Hírhozó, 1999 (9. évfolyam, 1-11. szám)
1999. július-augusztus / 7. szám
KÖZÉLET 13 rab tulajdoni lapját kell benyújtania. Új dolog, hogy az érintett szomszédos ingatlannal rendelkezni jogosultak adatait már nem az építtetők közük, hanem az építési hatóság a földhivatal megkeresése útján jut ezekhez az adatokhoz.. Ismerve a földhivatal leterheltségét, ez az ügyintézést bizony meghosszabbíthatja. Az ügyintézési határidő' is bizonyos értelemben változott. A rendelet szerint amennyiben az eljáráshoz szakhatóságok (ÁNTSz, tűzoltóság) bevonása szükséges, úgy a szakhatóságok megkeresése és a szakvélemény megszerzése a rendelkezés szerint szintén az I. fokú építési hatóság feladata. A tervezőknek egyeztetési kötelezettségük van és ennek megtörténtéről a tervezői nyilatkozatban nyilatkozniuk kell. Az engedélyezési eljárás során az érintett közművek és a kéményseprő nyilatkozatát az építtető, illetve a tervező köteles beszerezni. A felelős műszaki vezető bejelentése kötelező, ezt meg lehet tenni már az építési engedély beadásakor, vagy a kivitelezés megkezdése előtt 8 nappal. A bejelentés elmulasztása az építkezés leállításával jár. Szintén fontos dolog az építmény kitűzésének bejelentésére vonatkozó kötelezettség. Az építési engedély érvényessége is változott, jogerőssé válásának napjától számított 2 év elteltével érvényét veszti, kivéve, ha ez alatt az építési tevékenységet megkezdték és az építés megkezdésétől számított öt éven belül az épület használatbavételi engedély megadására alkalmassá válik. Az építési engedély egy-egy évre meghosszabbítható, amennyiben lejárta előtt jogszabályok, hatósági előírások nem változnak meg. Amennyiben az építtető elmulasztja az építési engedély érvényét annak lejárta előtt meghosszabbítani és az építmény a használatbavételi engedély megadására még alkalmatlan, az építési engedélyt ismételten meg kell kérnie. A használatbavételi engedélyezési eljárás keretében a felelős műszaki vezető nyilatkozata mellett közmű nyilatkozatokat, kéményseprő nyilatkozatot is csatolni kell. A rendelet szerint az építésügyi hatóság az építési engedély nélküli használatot köteles megtiltani. Összeállította: P. Tóth Erzsébet Mit kell mellékelni az építési engedély iránti kérelemhez?- Az építtető építési jogosultságát igazoló okiratot 1 példányban.- A tervezett építési munka építészeti-műszaki tervdokumentációját 4 példányban, illetőleg az adott esetben érdekelt szakhatóságok számától függően további 1-1 példányban.- A tervező nyilatkozatát 1 példányban arról, hogy az építészetiműszaki terveket az érdekelt szakhatóságokkal és a közművekkel a tervezés során egyeztette és a tervezett építészeti-műszaki megoldás megfelel a vonatkozó jogszabályoknak és hatósági előírásoknak, továbbá, hogy a tervezésre jogosultsággal rendelkezik.- Az érdekelt közművek és a „kéményseprő” nyilatkozatát 1-1 példányban.- Környezeti hatásvizsgálathoz kötött tevékenység folytatására szolgáló építmény esetén a környezetvédelmi engedélyt 1 példányban.- Az építési engedély iránti kérelmeket 60 napon belül bírálja el az építésügyi hatóság. Az építési engedélyt a XVII. kei: Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodáján kérhetik. Milyen anyagi segítséget ad a XVII. kerületi önkormányzat?