Hírhozó, 2003 (13. évfolyam, 1-11. szám)
2003. április / 4. szám
3 TAJKKOZTATO JOGI ROVAT Az ingatlanadásvételi szerződésekről 2000. január 1-jén lépett hatályba az ingatlan nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI törvény új módosítása, amely lényegében a végrehajtásáról szóló 109/1999.(XII. 29.) FVM rendelettel együtt jelentős változásokat vezetett be a gyakorlati teendőket illetően. Kerületünkben az önkormányzatnál, hétfőnként rendszeres és ingyenes jogi tanácsadás van, ezért csak a lényegesebb tudnivalókra térünk ki, a teljesség igénye nélkül. Az ingatlan-adásvételi szerződés csak írásban érvényes, sőt az ingatlan átruházásában a tulajdonosváltozásnak az ingatlan nyilvántartásba való bejegyzése is szükséges. Az ingatlan átruházására vonatkozó szerződés lehet közokirat, vagy teljes bizonyító erejű magánokirat. Ez az első esetben azt jelenti, hogy az okiratot közjegyző, vagy erre feljogosított hatóság szerkeszti és hitelesíti. Az ingatlan-adásvételi szerződéseknél teljes bizonyító erejű magánokiratnak az tekinthető, amin a szerződő felek saját kezű aláírása szerepel, az aláírást közjegyző, feljogosított hatóság (pl. külföldi magyar külképviseleti szerve hitelesíti, vagy ügyvéd ellenjegyző A felek ez utóbbi okiratot két tanú aláírásával is elláttatják. A szerződés tartalmát illetően érvényességi követelmény, hogy a szerződésből a felek személye, a személyi adatokkal, az ingatlan pontos megjelölése, a tulajdonjog átruházási szándék, a vételár, vagy ellenszolgáltatás, ingyenes átruházás esetén pedig az ingyenesség megállapítható legyen. A tulajdonos változást az ingatlannyilvántartásba be kell jegyeztetni. A szerződés akkor alkalmas a bejegyzésre, ha abban megtalálható: a szerződéskötés helyének és idejének megjelölése, a szerződést kötő magánszemély családi és utóneve, leánykori családi és utóneve, születési éve, anyja neve, lakcíme, személyi azonosítója, statisztikai számjellel rendelkező szervezet esetén ennek megnevezése, székhely, törzsszáma, valamint bírósági illetőleg cégbírósági bejegyzésének száma, az érintett ingatlan pontos megjelölése: az ingatlan fekvéséJÓ TUDNI Lomtalanítás a fővárosban Márciustól indult a lomtalanítási akció Budapesten, amikor is a Fővárosi Közterületfenntartó Rt. megszabadít feleslegessé vált Ionjainktól. A lomeltakarítás során a társaság térítésmentesen elszállítja a háztartásokban felgyülemlett és feleslegessé váló holmikat. A XVII. kerületben várhatóan m^jus 26-30. között lesz az idei lomtalanítás. Az ipari, a mezőgazdasági tevékenység következtében keletkező hulladékot vagy veszélyes hulladékot, továbbá az építési törmeléket, az autóroncsot és a naponta képződő háztartási hulladékot nem viszik el. Ezek az FKF. Rt. által üzemeltetett lakossági hulladékgyűjtő udvarokban helyezhetők el. nek települési megnevezése és helyrajzi száma, az ingatlannal kapcsolatos jogügylet jellege, a jog vagy tény pontos megjelölése, és a jogváltozás jogcíme, a jogot engedőnek a jogváltozást lehetővé tévő kifejezett nyilatkozata, a szerződő felek állampolgárságára utaló nyilatkozat, minden lapon a szerződő felek, vagy képviselőik és a hitelesítő, vagy ellenjegyző személy kézjegye, ha a szerződés több lapból áll. Nem elegendő tehát csak a végén aláírni. Az ellenjegyző ügyvédnek is el kell látnia a