XIII. Kerületi Hírnök, 2016 (22. évfolyam, 1-24. szám)

2016-08-18 / 16. szám

201 6. AUGUSZTUS 1 8.

Társasházi ügyek

Betekintés a főkönyvi elszámolásba

Tulajdonosi jogok

Olvasónk a közös képviselőjének tette fel az alábbi kérdéseket, amire nem kapott választ. A problémával felkerestük a társasházkezelő szakembereket, Biriné Hadházy Dórát és Márcsev J. Zsoltot, legyenek segítségünkre.

— Van-e joga bármely tulajdonosnak betekinteni a főkönyvi elszámolásba?- A társasházi törvény nem rendezi a társasház iratanyagaiba történő betekintés szabályait, ezért célszerű, ha a közösség a Szervezeti és Működési Szabályzatban rögzíti ezeket. A tulajdonosnak lehetőséget kell adni arra, hogy megismerje a társasházi elszámolásokat, azonban nem ismerheti meg az egyes tulajdonosok személyes adatait. Ha a társasház bankszámláiba kíván a tulajdonos betekinteni, akkor a közös képviselőnek helyre nem állítható módon törölni kell ezeket az adatokat, és az így előállított bizonylatot tekintheti meg a tulajdonos. Fontos azonban kiemelni, hogy az előállítás költségét (például munkadíj) a betekintést kérő tulajdonosnak kell megfizetnie. Szintén nem tekinthet be a tulajdonos a többi tulajdonos fogyasztási adatait tartalmazó kimutatásokba, az egyéni folyószámlákba. Azonban megismerheti a tulajdonosi hátralékos kimutatást.

—A számvizsgáló bizottság bete- kinthet-e a naplófőkönyvbe?

— A számvizsgáló bizottság — többek között — a havi pénzforgalmat ellenőrzi. Amennyiben a számvizsgáló bizottság kéri, betekinthet a naplófőkönyvbe.

— A közös képviselő csak helyben átnézésre adhatja oda az iratokat, vagy díjazás ellenében lemásolhatok?

— A betekintés alapvetően arról szól, hogy a tulajdonos a közös képviselő irodájában betekint a társasházi iratokba. Tehát helyben megnézi az általa kért iratokat. Amennyiben valamely iratból másolatot kér, akkor a másolási költséget (illetve, ha szükség van kitakarásra, akkor annak a költségét is) meg kell fizetnie.

—A számvizsgáló bizottságnak lehet-e tagja, aki nem életvitelszerűen használja a lakását?

—A számvizsgáló bizottság tagja csak tulajdonos lehet, függetlenül attól, hogy a társasházban él vagy sem. A tulajdonos házastársa, valamint a haszonélvező sem lehet a számvizsgáló bizottság tagja.

— Elszámolható-e a közgyűlési jegyzőkönyv elkészítésének költsége, amikor azt a közös képviselő saját munkatársa végzi?

— A közgyűlési jegyzőkönyv elkészítése a közös képviselő feladataihoz tartozik, ezért többletköltséget nem számíthat fel. Azonban ehhez ismerni kellene a vele kötött megbízási szerződést, mert sajnos vannak, akik ezt beleveszik a szerződésükbe.

—Lehet-e a közgyűlési határozatot semmisnek tekinteni betelefonálá- sokra hivatkozva?

— Nem. A közgyűlési határozatokat a közgyűlés vagy a bíróság semmisítheti meg — tájékoztattak a szakemberek.

■ Kassai Gizella

Zsidó Kulturális Fesztivál

Ujlipátvárosban is

A Zsidó Kulturális Fesztivált szeptember 4—11. között rendezik meg. Az idei év egyik újdonságaként, első ízben ad otthont a 105 éves Hegedűs Gyula utcai zsinagóga a fesztivál egyes eseményeinek. Újlipótvárosban a Hegedűs Gyula utca 3-ban az alábbi programokra várják az érdeklődőket: Szeptember 5., hétfő 1930 BACK TO THE ROOTS KONCERT. Vendég: Koltai Róbert, Fekete László, Zucker Immánuel, Dániel Bouaziz és a Frankel Zsinagóga férfikara. Héber, jiddis örökzöldek, zsidó vonatkozású világslágerek: minden zsidó zene, ami jó!