- A lakás vásárlására vagy építésére kamatmentes kölcsön adható, melynek összege 400 eFt, első lakáshoz jutók esetén 500 eFt lehet. Helyi támogatás igényelhető lakásfelújításhoz, átalakításhoz, bővítéshez is, melynek összege 200 eFt-ig terjedhet, első lakáshozjutók tetőtérbeépítéshez, emeletráépítéshez max. 300 eFt-ot kaphatnak. Az igények a Szociális Csoportnál adhatók le, a XVII. kér. Polgármesteri Hivatal i, emelet 113-115. szobájában. Miképpen támogatja az állam a lakáshoz jutást? A forgalmi adó visszatérítésének mértéke 60%, de legfeljebb 400 eFt és csak a rendeletben meghatározott, méltányolható igénynek megfelelő lakásméret után lehet igényelni. Ez egy-, két-, illetve háromtagú családnál 1,5-2, négy összeköltöző személy esetében 2-3 szoba. A család további tagjai után fél-fél szobát, három- és többgyerekes családok esetében egy-egy szobát lehet figyelembe venni. Az áfa-visszatérítéssel nem csupán a fiatal házasok vagy az első lakásukat építő vagy vásárló családok élhetnek, hanem mindenki, aki új lakást épít vagy építtet. A visszatérítés nem terjed ki a felújításokra, bővítésekre. A támogatást a bankokon keresztül vehetik igénybe az érintettek. Továbbra is igénybe vehető az a lakásépítési kedvezmény, amely szerint az egygyermekes család 200 ezer, a kétgyermekes család 1 millió 200 ezer forintot, a háromgyermekes család 2 millió 200 ezer forintot kap és minden további gyermek esetében 200 ezer forinttal növekszik a támogatás összege. Azok a fiatal házaspárok, akiknek még nincs gyermekük, hitelt vehetnek fel és a későbbiek során, a gyermek megszületését követően adósságuk törlesztésére számolhatják el a kedvezményt. Új kedvezmény fiatal házaspárok számára, ha még egyik tagja sem töltötte be 35. életévét, első lakását vásárolja meg, az egyébként fizetendő illetéknek csak a felét köteles megfizetni. Az elengedett összeg nem haladhatja meg a 40 eFt-ot. A lakáscélú hitelek és kamataik törlesztése után a személyi jöveledelemadózásnál az 1994. január l-jét követően lakás építésére vagy vásárlására nyújtott kölcsön törlesztésére befizetett összeg 20%-át, de legfeljebb 35 eFt-ot le lehet vonni a szja-ból. (A lakástámogatás hatályos rendszeréről bővebben a Házi Jogtanácsadó júniusi számában olvashatnak) A Magyar Posta Rt. Hírlap-előfizetési és Elektronikus Posta Igazgatósága a XVII. kerületbe keres, hajnali 4 órai munkakezdéssel TELJES MUNKAIDŐS (8 óra) HÍRLAPKÉZBESÍTŐKET: szakmunkás bizonyítványnyal vagy érettségivel rendelkező fiatalokat. Bérezés: 40.000,- Ft/hó. RÉSZMUNKAIDŐS HÍRLAPKÉZBESÍTŐKET: férfiakat és nőket minimum 8 általános iskolai végzettséggel. Bérezés: teljesítmény alapján. Jelentkezés személyesen: 1173 Budapest, Pesti út 61-67. Tel.: 256-6502, Zolnainé Szabó Agnes irodavezetőnél. mp ILEX v KERTÉSZETI ÁRUDA 1173 Bp., Bakancsos u. 7. Tel.: 258-3891, fax: 258-6319- örökzöldek, díszfák, díszcserjék- gyümölcsfák, rózsatövek- vetőmagok- növényvédőszerek, műtrágyák- virágföldek, zsákos szervestrágyák- virágcserepek, virágedények- kerti szerszámok, eszközök- fűnyírógépek- nádtermékek, nádáruk- vágott és cserepes virág- faházak, üvegházak- kerti bútorok, napozóágyak, napernyők Nyitva: H-P: 8-17-ig, SZÓ.: 8-15-ig, V.: 8-12-ig. y ILEX ^gr • • • • BORÁSZATI SZAKÜZLET (a kertészeti árudával szemben) ■ borászati kellékek, segédanyagok- palackozott minőségű borok- névre szóló tokaji borok- üveggravírozás a kívánt szöveggel Nyitva: K-P: 8-17-ig, SZÓ.: 8-15-ig, V.: 8-12-ig. Hétfőn zárva
