XIII. Kerületi Hírnök, 2016 (22. évfolyam, 1-24. szám)

2016-09-15 / 18. szám

XIII. KERÜLETI HÍRNÖK ^bv 2016. SZEPTEMBER 15.

Mozaik

Interjú

Csonka Tamással az építésügyi osztály hatásköréről

F

Építkezés zaj rendelettel

A helyi polgármesteri hivatal építésügyi osztálya közreműködik a kerületet érintő városrendezési és környezetvédelmi döntések előkészítésében, valamint hatósági feladatokat lát el az építésügy, a környezetvédelem, a vízügy és az állat-, favédelem körében. Kerületünkben 2008-ig számos építkezés zajlott, a gazdasági válság következtében azonban jelentősen csökkent az építkezések száma. Csonka Tamást, az építésügyi osztályvezetőjét ez ügyben többek között az aktuális helyzetről kérdeztük.

Csonka Tamás építésügyi osztályvezető — Egyre több beruházó kér építési engedélyt

— 2013-tól fellendülés tapasztalható. Jelenleg 24 többlakásos lakóépület építése van folyamatban, ami 1100 lakást jelent, és ez a szám szinte hónapról hónapra emelkedik - tájékoztatta lapunkat a szakember. - Egyre több beruházó ad be építési engedély iránti kérelmet. A Röppentyű u. 32.-ben 311, a Meder u. 2-4.-ben 274, a Petneházy u. 47-51.-ben 179, a Bulcsú u. 5-9.- ben 161 és a Dagály u. 5—7.-ben 135 lakásos lakóház van jelenleg tervezés alatt, csakhogy a legjelentősebbeket említsem, de építés alatt vannak új irodaházak is (pl.: Váci út 47/C, Madarász V. utca).

— Ezep az adatok az új lakásokba költözők részére örvendetesek, de az építkezések közelében lapok számára sok kellemetlenséggel: zajjal, porral járnak- Érkeznek ezzel kapcsolatos panaszok?

— Elég gyakran. Ezért alkotta meg 2013-ban a képviselő-testület a helyi zajrendeletet, ami előírja, hogy mikor tilos építési, bontási vagy ezekhez kapcsolódó szállítási, rakodási tevékenységet végezni. A lakosság nyugodt pihenésének érdekében a nyári időszakban, május közepétől október közepéig éjszakai telefonos ügyeletet működtet az önkormányzat. A panaszokat a zajügyelet munkatársai csütörtök, péntek és szombat este 20 és másnap reggel 8 óra között fogadják az ingyenesen hívható 06 (80) 626- 666-os telefonszámon.

— A hatályos jogszabályok szerint újabban a 300 m2-nél kisebb alapterületű lakóház építését nem kell engedélyeztetni. Épül a kerületünkben ilyen lakóház?- Igen, a József Attila kertvárosban fordulnak elő ilyen esetek, de számuk nem jelentős. A kertvárosban először a meglévő épületet kell lebontani ahhoz, hogy új családi ház épülhessen.

— Ha a tulajdonos a meglévő háza mellé épít egy garázst, ésazmégmin- dig nem éri el a 300 m2-t, akikor azt sem kell engedélyeztetnie?- A garázsra kell építési engedély. Ez egy furcsa helyzet. Hogyha valakinek van egy épülete, amiben lakik, és úgy dönt, hogy kibővíti, akkor érdekes módon a bővítésre kell építési engedély. De ha lebontja az egész házat, és helyette egy másikat épít, arra nem. Amikor hatályba lépett ez a törvény, nem csak a tervezők, hanem a lakosság is nehezményezte, mert kontroll nélkül építkezni nem vezet jó irányba.- Kerületünkben sok a beépítetlen telek- Ez gondot jelenthet, amikora szomszédos, üres telpen elkezd nőni a parlagfű. Ha valakit ez zavar, mert allergiás rá, appor fordulhat önökhöz?-Jelenleg kb. 185-186 magántulajdonban lévő üres telek van a városrészben. Mindemellett hatályos törvény írja elő, hogyan kell védekezni a parlagfű virágzása ellen. Ha a tulajdonos elmulasztja ezt a kötelezettségét, és ez a mi tudomásunkra jut, akkor a növényvédelmi hatóság által kiszabott növényvédelmi bírsággal sújtható. Számítunk a lakossági bejelentésekre is, kimegyünk a helyszínre, dokumentáljuk a látottakat, és úgynevezett kényszerkaszálást rendelünk el. Erről a tulajdonos számlát kap, de később bírságot is. Az ellenőrzés általában a gyomosságra is kiterjed, ha parlagfű nincs egy gyomos területen, a kerületi jogszabályok alapján lehet hatósági eljárást lefolytatni.