felek mellett a szerződés minden oldalát. A földhivatal a beadás során a felek adóazonosító jelét is kéri, ezt tehát a szerződésben is feltüntetendő. Alapesetként kiindulva ügyvédi ellenjegyzés szükséges az adásvételi szerződéseken kívül az ajándékozásnál, a haszonélvezeti jogot, a használat jogát, szolgalmi jogot, a vételi jogot, a jelzálogjogot létesítő, módosító vagy megszüntető szerződések esetén. Abban az esetben, ha a szerződő fél nem magánszemély, hanem szervezet, úgy csatolni kell a szervezet létrejöttét, vagy létrejöttének regisztrálását igazoló okiratot, eredetiben, avagy közjegyző által hitelesített másolatban. Úgyszintén csatolni kell az úgynevezett aláírási címpéldányt is. Dr. Hegyesi János / z MEGHÍVÓ A XVII. KERÜLETI LOKÁLPATRIÓTÁK EGYESÜLETE 2003. május 1-jén a Népkertben és a mellette lévő focipályán egész napos vidám majálist szervez. Mazsorettes felvonulás, népművészeti vásár, játszóház, női foci, sörsátor, főzőverseny, a színpadon változatos műsorok, sportvetélkedők, autókiállítás és -bemutató, este koncert, tűzijáték. Cégek és dolgozóik részére sátras kitelepülési lehetőség! Egész napos programok kicsiknek és nagyoknak! Felnőttek és gyermekek részére minden program INGYENES! A RENDEZVÉNY FŐVÉDNÖKE; Dr. Hoffmann Attila polgármester Eddigi támogatók: Daewoo Gyulai Autóház, Opel Ivanits és Bárkány, Peugeot Frédi Béni, Big-Best Kft. További támogatók jelentkezését várják! XVII. kerületi Lokálpatrióták Egyesülete 11 73 Budapest, Berky Lili u. 58. - Tel./Fax: 256-3874 E-mail: lokalpatriota! 7@freemail.hu SZEBB, VIRÁGOSABB XVII. KERÜLETÉRT Pályázati felhívás XVII. kerület Önkormányzata az ILEX Kertészeti Árudával közösen 2003-ban negyedszer hirdet pályázatot kerületünk tisztasága, rendezettsége, virágos környezete kialakítása céljából az alábbi öt kategóriában kerületünk lakossága, intézményei részére: 1. Családi házak kertjei, kerti virág kiültetése, tisztasága 2. Családi házak előtti közterület, kerti virág kiültetése, tisztasága 3. A legszebb virágos lakótelepi élőkért kialakítása, tisztasága 4. Lakótelepi erkélyek virággal való díszítése 5. Intézményudvarok rendezettsége, parkosítása, virág kiültetése, tisztasága A pályázat értékelése kategóriánként történik. I. díj: 30.000 Ft, II. díj: 25.000 Ft, III. díj: 20.000 Ft. Az Ilex Kertészeti Áruda 2000-ben alapított vándorserlege minden kategóriában a nyertesek birtokába kerül egy évre. A nyertesek vásárlási utalványt, kertészeti eszközöket, felszereléseket, egynyári virágokat, díszcserjéket kapnak jutalmul. A pályázat'adatlapon nyújtható be, amely április 15-től átvehető a XVII. kerület Önkormányzata Polgármesteri Hivatala Ügyfélszolgálati és Okmányirodájában (Pesti út 165.), illetve az Ilex Kertészeti Árudában (Bakancsos u. 7.). A pályázat leadásának határideje: 2003. május 31. A pályázatokat zárt borítékban, postai úton kell eljuttatni 1 példányban az Ilex Kertészeti Árudában, a polgármesteri hivatal Ügyfélszolgálati és Okmányirodáján, vagy a művelődési házakban elhelyezett „Szebb, virágosabb XVII. kerületért” jeligével ellátott urnába. A pályázattal kapcsolatos információk az ILEX Kertészeti Árudában kaphatók (tel.: 258-3891). A pályázatok értékelését a bíráló bizottság június 15-július 25. között folyamatosan végzi.' A díjazásra 2003. augusztus 20-án kerül sor.
