Hírhozó, 2004 (14. évfolyam, 1-11. szám)
2004. szeptember / 8. szám
HÍRHOZÓ 15 csődé kialakítására. Az előzetes tervek elkészítéséhez biztosítják a szükséges fedezetet. (Erről külön is olvashatnak.) ✓ A testület határozott arról, hogy kidolgoztatja a Pesti út - Keresztúri út - MÁV Budapest-Hatvan vasútvonal által határolt terület (ún. Nagydelta) Helyi Építési Szabályzatát. ✓ A képviselők döntöttek az Orgoványi u. - Nagyhangács köz - Nagyhangács u. - Baross u. által határolt terület belterületbe vonásáról, valamint az építési szabályzat kidolgoztatásáról. ✓ Elfogadták a képviselők a Green Hungary in Europe Bt. ajánlatát oktatófilm készítésére az általános iskolák részére a mindennapos közlekedés során felmerülő veszélyhelyzetekről. A film elkészítésére és sokszorosítására 700 E Ft-ot biztosított a testület. ✓ Egyetértettek a képviselők a fővárosi önkormányzat szennyvíz-elvezetési feladatok kerületektől történő átvállalásának feltételrendszerével. ✓ Elfogadta a testület a Pesti út 167. sz. alatti Fuch- kastély ingatlan ingyenes ön- kormányzati tulajdonba adásáról szóló szerződést. ✓ Döntés született arról, hogy az önkormányzat kidolgoztatja az Újlak u. - Uszoda u - Sarlósfecske u. - Füstifecske u. által határolt terület (uszodá) Helyi Építési Szabályzatát. ✓ Elfogadta a testület az M0 autópálya keleti szektorának nyomvonalába eső és a XVII. kerületi önkormányzatának tulajdonában lévő ingatlanok egy részének kisajátítására felajánlott kártalanítási összeget. ✓ Rendeződhet a Szent István téren álló Római Katolikus Templom tulajdonjoga a testület döntésének értelmében. A képviselők határozatlan időre, térítés mentesen az egyház használatba adták a templom által elfoglalt alapterületet. Az önkormányzat az épületre vonatkozóan továbbá kijelentette, hogy az a jövőben a katolikus egyház tulajdonát képezi. A testületi ülés beszámolók elfogadásával ért véget. Folytatódhat az építkezés! Elmentek a felhők az Újlak u. 2-20. sz. alatti társasház felett. Lapunkban korábban írtunk róla, miszerint az ingatlantulajdonosok kisebbik része nem járult hozzá a tetőtér-beépítéshez és perre vitte a dolgot, miközben a felső szinten lakók egész télen a beázással küszködtek. Talán megoldódni látszik a helyzet. Az biztos, hogy építőmunkásokat látni újból a tetőtérben dolgozni, ami már jó jel lehet. Többen az önkormányzatot is hibáztatták, miért adott ki építési engedélyt, ha vitás volt a bővítés kimenetele. A Legfelsőbb Bíróság júniusi döntése alapján az építésügyi hatóság a társasházi tulajdonban lévő építkezés esetén csak azt vizsgálhatja, hogy az építkezéshez érvényes közgyűlési határozatban a társasház tulajdonosai hozzájárultak-e, vagy sem. Amennyiben az építési jogosultságot olyan közgyűlési határozatokkal igazolják, amelyet a bíróság előtt 60 nap alatt nem támadtak meg, vagy a megtámadás eredménytelen volt, és a bíróság e miatt az érvénytelenséget nem állapította meg, azt az építésügyi hatóság köteles elfogadni. Nem tartozik az építésügyi hatóság feladat- és hatáskörébe a közgyűlési határozatok tartalmának a törvény rendelkezéseivel való összevetése és jogszerűségének, érvényességének megállapítása. Mindebből az is következik, hogy a társasház tulajdonosai, amennyiben a közgyűlési határozatot a jogvesztő határidő alatt nem támadták meg eredményesen a bíróság előtt, az építésügyi hatósági engedélyezési eljárásba és az azt követő bírósági eljárásba, annak jogszerűtlenségére, érvénytelenségére, illetve az alapszabály megsértésére sikerrel már nem hivatkozhatnak, mert azt csak a közgyűlési határozat érvénytelenségének megállapítására irányuló perben tehették volna meg. A Legfelsőbb Bíróság megsemmisítette az I. fokú bírósági határozatot, az I. fokú építési hatóság engedélyét tartotta hatályban. Koncepció készül környezetünk védelmében Koncepciót fogadott el tavasszal a kerületi önkormányzat a helyi környezet védelméről, a közterületek és ingatlanok