Hírhozó, 2003 (13. évfolyam, 1-11. szám)
2003. szeptember / 8. szám
36 TÁJÉKOZTAT« I ma A helyi adó II. részletének megfizetési határideje: szeptember 15! 2003. január 1-jétől megszűnt a XVII. kerületben a magánszemélyek kommunális adója. Három helyi adófajtát kell befizetni évente két részletben (március és szeptember 15-ig): az építményadót és a telekadót, továbbá a gépjárműadót (súlyadó) a polgármesteri hivatal által küldött csekkeken. A helyi iparűzési adót és idegenforgalmi adót csak a fővárosi önkormányzat vetheti ki és a főváros felé tartozunk befizetésével. Az adóalany a bevallásának benyújtásával jelenti be adókötelezettségét. A telekadó A telekadó kötelezettség kiterjed az önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészletre. Az adó alanya az, aki az év első napján a telek tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Mentes többek között az adó alól az építési tilalom alatt álló telek a tilalom ideje alatt, a beépítetlen belterületi földrészletnek a helyben szokásos mértéket meg nem haladó része, a lakás céljára szolgáló építményhez tartozó földterület, függetlenül annak nagyságától, a magán- személy tulajdonában álló olyan telek, amely nagysága, alakja miatt be nem építhető, a kizáró ok fennállásáig. Az adó alapja: a telek m2-ben számíSzigorúbb adózás! Az idén január 1-jétől megszűnt az önkormányzatok vállalkozókat érintő korlátlan adó- mentesség és -kedvezménynyújtási lehetősége. Az európai uniós szabályozáshoz igazodó törvénymódosítás szerint tavaly december végéig a helyhatóságoknak meg kellett vonniuk a vállalkozóktól a nekik addig határozatlan időre biztosított kedvezményeket, illetve ezeket idén március 31-ig határozott idejűre változtathatták 2007. december 1-jei lejárattal. A törvényi szűkítés értelmében idén januártól az önkormányzatok a vállalkozásoknak csak akkor és olyan feltételekkel nyújthatnak kedvezményt vagy tott területe. Az adó mértéke a mentesség alá eső terület feletti 1500 m2-ig 100.- Ft/m2/év, 1501 m2-től - 2000 m2-ig 150.000 Ft, és 1501 m2 feletti rész után 80 Ft/m2/év, 2001 m2-től - 3000 m2-ig 190.000 Ft, és 2001 m2 feletti rész után 50 Ft/m2/év, 3001 m2-től 240.000 Ft, 3001 m2 feletti rész után 20 Ft/m2/év. A Htv. 52. § 26. pontjában meghatározott vállalkozónak nem minőségülő adóalanzt adókedvezmény illeti meg a helyi adókról szóló 58/2002. (XVII. 27.) számú önkormányzati rendelet 17. § (3) bekezdése szerint. Az építményadó Az építményadó-kötelezettség kiterjed az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és nem lakás céljára szolgáló épületre, épületrészre. Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, annak rendeltetésétől, illetőleg hasznosításától függetlenül. Az építményadó-kötelezettség kiterjed azon nem lakás céljára szolgáló építményekre is, amely lakás célú helyiséggel azonos helyrajzi számon található, és működési engedéllyel vagy telep engedéllyel rendelkezik. Az adó alanya az, aki a naptári év első napján az építmény tulajdonosa. Több tulajdonos mentességet, ha azt a törvény kifejezetten lehetővé teszi számukra. A helyhatóságok ez év márciusáig dönthették el, élnek-e a módosítás lehetőségével. Ha ezt nem tették meg, többé már nincs módjuk az átmeneti évekre sem kedvezményt adni a kerületükben működő vállalkozásoknak. A fővárosi önkormányzat - és a XVII. kerületi önkormányzat - eleget tett rendeletmódosítási kötelezettségének, de a kerületi önkormányzatok némelyike ezzel adós maradt. A budapesti kerületekben már csak két helyen, a II. és a XXII. kerületben vetnek ki kommunális adót, építményadó minden településen létezik, telekadó a II., III., V., XII., XIV. és