Hírhozó, 2002 (12. évfolyam, 1-11. szám)
2002. július-augusztus / 7. szám
cs> Koncepciót fogadott el a testület a fák védelméről, Faültetési Alap létrehozásáról, kezeléséről és felhasználásáról szóló önkormányzati rendelet megalkotására. Javaslatot fogadtak el a képviselők a „A kerületi óvodák, általános iskolák és gimnáziumok finanszírozási el- vei”-t tartalmazó koncepció módosítására. cs> Döntés született a Zrínyi u. 2. szám alatti lakás felújítási munkáiról. =5> A testület jóváhagyta a Káptalanfüredi Ifjúsági Tábor térítésmentes használatát gyergyószentmiklósi diákok üdültetésére. cs> Módosult a Félúton Alapítvánnyal szenvedélybetegek átmeneti otthoni ellátására kötött ellátási szerződés kezdete 2003. február 1-re. A testület jóváhagyta dr. Várhelyi Éva kérelmét, amely a házi gyermekorvosi tevékenységének vállalkozási formában történő ellátásáról szólt. cs> Az ülés végén a képviselők elfogadták a Magyar Vörös- kereszt 5. régiójának, a Félúton Alapítvány, a Rákosmente Közbiztonságáért Köz- alapítvány 2001. évi működéséről, a Lakás-17 Vagyonkezelő Kft. Felügyelő Bizottságában végzett 2001. évi munkáról, továbbá a Remény Közalapítvány 2001. évi működéséről szóló beszámolókat. Forgalomkorlátozás! A Péceli út - Szabadság sgt. kereszteződésében jelzőlámpás csomópont kiépítése folyik a Főváros beruházásában. A munka alatt, várhatóan szeptember 18-ig szakaszos forgalomkorlátozásra számíthatunk. APEH-tájékoztató Az APEH tájékoztatja a vállalkozókat, hogy a túlfizetésről, illetőleg a tartozásról szóló kivonatokat 2002. július 1-jén postázza. Az egyéni vállalkozók augusztus 31-ig, a gazdálkodó szervezetek és társas vállalkozások október 31-ig vehetik kézhez. Új befektető a Flamingónál VÁROSHÁZA_____________________________________5 2000-re ígérték a befektetők a Flamingó City Center megnyitását. Az ingatlan azóta is üres. A Flamingó sorsa egyelőre kérdéses, bár egy újabb befektető jelenléte a cégben adhat a rendezésére némi kis reménysugarat. Az önkormányzat 2002. november 15-ig adott újabb határidőt a közművek befejezésére. 1998-ban, még az előző helyi képviselő-testület úgy döntött, vagyonátruházási szerződést köt (felszíni, illetve felszín alatti út- és közműépítési munkák kivitelezéséért cserébe a területért) a Folkoner Ingatlanhasznosító és Beruházó Kft.-vei, amely a Flamingó u., Flamingó köz, Újlak u., Táncsics Mihály u. által határolt terület rendezését követően 20 ezer négyzet- méteres üzletközpontot épített volna, közel 3 milliárd forint értékben. A szóban forgó terület egy bányagödör volt, rendezetlen, rajta egy sáros bódévárossal, a „lengyel piaccal”. Az ingatlan rendezésének terve tehát azzal kezdődött, hogy ezt a piacot áthelyeztesse az önkormányzat. Jó ötletnek tűnt, hogy egy rendezési tervben kezeljék az egész területet. Ezt a hasznosítási javaslatot tette Gohér János, és vállalkozó társaival kezdeményezte a terület rendezését. Javaslatukért kapva-kapott az önkormányzat. Már csak azért is, mivel tőkeerős cég is volt a konzorciumban, mely biztosítékot jelentett az ötlet megvalósítására. Ez a cég azonban sajnos magára hagyta a vállalkozást. Eltelt néhány év, de vitathatatlan, hogy a korábbi „lengyel piac” helyett felépült egy korszerű létesítmény, amely egyre bővülő parkolójával színvonalasabb mint korábban volt. Ez persze nem nyugtat meg senkit, különösen nem a Madártelepen és az Újlak utcában élőket, akik nap mint nap látják a gazos, gödrökkel csúfított, életveszélyes területet. Látni, hogy nem készült el a Széchenyi u. - Táncsics u. csomóponthoz átvezető út és más, a kerület számára igen fontos közterület kiépítése, amit vállalt a társaság a területért cserébe. A Folkoner Kft. kifejezetten