— Akinek kertes háza van, előszeretettel ültet fát akár a kertben, akár az ingatlana előtti utcarészre. Ha később meggondolja magát, kivághatja?

— A közterületen és a telken belül is a fakivágásra írásos engedélyt kell kérni az építésügyi osztálytól. Engedélyt viszont csak akkor adunk, ha indokolt a fa kivágása és a kivágott fa helyett - környezetvédelmi okokból - új fát kell ültetni. Engedély nélküli fakivágás esetén ez a pótlási kötelezettség sokkal magasabb, „büntető” jellegű, ezért mindenképpen érdemes a kivágás megkezdése előtt egyeztetni osztályunkkal. Egyébként a kerületünkben mintegy 3 ezer fa ültetése várható az építkezések kapcsán, ami igen figyelemre méltó.

■ (munkatársunktól)

Bérlakás

Új típusú pályázatot ír ki az önkormányzat

Költözés felújítás után

Az önkormányzat tulajdonosi, kerületfejlesztési és lakásgazdálkodási bizottsága pályázatot hirdet a kerület tulajdonában lévő 13 darab üres (komfortos-összkomfortos) lakás költség-, azaz piaci alapú, teljes felújítási kötelezettséggel történő bérbeadására. A jelentkezéseket 2016. szeptember 30-án (péntek) 11 óráig kell benyújtani.

A pályázati felhívás - amely részletesen tartalmazza a pályázható lakások adatait és a pályázati feltételeket - kizárólag a XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. székházában (Béke utca 65.) szerezhető be térítésmentesen, amelynek azonban nem része a pályázati nyomtatvány (dokumentáció). Ez utóbbi külön szerezhető be, térítési díja bruttó ezer forint (a sorszámmal ellátott pályázati dokumentáció a pénztári befizetésről szóló igazolás ellenében váltható ki). A pályázat benyújtása kizárólag személyesen, a XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. székházában működő ügyfélszolgálaton lehetséges. A pályázati dokumentáció benyújtásával, valamint a pályázattal kapcsolatban felmerülő egyéb kérdésekben a 450-3115-ös vagy a 450- 3122-es telefonszámokon vagy személyesen a közszolgáltató székházában, a lakás- és helyiséggazdálkodási osztályon kérhető felvilágosítás.

A jelentkezés legfőbb, lényegi elemei a következők.

— Kizárólag olyan személy nyújthat be pályázatot, aki az elmúlt 10 évben nem szerepelt a kerület lakásbérlői között és jelenleg sem bérlője XIII. kerületi önkormányzati bérlakásnak.- A felújításhoz kalkulált költségbecslésben meghatározott ösz- szeg minimum 50 százalékának,

1,5 millió forintos költségbecslésig 100 százalékának a meglétét pénzintézeti dokumentummal kell igazolni. A lakásokra a műszaki tartalmat munkanemenként határozták meg.- A pályázó és a vele együtt költöző nagykorú személyek esetében feltétel a büntetlen előélet.- Az egy főre jutó jövedelemnek el kell érnie a kerületi lakásrendeletben meghatározott költségalapú lakbér mértékét, azaz szociális lakbérre jogosult személyek nem tudnak indulni ezen a lakáspályázaton.

Pozsonyi út 25. — két lakás is felújításra vár