Újpest, 1995 (3. évfolyam, 1-26. szám)
1995-03-18 / 6. szám
ß AZ ÁRRAL SZEMBEN... A főváros távfűtésével kapcsolatos kérdésekre válaszol: Scheithauer Imre a FŐTÁV Rt. szolgáltatási igazgatója. Budapesten március elsejétől többet kell fizetnünk a távfűtésért. Ezzel megnőtt a hőfelhasználás szerinti elszámolás jelentősége. Milyen lehetőség van erre és kinek kell kezdeményeznie az áttérést? A hőfelhasználás mérése szerint elszámolni hőközpontonként, az oda általunk már korábban beépített hőfogyasztásmérők segítségével lehet. Lényegében ez a műszaki adottság szabja meg, hogy csak az egy-egy hőközponthoz tartozó fogyasztói közösségek kérésére tudunk szerződést kötni a fűtésre és a melegvízkészítésre együttesen. Sajnos sok esetben egy hőközpont nemcsak egy, hanem több épületet is ellát hőenergiával. Ilyenkor komolyabb szervezésre van szükség. Az épületekben fűtési megbízottakat célszerű kijelölni, akik lakóközösségüket képviselve tárgyalnak és megállapodnak fűtési kérdésekben, fizetési és költségelosztási módokban. Ezt követően kötünk szerződést a fogyasztói közösségek képviselőjével. A fizetendő számlát lehet kérni egy összegben, de lehet kérni a fogyasztói közösség által meghatározott arányban elosztva is. Tudom, nem tűnik egyszerűnek, de megoldhatóságát igazolja az a 60 db szerződés, amit az elmúlt években a mérés alapján történő elszámolásra kötöttünk és az a többezer saját kazánnal rendelkező központifűtéses épület, ahol ez a megépüléstől kezdve hasonlóan működik. Mi a tapasztalat? Tudnak-e megtakarítani a fogyasztói közösségek és mennyit? A tapasztalatok mindkét fél számára kedvezőek. Nincs vita a szolgáltatóval. A fogyasztói közösségek maguk döntik el, hogy mikor és milyen mértékben kívánnak fűteni és esetleg azt is, hogy hol, melyik helyiségben zárják el a radiátorokat. Az odafigyelésen a "kezelés" lelkiismeretességén sok múlik. Na meg természetesen az időjáráson. Az átalánydíj átlagos télhez van megállapítva. Ha ennél hidegebb az időjárás, akkor a takarékosságra fokozottan van szükség, míg a "meleg" tél szinte magától hoz a "konyhára", Az ez ideig hőfelhasználás mérésével elszámolt fogyasztói közösségek átlagosan 5-10%-kal fizettek kevesebbett, mint az átalánydíjuk. Természetesen a megtakarításokat kisebb-nagyobb beruházásokkal lehet fokozni. Ha igénylik, segítünk. Megvizsgáljuk az épület fűtési rendszerét, rámutatunk a hiányosságokra és elmondjuk, hogy melyik intézkedéstől milyen hatás várható. Megtakarítani hőfogyasztásmérésnél csak a hődíjból lehet? Az alapdíj sehogy sem csökkenthető? Az alapdíj a távhőszolgáltatás működtetéséhez szükséges állandó költségeket tartalmazza, tehát ebből megtakarítani mérés mellett sem lehet. Hogy mégis segítsük a hőfelhasználás mérésén alapuló elszámolás melletti döntéseket - mint legkorrektebb elszámolási módot - azon egy hőközponthoz tartozó fogyasztói közösségeknek, akik a számlájukat egyben, azaz nem lakásokra, helyiségekre bontva fizetik ki, március 1-től ez évre 10% alapdíjkedvezményt adunk. Ez a jelenlegi árak mellett igazán figyelemfelkeltő. Van-e még valami a szolgáltató tarsolyában, amivel a lakossági terheket csökkenteni képes? Igen. Az épületek fűtési hálózatának kezelése, az azon keletkező hibák elhárítása az épület tulajdonosának a feladata. A tulajdonosok egy része - külön díjazás mellett - ezzel minket bízott meg úgynevezett átalánydíjas karbantartási-, illetve javítási szerződés keretében. Mások vagy vállalkozót fogadnak, vagy maguk próbálják - esetleg alkalmi szerelőkkel - megoldani fűtési gondjaikat. Társaságunk úgy döntött: fűtési gondjaikban - főleg ilyen árak mellett - nem hagyjuk magukra a fogyasztóinkat. Ez azt jelenti, hogy minden fűtési panaszt - legyen az bármilyen fővárosi távfűtött lakóházban - kivizsgálunk, minden olyan hibát, mely tömítőanyagon kívül más anyagfelhasználást nem igényel, ingyen elhárítunk. Azon hibák megoldását pedig, melyek anyagfelhasználással vagy átalakítási munkával járnak - és a tulajdonos költségvállalás mellett megrendeli - felvállaljuk, vagy ha nincs rá munkaerő-kapacitásunk, arra megbízható kisvállalkozót ajánlunk. így azok a lakóközösségek, amelyek eddig minden fűtési problémára vállalkozót vagy "külső" szerelőt hívtak, az esetenkénti kiadások túlnyomó részét megtakarítják. Ott pedig, ahol mi voltunk a karbantartók vagy szerződéses javítók a - közös költségben jelentkező - rendszeres havi kiadásokat tudják csökkenteni. Terveink szerint ősztől nem számláznánk ki a karbantartási, illetve javítási szerződésekben foglalt átalánydíjakat. A szerződéseket pedig jövő évtől mondanánk fel, hogy az elmondottak szerint minden lakóépületben külön szerződés nélkül is segítsünk a fűtési gondok megoldásában. E témához tartozik még az is, hogy - ha nem is teljes körű átépítéssel - javítani kívánunk az épületeken belüli "hőfokszóródásbór eredő alulfűtött- ségeken. Az ennek érdekében alkalmazott radiátorbővítéseket, cseréket - beleértve a radiátor árát is - szintén ingyen végezzük el. Célunk, hogy a távfűtéses lakásokban érezze jól magát mindenki. Úgy gondolom - még ha különböző mértékben is - mindenki szereti a meleg lakást. Vannak viszont olyan kis- jövedelemmel rendelkezők, akik inkább lezárnák egy-két szobájuk fűtését, minthogy a díjat ne tudnák kifizetni. Mit tehetnek ők? Az épületen belüli részleges fűtéskikapcsoláshoz átalánydíjas fizetés mellett - műszaki okok miatt - nem tudunk hozzájárulni. A mért fogyasztással elszámoióknak pedig nem ajánlhatjuk az ilyen kérés teljesítését, mert az csak a szomszédok számláját növelné. A kisjövedelmű, szociálisan rászoruló családok fűtési számlájának kifizetési gondjait a Fővárosi Közgyűlés azon határozata enyhíti, mely szerint március 1-től kezdődően ez év végéig azon háztartások, ahol az egy főre jutó jövedelem a havi 12.000 Ft-ot nem haladja meg, támogatást igényelhetnek. Az önkormányzati támogatást igénylő lapokat a kerületi polgármesteri hivatalok ügyfélszolgálati irodáiban kell kitölteni legkésőbb március 20-ig. A támogatás mértéke legalább havi 400 Ft, mely összeggel csökkentett távfűtési számlát kell majd a támogatásban részesülőknek kifizetniük. Az idő rövidsége miatt a márciusi és áprilisi hónapokra esedékes támogatás már csak a májusi számlában fog jelentkezni. Remélem, hogy az elmondottak némi könnyítést jelentenek fogyasztóinknak a március 1-től érvényes távhő árakkal szemben.
