Újpest, 1996 (4. évfolyam, 1-26. szám)
1996-07-20 / 15. szám
s Egész Újpest gyarapodott (Folytatás az 1. oldalról) Július 5-én dr. Derce Tamás polgármester vágta át a házavatást jelképező nemzeti színű szalagot. A jelenlévők köszöntése után a polgármester úr méltatta, miért is nagy jelentőségű a nagyobbrészben már lakott, üzleteknek is helyet adó vegyes rendeltetésű háznak a felépítése.- Egy olyan épület átadásáról van szó, ami gyakorlatilag fél éve működik és önkormányzati beruházásból épült. Hasonlóra Újpesten az elmúlt hat évben nem volt példa, de biztos vagyok benne, hogy a jövőben ismét lesz. Meggyőződésem, hogy törekvésünket mások is követik... -hangsúlyozta. Az, hogy ez az épület ilyen konstrukcióban tető alá kerülhetett, nagy nehézségbe ütközött. Maga a gondolat is eretneknek tűnt - hiszen a jelenlévők és az újpestiek is jól tudják: az építkezés szanálással indul, a közkedvelt „Anyák boltja” és az Alkalmi áruház került többek között lebontásra... • Miért pont most került sor a: átadásra?- Nincs ebben semmi rendkívüli - kezdi válaszát az Újpesti Vagyonkezelő Rt. vezérigazgatója: Pákoz- di Kálmán. Ez a mai nap jó alkalom arra, hogy a tervezők, építők, a város tisztségviselői, akik a ház születésénél kisebb-nagyobb mértékben bábáskodtak, találkozzanak, a rohanás közepette „kifújják” magukat és örüljenek, hogy a város gyarapodott egy szép új épülettel. Az előbbinél természetesen sokkal fontosabb, hogy a létesítményt - ami a városközpont, az Árpád úti rekonstrukció része - önkormányzati beruházásból tudtuk tető alá hozni. • Aligha lehet közömbös, milyen út köti össze Újpestet Angyalfölddel és Palotával...- Igen. Az Árpád úton nagyon régóta „araszolunk”. Mindannyian tudjuk, hogy olyasféle rekonstrukciót, amit tizenöt évvel ezelőtt meg lehetett csinálni, hogy nekimegyünk buldózerrel valaminek és átépítjük az egészet, ma már szóba sem jöhet. Elsősorban anyagiakon múlik, másodsorban célját sem érné el. Újpesten - a megmaradás vagy a továbbépítés miatt - szinte minden épületet külön kell vizsgálni. Miután az önkormányzat jóváhagyta a városrendezési tervet, elkezdődhetett a munka. Egyik oldalon tehát a kívánság, a lehetőség „áll”, a másikon pedig, hogy mi után érdeklődik a vállalkozó? • A kivitelező Schilling és Társai Kft. pályázaton nyerte el a munkát?- Az önkormányzat kilencvenháromban hirdette meg a lehetőséget. Jöttek is a különböző érdeklődők, befektetők, de azért nem lehet az ilyen és ehhez hasonló feladatoknál versenytárgyalást kiírni, mert nem arról van szó, hogy az önkormányzat építtet egy házat - és azt megpályázza egy cég -, hanem arról, hogy a kerület kívánalmainak megfelelően a vállalkozó elsősorban saját kockázatára épít. Több jelentkező közül azért a Schilling és Társai Kft.-t bíztuk meg a munkálatokkal, mert ők voltak azok, akik vállalták, hogy az önkormányzati elképzeléseknek maximálisan eleget is tesznek. Benyújtott kalkulációik garantálták, hogy a házbeli üzleteket, lakásokat el is lehet adni. Mivel sokmilliós beruházásról volt szó, bizonyos összeget - biztosítékként - az Újpesti Vagyonkezelő Rt. is letétbe helyezett. Menet közbeni tapasztalataink bizonyították előrelátásunk helyességét. A vevő ma már nem előre, csak akkor fizet, ha saját szemével látja a kész produktumot. Az anyagiaktól elvonatkoztatva még csak annyit, hogy az is egyfajta befektetés, hogy gyarapodott a város, szépült a környezet. • Hogyan folytatódik a rekonstrukció?- Újabb területek felszabadítását követően és vállalkozóknak meghirdetett módon. Számunkra ez a követendő irány - fűzte hozzá Pákozdi Kálmán. A házépítő Schilling és Társai Kft. külső Váci úti központi irodájában Fórján Mátyás ügyvezető igazgató kínál hellyel, és alig titkolt büszkeséggel mondja, hogy a napokban átadott nagyszerű produktum egyik része az örömüknek, a másik, hogy ebben az esztendőben ünnepük a cég fennállásának fél évtizedét. Két éve írták alá azt a szerződést, amelyben a vagyonkezelő a beruházás finanszírozójaként és felügyelőjeként szerepel, a Schilling és Társai Kft. pedig az előzetesen kidolgozott költségterv és értékesítési elvek alapján - folyamatos értékesítés mellett - vállalja, hogy a beruházást határidőre befejezi. A beruházás lebonyolítását az építőipari kft. a Regős Mérnökirodával együtt végezte. A kivitelezési munkálatokat 1994 őszén a Vadász és Társai Építőművész Kft. tervei alapján kezdték. A feladat tehát adva volt, hiszen a részletes rendezési terv célja, hogy a hosszú távú program megvalósítása során Újpest nyerje vissza egykori fényét, hangulatát, a régiek helyén olyan új épületek cseperedjenek, amelyekben az ott élők jól érzik magukat, megjelenésükkel esztétikai