rendjéről szóló önkormányzati rendelet megalkotásához. A koncepció szerint többek között rendeletben szükséges szabályozni az egyes ingatlanok, a házhoz vagy telekhez kapcsolódó járdaszakasz és a zöldsáv teljes területének tisztántartását, a járda és a kocsiút közötti terület gondozását, melyről az ingatlan tulajdonosa, az ingatlan használója köteles gondoskodni. A tervezet szerint az ingatlan használója köteles a járdán és az útpatkáig a felburjánzó gazt kiirtani, az úttest vagy járda terébe az ingatlanról kinyúló ágak, bokrok nyeséséről gondoskodni. Intézmények, szórakozóhelyek, vendéglátó-ipari egységek, kereskedelmi üzlethelyiségek és más elárusítóhelyek előtti járdaszakasz tisztántartása, hó- és síkosságmentesítése nyitvatartási időben a használó, illetve a létesítményt üzemeltető, nyitvatartási időn túl a tulajdonos kötelessége lesz. Az ingatlanok tulajdonosai, használói kötelesek ingatlanukat rendben, szemét- és gyommentes állapotban tartani, az ingatlanon a károsítok ellen szükség szerint védekezni. Közterületen anyagot lerakni, tárolni, közterületet elfoglalni, illetve rendeltetésétől eltérő módon használni csak engedély alapján lehet most is és a jövőben is. Hirdetményt, plakátot a rendszeresített hirdetési felületeken lehet elhelyezni, azok eltávolítása annak a feladata, aki azt a hirdetőtáblákon, falfelületeken elhelyeztette. Az erdőkben, parkokban, közterületi zöldövezetben hulladékot lerakni tilos! Tüzet rakni csak a kijelölt helyeken, az arra jogosult által engedélyezett időszakban, a tűzvédelmi rendelkezések betartásával szabad. Nyílt téren, illetve hatósági engedéllyel nem rendelkező berendezésben veszélyes hulladékot égetni tilos. Az avarégetésről szóló, többször módosított rendelet és a szeszesital fogyasztásának közterületen való korlátozásáról szóló rendelet is részét képezi a koncepciónak. Mindezen normák már eddig fontosak voltak, de szükséges ezeket egységes rendeletben szabályozni, melynek elfogadása őszre várható. Tájékoztatás a kerületben elfogadás előtt álló szabályozási tervekről Jóváhagyás előtt áll a XVII. kerület Ferihegyi út Melczer utca - Bélatelepi út közötti szakaszára készített szabályozási terv, melynek célja lehetőséget adni a Ferihegyi út keleti irányba történő szélesítésére és szabályozási szélességének 22,0 méterre való bővítésére. A Ferihegyi út a repülőtér kerítése mellett 25,0 m szélességgel haladva becsatlakozna a Felsőbabád utcába. A Felsőbabád utca északi irányban kerül szélesítésre, így szabályozási szélessége 30,0 m lesz, majd egy balra kanyarodó ívvel csatlakozik a Baross utcába. A Ferihegyi út - Katlan u. között fekvő ingatlanok Ferihegyi út szabályozási vonalától mért 8,0 méteres sávjában, valamint a Baross u. - Lőrinci út között található ingatlanok Bélatelepi út felöli 12,0 méteres sávjában új épület nem helyezhető el. A szabályozással érintett utak mellett fekvő ingatlanok építési övezeti besorolása nem változik. Elfogadás előtt áll a Ferihegyi Repülőtér területére készített szabályozási terv is. A szabályozási terv célja, hogy a növekvő utasforgalmi igényeket kielégítő repülőtér kerüljön kialakításra. A szabályozási terv tartalmazza a 2. terminál bővítését, korszerűsítését, valamint 20.000 utaslétszám elérése esetén új - a két kifutópálya közé tervezett - 3. terminál építésének lehetőségét. A jelenlegi utaslétszám cca. 4000 fő. A repülőtér kerületünkben lévő területén a szabályozási terv szerint metró, (gyors)vasút tartalékterülete, valamint a 3. terminál egy része kerül kialakításra. Fenti két tervet és a hozzá tartozó szabályzatot kifüggesztették a polgármesteri hivatal portáján (Pesti út 165.), illetve megtekinthető a www.rakosmente.hu honlapon 2004. szeptember 20-október 21. között. A tervekkel kapcsolatos esetleges véleményüket a XVII. kerületi polgármesteri hivatal főépítészi irodájára (312. szoba) vagy az Ügyfélszolgálati és Okmányirodán lehet leadni.
