XIII. Kerületi Hírnök, 2007 (13. évfolyam, 1-24. szám)
2007-04-04 / 7. szám
TIZENHARMADIK^KERÜLETI HÍRNÖK ítélet egy tanulságos ügyben Pert nyert az önkormányzat Az önkormányzatot dr. Balásházy Mária ügyvéd, egyetemi docens képviselte Szelektálj okosan! Avagy nem minden hulladék szemét A XIII. kerületi Herman Ottó Általános Iskola biztosított helyszínt az Öko-Pannon Kht. szelektív hulladékgyűjtéssel kapcsolatos oktatósorozat 2007. március 22-ei programjának. A kht. képviseló'je által tartott eló'adás célja az volt, hogy segítséget nyújtson a pedagógusok számára a „szelektív-oktatás” alapjainak letételéhez. Az alumínium újrahasznosításában rejlő előnyökről az ÉAI (Érdektársulat az Alumínium Italdoboz Újrahasznosítására) Magyarország Kht. szakembere tartott prezentációt. A szakmai előadások mellett kifestő füzetből, mesekönyvből, feladatgyűjteményből és ismeretterjesztő kiadványokból álló oktatócsomagot, valamint javasolt óravázlatot és tematikát is kaptak a XIII. és IV. kerületből érkező pedagógusok. Az előadások kiemelt üzenete volt, hogy különös gondot kell fordítani a háztartási hulladék elkülönítésére, szelektálására, mivel a képződő hulladék megfelelő kezelés hiányában a környezetet terheli. A hulladékkezelés módjai az újrahasznosítás, az újrafeldolgozás, az energetikai hasznosítás, az égetés, valamint a szigetelt és ellenőrzött hulladéktelepekre történő lerakás. Az újrafeldolgozás által energiát takarítunk meg, óvjuk a nyersanyag- készletet, védjük a környezetet, nem utolsósorban pedig csökkenteni tudjuk a lerakóba kerülő hulladék mennyiségét. A hasznosítható háztartási hulladék megfelelő elkülönítésével (papír, műanyag, üveg, fém/alumínium) azok ismételt feldolgozását segítjük elő, ami jelentős költségcsökkentő tényező. Erre példa, hogy az újrafeldolgozott papír előállításához feleannyi energia és negyedannyi vízre van szükség, mint az elsődleges papír előállításához, a másodnyersanyagból előállított műanyag gyártásához pedig hétszer kevesebb energia kell, mint elsődleges társához, a 100%-ban újrahasznosítható alumínium előállításával pedig 95%-os ener-. giamegtakarítás valósul meg. Ebből is látszik, hogy nem minden hulladék szemét. Sőt, kellő felelősséggel a hulladék pénzre és egyéb értékekre is váltható. Ennek társadalmi tudatosítása közös cél és közös feladat. 2007. április 4. Kedvező ítélet született a XIII. kerületi önkormányzat számára egy csaknem évtizede húzódó perben. Nem kevés forgott kockán: több mint egymilliárd forintot követeltek a hivatalt perbe fogó lakók egy tíz éve meghiúsult építkezés kapcsán. Az önkormányzatot dr. Balásházy Mária ügyvédegyetemi docens képviselte a szövevényes ügyben. Őt kérdeztük arról, mi is volt a vita tárgya, és mit is jelent a kedvező végkifejlet.- Mik voltak a vitás ügy előzményei?- Ezek egészen 1995-ig nyúlnak vissza. Akkoriban döntöttek úgy az önkormányzatnál, hogy új lendületet adnak a rendszerváltozást követő években szinte teljesen stagnáló lakásépítésnek a kerületben. Forrás hiányában erre azt a megoldást választották, hogy a vállalkozói lakásépítéshez rendelkezésre bocsátják a tulajdonukban álló telkeket, amelyek fejében a megépülő lakóházakban hozzájutnak bizonyos számú lakás tulajdonjogához. így esett, hogy csereszerződést kötöttek a Mátra és Bükk Kft.-vei, amelyben az utóbbi vállalta, hogy az önkormányzat tulajdonában álló Szent László utca 1-3. szám alatti telken felépít egy nyolcvanlakásos házat. A szerződés szerint az ingatlan felépülte után a telek tulajdonjoga átszáll a kft .-re, cserébe viszont összesen 500 négyzetméteren nyolc lakás az önkormányzat tulajdonába kerül a házban. A Mátra és Bükk Kft. kivitelezéssel is foglalkozó export-import cég volt. A beruházást a gazdasági és pénzügyek intézésével együtt vállalták. Jó referenciái - például a KÉV Metró - is arra utaltak, hogy megbízható vállalkozásról van szó. A kivitelezés forrásaként saját tőkéjüket és az előértékesítést jelölték meg. A csereszerződés tehát megköttetett, mégpedig úgy, hogy az önkormányzat a telek tulajdonjogát fenntartotta.- Ha a ház rendben megépül, a korrekt szerződéssel mindenki jól járt volna. De sajnos nem így történt.