlen egybeesés, hogy ugyanezen időben, a híd újpesti lehajtójával „szemben" épül az Aquaworld, az a vízi paradicsom, ami szintén a „legek" beruházása, és az Európa Center lakóparkja, logisztikai központja. Közép-Európa legnagyobb vízi paradicsoma, és az 5 csillagos Ramada szálló minden bizonnyal vonzza majd a külföldi és belföldi turistákat, bizom abban is, nagyon sok újpesti család tud majd jegyet váltani a fedett csúszdaparkba. A híd és a vízi park felértékeli a közelben lévő ingatlanok értékét, ismertté teszi településünket mások számára is.- Ezek a nagy építkezések Kápsztásmegyer és Székesdűlő területén, illetve Újpest határában folynak. A városközpont milyen jövőképet kínál?- Egy része már jól látható a jelenben, hiszen a Károlyi István városközpont az egykori bőrgyár területét tölti meg élettel, tavasztól folyamatosan költöznek ide a lakást vásárlók. A Főtér-program önkormányzatunkat állítja

teherpróba elé, ugyanakkor jelenlegi legnagyobb tervünk. Ha megvalósul, elmondhatjuk: olyat alkottunk, amit kevesen: megfiatalítjuk a városközpontot, az országban szinte egyedüli helyként megőrzött agórát, a városháza, a templomok és a piac féltett együttesét, sőt ezen túlmenően az István út és az Árpád út „szomszédos" épülettömbjeit, és a metróvégállomás környékét. Magyar és külföldi befektetők egyaránt kopogtatnak terveikkel, a megvalósításhoz EU-s pályázatokra számítunk. Ez a közeljövő, azaz számításaim szerint'6-8 év munkája lesz. - B.K.

vető koncepció megfogalmazásán túl konkrét fejlesztési intézkedések nem történtek. E terület esetében - figyelemmel a Váci út közvetlen szomszédsága miatt adódó kiváló közlekedési kapcsolatra - olyan megoldást kell választani, mely a szomszédos megyeri lakóterületekkel való szerves kapcsolatot anélkül tudja biztosítani, hogy az új beépítés működése a már beépült lakóterületek használatának nyugalmát érdemben korlátozná. Mindezt annak ismeretében kell megoldani, hogy ez a helyszín az MO körgyűrű, illetve a 2. sz. főút felől érkező forgalom számára Újpest „fogadó látványát" reprezentálja, ezért jogos elvárás, hogy ezen a „fontos helyen” olyan épületegyüttes valósulhasson meg, mely az ide érkezők számára vonzó látványt, a környéken élők és a majdani fejlesztők számára egyaránt megfelelő ingatlan-használatot kínál.

4. KÁPQSZTÁSMEGYER-ÍVES ÚT MENTI TERÜLETEK Mint bizonyára sokan tapasztalták, lassacskán befejezéséhez közeledik Káposztásmegyer valószínűleg legnagyobb intézményfejlesztése, az Aquaworld élményfürdő- és szállodakomplexum megvalósítása. A létesítmény megközelítését szolgáló íves út két oldalán lévő, egyelőre beépítetlen területek több tekintetben is vonzó fejlesztési lehetőséget kínálnak már csak azért is, mert a terület az épülő Megyeri híd felől kiemelt városképi látványként jelenik meg. A terület fejlesztésével kapcsolatos előkészítő tervezési munka megindult, de a konkrét rendeltetések, illetve a beépítés várható paraméterei egyelőre nem körvonalazódtak. Az mindenesetre fontos elvárás, hogy ezen a helyszínen egy olyan lakó- és intézmény-együttes valósuljon meg, mely nem csak Káposztásmegyer beépített területeinek „lezárását" jelentheti, hanem - az MO autópálya, illetve a Megyeri híd felől érdekes, változatos, színvonalas látványként - méltóan reprezentálja Újpest északi térségét.

Az Integrált Városfejlesztési Stratégia összességében egy olyan fejlesztés-központú alapdokumentumként kell, hogy elnyerje végső formáját, mely az időszakonként végrehajtandó felülvizsgálat során, a szükséges korrekciókat rendre végrehajtva folyamatosan alapjául szolgálhat Újpest ingatlanfejlesztési politikájának, ebben meghatározhatja az Önkormányzat ingatlanvagyon-gazdálkodását és mindazokat a kapcsolódó (szoft-jellegű) intézkedéseket is, melyekkel - az épített és a természeti környezet egységes formálásával - Újpest élhetőbb, vonzóbb, érdekesebb hellyé válhat.

www.ujpest.hu

3