Szeptember 6., kedd 1930 SZEFÁRD DÍVÁK ÉJSZAKÁJA. Falusi Mariann, Bíró Eszter, Pandzarisz Dina, Klein Judit. A szefárd zene a spanyolországi zsidók zenéje

Szeptember 7., szerda 1930 GIPSY SWING. Illényi Katica és a Swing De Gitanes. Illényi Katica és a Közel-Kelet egyik legismertebb jazz-zenekarának közös koncertje.

Szeptember 8., csütörtök 1930 MAZEL TOV. Eyal Shiloach izraeli hegedűkirály és a Klezmerész együttes koncertje Szeptember 11., vasárnap 1930 TÖBB MINT KLEZMER 18 ÉVE. A Sabbathsong Klezmer Band születésnapi koncertje. A koncert sztárvendégei: Beke

Farkas Nándor, a Hungarikum 100 Tagú Cigányzenekar elnöke és a cimbalom Paganinije, a Kos- suth-díjas Ökrös Oszkár és a Kinneret kamarakórus. A már jól ismert héber dalok magyar nyelvű változata mellett izraeli és jiddis nyelvű dallamok is felcsendülnek, de elhangoznak világslágerek is.

Jegyvásárlás: a Zsidó Kulturális Fesztivál jegyirodája a Dohány utcai zsinagóga főbejárata előtt, a Herzl téren vasárnaptól csütörtökig 10.00 és 20.00, pénteken 10.00 és 16.30 óra között tart nyitva, valamint a helyszínen, a Hegedűs Gyula utcai zsinagógában. Ezenkívül a Ticket Express jegyirodákban, www.tex.hu.

£

Zsidó Kulturális Fesztivál Jewish Cultural Festival

BUDAPEST 2.016

Szeptember 4-11.

Jövök-megyek 149.

Ufgy esett, hogy egy rövid távú, mm családi szintű remigrációs hullám következtében (a kisebb lányom látogatott haza Amerikából, magával hozva mindenféle hozzátartozóit) az utóbbi időben viszonylag több időt töltöttem különféle játszótereken — elsősorban a felső és alsó Szent István parkban —, ahol számos értékes megfigyelésre tehettem szert. Ezeket osztom meg most önökkel, ha nem bánjákGyerekbarát, pompás játszótere van a parknak, árnyas fák alatt nagy homokozó, benne egy hajót imitáló mászó-ugráló- és csúszószerkezettel, csupa huszonegyedik századi anyagból, oldalt hinta, puha gumiérkezővel, igazán öröm manapság kicsiny gyereknek lenni Újlipótvárosban. (Az én gyerekkoromban egyenját- szóterek voltak városszerte, libikóka, hinta és padof Minden öntöttvas és beton és sóder: ott aztán tört a csont, ha az ember gyermeke egyetlen lépést is elhibázott. De még azokban az időkben is, amikor a lányaim voltak

játszótérkorúak, gondosan lebetonoztak minden talpalatnyi helyet a homokozók körül, és a csúszdák ls e nemes, de fájdalmas anyagból készültek: az ember, visszanézve, nem is igen érti, hogy lehetett megúszni az ilyesmit.)

Mostanra azonban, mondom, minden körülmény adott, hogy a gyermek jói érezze magát. Ha valaki elunja a homokpzást (hogy lehetne azt elunni háromévesen?), tehet egy nagyobb kört a parkban, focizhat vagy rohangálhat kedve szerint, akár még sárkányt is eregethet, a szülőnek akKor sincs (sok) izgulnivalója: a park ~ mely gondosan körbe van zárva, hogy a kalandosabb lelkű gyermekekbe kallódhassanak d ~ nagyobb részt puha altalajjal véteti észre magát.