a XXI. kerületben nincs. (Forrás: Népszabadság) esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. Társasház, garázs és üdülő esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok, a közös használatú helyiségek után az adó alanya az említett közösség. Mentes az építményadó alól többek között a lakás, ha az nem a Htv. (helyi adókról szóló tv) 52. § 26. pontjában meghatározott vállalkozó tulajdonában van, a szociális, az egészségügyi és gyermekvédelmi, illetőleg a nevelési-oktatási intézmények céljára szolgáló helyiség, a műemlék építmény, az egyház tulajdonában álló építmény, a garázs, ha azt rendeltetésszerűen használják. Mentes az építményadó fizetése alól az a vállalkozó adóalany is, aki 2003. december 31-ig megkezdi új munkahelyek teremtését és azt az adóhatóságnál hitelt érdemlően igazolja 2004. január 31-ig. Az adómentesség feltétele továbbá az, hogy a vállalkozó adóalany igazolja a foglalkoztatottak létszámának bővítését és azt is, hogy nincs adó-és járulék tartozása. Az építményadó alapja: az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete. Az adó mértéke: 300 Ft/m2/év. A parlagfű elleni védekezés idén sem váltotta be a hozzá fűzött reményeket. Bár a fővárosi kerületek többsége parkfenntartók és közhasznú munkások segítségével gondoskodik a kezelésben álló területek gyommentesítéséről, a magánszemélyekkel azonban szinte teljesen tehetetlenek. A kerületek többsége csupán a felszólítás eszközével él, a bírságolással ritkán. A főváros 23 kerülete tavaly összesen csaknem kétezer felszólítást küldött ki, ám mindössze 64 bírságolás történt, ennek összege is igen alacsony volt. Kerületünkben a legnagyobb gondot a kinyomozhatatlan tulajdonviszonyú, gondozatlan kárpótlási területek jelentik, ameA gépjárműadó A gépjárműadó mértéke 2003. január 1-jétől a gépjármű minden megkezdett 100 kg-ja után egységesen 1000 Ft. A motorkerékpár, a lakó-pótkocsi, a lakóautó és a sátras utánfutó adója évi 5000 Ft. Változott a gépjárművek adókedvezménye (a korábban 50%-os adókedvezmény 20%-ra, az EURO 3-as motornál 30%-ra, a nyergesvontatónál 90%-ról 30%-ra, 92%-ról pedig 50%-ra csökkent.) A kedvezmény igénybevételének feltétele továbbra is a gépjárműre kiadott műbizonylat. A gépjárműadóról szóló törvény szerint műbizonylatnak minősül 2003. január 1-jétől: a 2000. január 1-je után kiadott zöldkártya, a 2000. január 1-je után kiállított forgalmi engedély, amennyiben a környezet- védelmi osztály jelzését tartalmazza és a Közlekedési Felügyelet egyéb igazolása. Az építmény- és telekadó mentességekről bővebben a helyi adókról szóló önkormányzati rendeletben olvashatnak, a részletekről, valamint a gépjárműadó kedvezményekről munkaidőben felvilágosítás kérhetnek ügyfélfogadási időben a polgármesteri hivatal Adócsoportjánál. Cím: 1173 Bp., Pesti út 170/A. T./fax: 256-5333. Ügy- félfogadási idő: hétfőn 13-18, szerdán 8-16.30, pénteken 811.30-ig. lyeknél a felszólításokat át sem veszik. Ha a telek ráadásul osztott tulajdonú, az önkormányzatnak szinte semmi esélye nincs az érdekérvényesítésre. Amíg egy korábbi adat szerint Budapesten a XVII. kerület a kevésbé veszélyeztetettek közé tartozott, addig az idén a fővárosi parlagfű-vonalra a legtöbb panasz bejelentés ebből a kerületből érkezik. (T.: 327-1686) Példaértékű, hogy a pesterzsébeti Szebb Gyermekévekért Alapítvány megszervezte a környék buszmegállóinak örökbefogadását, s egy-egy fiatal rendben tartja a vállalt megálló környékét. Tudni kell azt is, hogy az ingatlantulajdonosoknak kötelességük az előttük lévő járdát tisztántar- tani, gyommentesíteni. Még mindig virágzik a parlagfű!