élményt jelentenek. A most avatott Árpád úti, 56-os számot viselő ház tervezői, építői eleget tettek a követelményeknek. Az átriumos ház földszintjén és első emeletén 52 üzlethelyiség található, a második, harmadik és negyedik emeleten 35 lakás ad vélhetően igazi otthont a családoknak. A ma még Újpesten újdonságnak számító vegyes rendeltetésű épület külső megjelenésében is szemet gyönyörködtető. Bár az építők napjaink követelményeinek megfelelően korszerű anyagokat használtak, a tervezőkkel összhangban kedvező arányban vegyítették a minél emberibb léptékű megoldásokat. A „kőzuha- tag”, a szökőkút, a növények zöldje mind ezt célozta. A Schilling és Társai Kft. építőipari kereskedelmi tevékenységet is folytat. Kőbányán lévő bemutató- termükhöz raktárbázis tartozik, ahol az egyéni vásárlóktól kezdve a nagykereskedőkig mindenkit kiszolgálnak. Jelenleg egyéb munkáikon kívül országos viszonteladói hálózatukat építik ki, mindezt az első öt esztendő sikereire alapozva.- rendek A szalagátvágás utáni „épületbejáráson” dr. Derce Tamás polgármester és a Schilling és Társai Kft. ügyvezetője. Fórján Mátyás (Fotó: Zalka István) Megkérdeztük... Magánóvoda... ...legyen, vagy továbbra is önkormányzati fenntartású intézmény maradjon a Tungsram-lakótelepen lévő Dalos ovi? - Az utóbbi hetek kérdésének eldöntéséről kérdeztük Hock Zoltánt, az önkormányzat kulturális alpolgármesterét.- Valóban az elmúlt héten hagyta jóvá előterjesztésemet - mely szerint továbbra is önkormányzati fenntartású intézmény maradjon a Dalos óvoda - a közművelődési, oktatási bizottság. 9 Milyen szempontok szerint döntöttek így?- A Dalos óvoda vezetője több hónappal ezelőtt keresett fel azzal a szándékával, hogy privatizálná az óvodát. Bár az ötlet merőben új volt - hiszen privatizálni jórészt eladásra, megszüntetésre ítélt intézményt, egységet szoktak, s nekünk nem volt és nincs is szándékunkban megszüntetni a Dalos óvodát -, javasoltam: „járjuk körbe” a témát több oldalról, az érintettek véleményét is kikérve. • A lakossági fórumra lapunk hasábjain is ment meghívó...- Valóban, és nemcsak a szülőkkel, hanem az óvoda dolgozóival is sikerült az eltelt hetek alatt véleményt cserélni. Tettük ezt azért, mert a kezdeményezést, amely végső soron az önkormányzat anyagi terheit csökkentené, megvitatandónak tartottuk az érintettekkel . Ám - azt gondolom - egy óvoda vagy más oktatási, nevelési intézmény tótét nem lehet pusztán a költségvetés szempontjából mérlegelni... • Az önkormányzat nem tervezi az óvoda megszüntetését. Ezért utasította el a privatizáció gondolatát?- Többek között igen. Figyelembe vettük döntésünknél továbbá, milyen a környéken lévő óvodák feltöltöttsége, hogyan alakul hosszabb távon szemlélve a demográfiai helyzet. A Dalos óvoda esetleges megszüntetése után a körzetben lévő Óceánárok, az ÁMK, valamint a Leiningen utcai és a Fóti úti óvodákban folyó nevelőmunka is sérülne. Továbbá súlyosan sértené azon családok érdekeit, amelyek gyermekei a már említett négy intézménybe járnak. A Tungsram lakótelepen élő családok nehéz választás előtt állnának, hiszen az óvodák feltöltöttsége most is száz százalék feletti, a magánóvoda tandíja pedig érzékenyen érintheti a családi költségvetést. Az önkormányzati törvény az önkormányzatok számára - így nekünk is - kötelezően elvégzendő alapfeladatként jelöli meg az óvodák, az általános iskolák és a középiskolák működtetését. A folyamatosan csökkenő állami támogatás mellett ez valóban jelentős anyagi ráfordítást jelent. Az óvodák esetében azonban azt is biztosítanunk kell, hogy a kicsiknek a lakóhelyükhöz lehető legközelebbi óvodában biztosítsunk férőhelyet. Döntésemben - melyet, mint említettem, a bizottság tagjai is elfogadtak - mérlegeltem a különböző eszmecserék, fórumok „üzenetét” is. • Volt már arra példa, hogy Újpesten önkormányzati intézményt privatizáltak volna?- Az oktatási, nevelési ágazatban ez ideig nem. Mindezt az élet hozta, hiszen napjainkban talán túlzottan is előtérbe kerülnek azok a hírek, amelyek intézménybezárásokról szólnak, és véleményem szerint felértékelődött - sok helyütt indokolatlanul - a magántőke varázsa. A döntéssel egy időben egyébként a közművelődési, oktatási bizottság azt a javaslatot tette: még a Nemzeti Alaptanterv életbelépése előtt az önkormányzat alakítsa ki álláspontját arra nézve: a jövőben milyen esetekben jöhet szóba az oktatási, nevelési intézmények privatizációja? A konkrét ügyben hozott döntésünk után pedig szeretném megnyugtatni a szülőket, hogy a változatlan formában működő Dalos óvodában az 1996/97- es nevelési évben, és azon túl is, változatlan szakmai színvonalon történik a kisgyermekek nevelése.-bk-