A gyermekek, amennyire látom, át is érzik a hely és idő nagyságát, és remekül érzik magukat. Van, aki vizet hord a csapról, van, aki várat épít, van, aki a más által épített várat rombolja le, az egyik lelkesen csúszik le a csúszdán újra meg újra, a másik konokulfelfelé mászik ugyanott: és persze akad olyan is, aki rögtön feláll a játékhajó kapitányi hídjára, és pattogó parancsokat osztogat a láthatatlan matrózoknak- Egyszóval a homokozóban foglalatoskodó gyermekpkjd- tékaiból már meglehetős biztonsággal következtethetünk, melyikükből

lesz bankigazgató és melyikükből centercsatár, ki lesz hajlongó hivatalnok, hj basáskpdó vállalkozó—de hát velük kapcsolatban bánjunk csínján azért az ítélkezéssel, már csak zsenge kprufra való tekintettel is. Hátha a közösségi nevelés (mely jobbára még előttük áll) helyes irányba fordítja majd öröklött vitorláikat. (Magam egyetlen példát sem tudokerre, de sose szabadfeladni a reményt.)

Egyetlen gyermekpersze máris kiragyog a homokozó kórusából, egy kedves, barátságos, jóindulatú kisfiú, akinek szépségénél csak bimbózó tehetsége nagyobb, aki választékos beszédével éppúgy leveszi a lábáról közönségét, mint segítőkész cselekedeteivel: ő az, aki felsegíti az elbukpkat,

megvigasztalja a pityergőket, s akj az utolsó homokozólapátját is odaadja a játékban szűkölködőknek- Nincs terünk e gyermek mindenoldalú kiválóságát tovább taglalnunk *tt, annyit kell csak megjegyeznünk még, hogy bár kétségkívül Amerikába szakadt legifjabb leszármazottunkról, Simonról van szó (kinek kedvéért oly sok ‘d°t töltünk e homokozó táján mostanában), karakterefelrajzolásakor egyetlen pillanatra sem hagyott el bennünket legendás objektivitásunk- Hanem a felnőttek■ Rajtuk aztán van ámulnivalól Nem tudom, önök észrevették-e, a játszótéri lét valahogy kitermeli magából a jellegzetes szülőtípusokat is. Van, afi k°tiósként követi mindenhová csemetéjét, megépíti helyette a homokzsemlét és felsegíti a hintára, megigazítja a cipőjét és sapkát húz a fejébe az első napsugár láttán - egyszóval a gyerek helyett létezik mintegy. Barátot is választ a gyerekének, olyat, aki neki tetszik, azzal vidáman egyengeti a közös utat, míg másokat igyekszik távol tartani csemetéjétől. Van, aki nyűgnek érzi csak a feladatot, kitereli a leszármazottját a térre, aztán leül egypadra, s előhúz egy könyvet a zsebéből. Órák múlva aztán nehezen idézi fel, kinek a képviseletében is töltötte itt az időt, de persze mindig talál egy-két hazavihető gyereket. Van, aki mindenre fel- készülten érkezika parkba, a gyerekkocsiban víz és szendvics, perec, csoki és gyümölcs is van, pulóver és esőkabát, pelenka, törlőkendő, mullpólya: ő aztán nem lepődik meg, bármi történjék ts- Van aztán a harcos típus, tigrisként védi leszármazottját, kiabálva próbálja helyes mederbe terelni a dolgokat, és ha nem sikerül, a tettektől se riad vissza. Ilyenkor az okozza a nehézséget, ha az ellengyermek hozzátartozójának 15 oroszlán volt a jele az oviban: nincs annál szebb, amikor két lurkó verekszik a homokozóban, és két felnőtt veszekszik a gyepen.

Az ilyesmi persze nagyon ritka. Jobbára békés hely ez, a gyerekek éppúgy szót értenek egymással, mint a felnőttek- Mostanra engem is befogadott a homokozó népe, udvarias köszönések esnek, egy~egy megjegyzés korábbi cikkeimre, egészségem iránti érdeklődés. Az olimpia aztán végleg átszakította a gátakat, a helyiekkprra és nemre való tekintet nélkül lelkesen tárgyalják a r‘ói eseményeket.

V Jolsvai András