a Flamingó project megvalósítására alakult. A céget a terület beépítésére létrehozott négy magyar társaságból álló konzorcium alapította. A hasznosításra váró terület összesen 95.500 nm-es, 34-35-ös „intézmény” övezeti besorolású, ahol kereskedelmi, szolgáltató és szórakoztató létesítményeket hoztak volna létre. A területen 840 parkoló és egy új utca (az Újlak utcával párhuzamosan, az Uszoda utcától a Táncsics M. utcáig), összesen 3000 méter út, valamint 7000 m közmű, több ezer négyzetméteres park, játszótérrel, járdákkal, sétányokkal létesítését tervezték. A 20 ezer nm-es üzlet- központ kivitelezésének befejezését 2000. október végére ígérték. Közműépítés, néhány betonoszlop felállítása, az \it félig elkészülte után az építkezés 2000 telén leállt. Akkor úgy hallottuk, hitelfelvételi problémái akadtak a cégnek. 2001. januárban a testület döntése értelmében beépítési haladékot kapott a beruházó. A képviselők úgy döntöttek, hogy a XVII. kerület Önkormányzata, és a Folkoner Ingatlanhasznosító és Beruházó Kft. között 1998 augusztusában megkötött vagyonátruházási szerződésben 2001. június 30-ig hosszabbították meg a teljesítés határidejét. Ezen júniusig azonban semmi nem változott a területen, így az akkor született határozat szerint az önkormányzat kezdeményezte a szerződés közös megegyezéssel történő felbontását a Folkoner Kft.-vei. A tavalyi évben egy többlépcsős megállapodást dolgozott ki a testület által felkért munka- csoport (tagjai a különböző párt frakciók delegáltjai), mely hosszas és kemény tárgyalások alapján hozott döntést 2001 augusztusában. Ennek értelmében a Folkoner Plus Kft., amennyiben 2001. december 31-ig a vállalt közműveket megépítette volna, úgy opciót szerzett volna az önkormányzati tulajdonba kerülő területekre. A felek között a részteljesítés vonatkozásában azonban véleményeltérés mutatkozott. A vita jelenleg is a készültségi fok miatt van (a társaság szerint 58%-os, a műszaki szakértő felmérése szerint kevesebb). Az ügy ellentmondásosságára tekintettel 2002 januárjában független igazságügyi szakértőt kértek fel, akinek a szakvéleménye az idáig elvégzett munka 50,9%-át igazolta. A Folkoner ezt a szakvéleményt sem fogadja el, a jogvita továbbra is fennáll. A társaság újabb haladékot kért, egy új befektető bevonása miatt, ami viszont elmozdíthatja az ügyet a megoldás irányába. Erről Kiss Lajos alpolgármestert kérdeztük.- A Folkoner jogi képviselője májusban tájékoztatta önkormányzatunkat arról, hogy a Folkoner Kft.- be a társaság jelenlegi tulajdonosai a project megvalósítása érdekében újabb pénzügyi és szakmai befektetőt kívánnak bevonni, megfelelő tőkét biztosítva elsődlegesen a vagyonátruházási szerződésben meghatározott út- és közműépítési munkák befejezéséhez. Az elképzelések szerint Forró Tamás és társa a Folkoner Kft.-ben többségi tulajdont szerez. A jogi képviselő leveléből kitűnik, hogy a Flamingó projecttel kapcsolatos út- és közműépítési munkálatokat hajlandóak 2002. november 15-ig teljes mértékben befejezni. Az új többségi tulajdonosok kifejezték azon szándékukat, hogy a társaság rendelkezésére álló anyagi fedezet meglétét az önkormányzat részére igazolják. A társaság képviselői egyben tudomásul veszik azt, hogy az önkormányzat részére visszaruházott ingatlanok csak abban az esetben kerülnek átruházásra, ha ezidáig el nem készült műszaki kivitelezési munkákat, továbbá a Táncsics-Újlak-Bakancsos- Széchenyi u. közlekedési jelzőlámpás csomópontot a társaság november közepéig elkészíti. Az újabb határidő tehát 2002. november 15., ami még nem jelenti az áruház építésének folytatását. Kíváncsian várjuk tehát a fejleményeket a Flamingó sorsának jobbra fordulásával. P. Tóth
