Újpesti Napló. 2007 (1. évfolyam, 1-21. szám)
2007-08-17 / 13. szám
r 2007. augusztus 17. AZ INGYENES KERÜLETI ÚJSÁG Újfajta életmód' az urbánus fiatalságnak Óriási az érdeklődés az Újpesten megvalósuló Károlyi István Városközpont iránt: az első három épület lakásai kevés kivétellel alig egy év alatt elkeltek, így bár a negyedik épületet csak jóval később tervezte piacra dobni a beruházó CEU-REality Group, az eddigi sikereknek köszönhetően várhatólag már idén szeptemberben elkezdik értékesíteni a következő 62 lakást is. g^^fl^óbbi egy évtizedben a főváros E^^petcosság'á 200 ezer fővel csök- kent; főként a fiatal házasok f 1 költöztek az elővárosokba, nyugalmas lakókörnyezetet keresve. A fiatalabb generáció azonban már más nézeteket vall az életstílust illetően: sem a kerti partik, sem a hétvégi madárcsicsergésre ébredés lehetősége nem helyettesíthetik a város által nyújtott kulturális, közlekedési és kényelmi előnyöket. A Károlyi István Városközpont (KIV) fejlesztője, a CEU-REality csoport 200 millió eurós beruházással valósítja meg a projektet, amely - a Károlyi István, a József Attila és az Attila utca, valamint a Váci út által határolt - négyhektáros területen új életformát kínál majdani lakóinak, mindenekelőtt az ún. urbánus fiatalságnak. A fejlesztő csoport szakemberei az ingatlanpiacon szerzett közel évtizednyi tapasztalatuk alapján, tudományos alapossággal tervezték meg az új városnegyed koncepcióját, figyelembe véve a városi fiataloknak a lakókörnyezetükkel szemben támasztott elvárásait is. Járosi Tamás, a beruházó csoport társ- tulajdonos ügyvezetője elmondta, az egykori bőrgyár területén élhető, szellős, újszerű városközpontot építenek. A terület egynegyedére parkokat, játszótereket, sétálóutcákat terveznek, az autókat a föld alá rejtett úton vezetik a mélygarázsokhoz, ezzel is több helyet biztosítva a zöldfelületnek. A városközpontban 900 lakás - köztük Budapest első penthouse lakótornyai -, és több mint 50 ezer négyzetméternyi iroda épül, egymással szerves egységben. Fontos szempont a megvalósuló lakások magas minősége, az egyes tömbök távolsága akár 80-100 méter lesz, és szabvány a kétfrontos tájolás a kedvező benapozottság biztosítására, valamint minden fürdő és konyha ablakos lesz. A koncepció tervezői nagy figyelmet fordítottak a 21. századi látványvilággal és térstrukturálással szemben támasztott elvárások megvalósítására is, a városközpont első ütemében megépülő négy társasház különleges homlokzati kialakítást kap: a régi bontott pecsétes tégla-burkolatot hozzák összhangba az üveg és fém portálszerkezettel. A beruházók mélyreható környezetvédelmi vizsgálatot és hatástanulmányt készíttettek, amely egyszerre foglalkozott a terület múltjával és a beépítés okozta jövőbeli hatásokkal. Ennek eredményei alapján olyan - a környezet védelmét szolgáló - technológiákat valósítanak meg, melyek példaértékűek lehetnek hazánkban. A projekt kivitelezése négy ütemben valósul meg, az első ütem kivitelezését 2007. januárjában kezdték meg, és 2008. tavaszán adják át az első 300 lakást. A későbbi ütemek - melyekben a további lakások, irodák és a kulturális tevékenységnek otthont adó épületek készülnek el 2010 végén fejeződnek be.