- A leendő tulajdonosok, illetve lakók komoly összegeket fizettek be, és ezzel elkezdődhetett az építkezés. Csakhogy a kft. nem kapott banki támogatást, ráadásul éppen azokban az években - 1996-97-ben - meglódult az infláció. Végül is ’97 novemberében, amikor az épület szerkezetkész állapotban volt, leálltak az építkezéssel. Fölmerült a kérdés, hogyan tovább? A lakásvárományosok érthetően nem akartak ismét fizetni, a kft. pedig nem számolt el velük. Bonyolította a helyzetet, hogy a cég ügyvezetője 1998 tavaszán autóbalesetben meghalt. Ugyanannak az esztendőnek a végén megindult a kft. felszámolása. A leendő lakók pedig valamiért úgy gondolták, hogy ők maguk is tulajdonosai a teleknek, és ezen az alapon pert indítottak az önkormányzat ellen. Erre azonban nem volt jogi alapjuk, hiszen az önkormányzat és a lakók nem álltak egymással szerződéses viszonyban. A lakók voltak a felperesek, elsőrendű alperesként a Mátra és Bükk Kft., illetve annak felszámolója, másodrendű alperesként pedig a XIII. kerületi önkormányzat szerepelt. Mivel a társasház nem alakulhatott meg, a lakók nem alkottak tulajdonközösséget. így a pernek lényegében 94 felperese volt. Jobban mondva, eggyel több, ő azonban meghalt, örökösei pedig követelésüket egy jótékony szervezetre hagyták, amely aztán kiszállt a perből. A leendő tulajdonosok komoly pénzt követeltek: 1 milliárd 200 millió forintot szerettek volna kapni. A felszámoló 2000-ben egyezségi ajánlatot tett nekik, amely szerint elismeri az általuk fizetett ösz3 szeget, és a kamatok nélkül kifizeti nekik. Az önkormányzat pedig vállalta, hogy hozzájárul a keresettől való elálláshoz. így a pénzükhöz hozzájuthattak volna a lakók, nem terhelte volna őket tetemes költség, nem szólva az idő múlása miatti veszteségről. Ők viszont elutasították az ajánlatot.- Úgy tudom, önt éppen az idő tájt bízta meg az önkormányzat a képviselettel.- Valóban, 2000 tavaszán vettem át az ügyet. Három évvel később a felszámoló eladta a félbemaradt építkezést. Ezzel lehetővé vált, hogy valamit visszafizessen a károsultaknak. Az utóbbiak 2006- ban 1 milliárd 78 millióra szállították le a követelésüket. Közben az új tulajdonos felépítette, és - más lakók részére - értékesítette a lakásokat, a telek pedig az ő tulajdonába került. Az önkormányzat végül is nem jutott lakásokhoz ebben a házban. Az elhúzódó perben tavaly augusztusban megszületett az elsőfokú ítélet: a bíróság a kártérítési keresetet elutasította. A lakók ezt megfellebbezték. Végül ez év januárjában a Fővárosi ítélőtábla meghozta másodfokú, immár jogerős ítéletét, amely helybenhagyta az elsőfokú határozatot. Az indoklásban a többi között az áll, hogy az önkormányzat lakásépítési koncepciója nem volt hibás. A felpereseket ért kár oka az volt, hogy a Mátra és Bükk Kft. nem teljesítette szerződéses kötelezettségét. Nem terheli felelősség a hivatalt a kivitelező kiválasztásában sem. A bíróság azt is kimondta, hogy az önkormányzat által kötött sikertelen, meghiúsult szerződés még önmagában nem alapozza meg a felelősséget az e szerződés alapján kötött további szerződések meghiúsulásáért. Az ítélet lényege, hogy az önkormányzatnak nem kell fizetnie a lakók számára, az utóbbiaknak viszont tetemes, személyenként 100 ezer forintot is meghaladó összegű perköltséget kell megtéríteniük az ön- kormányzat részére. Csop Veronika Szülők akadémiája Hagyományteremtő rendezvényre került sor február 26-án a Hegedűs Géza Általános Iskolában. 24 szülő aktív részvételével szóba került többek között:- a téma aktualitása,- az aktív tanulás szükségessége,- az egyéni sajátosságokhoz alkalmazkodó stratégiák,- képességfejlesztés,- motiváció. Hasonló jellegű programok szervezésére a jövőben is szükség van. A szülőket legjobban érdeklő témák között szerepelt a drogmegelőzés, egészséges életmód, magatartási problémák, gyerek-szülő kapcsolat, lámpaláz, játékos tanulási ötletek a szabadidőben... A jó hangulatú programjainkra továbbra is szeretettel várjuk az érdeklődőket! Nyilvános pályázati felhívás Budapest Főváros XIII. Kerület Önkormányzata 49/2007. (III. 22.) Ö. K. sz. határozatával a Budapest XIII. kerület, Dagály utca és Karikás Frigyes utca egy része térfalának város- építészeti kialakítására, a Váci út-Turbina utca-Karikás Frigyes utca-Dagály utca által határolt tömb megújítására vonatkozó ingatlanfejlesztési koncepció kidolgozására nyilvános pályázatot ír ki. A pályázat 2 lépcsőben valósul meg. Az első lépcső az ingatlanfejlesztési koncepció kidolgozása, a második lépcső az ingatlanértékesítési pályáztatás. Az első lépcső nyilvános, a második lépcső meghívásos, az első lépcsőben kiválasztott pályázók kerülnek meghívásra. A pályázaton részt vehet bármely szervezet, jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság, amely a pályázati dokumentációt megvásárolja és a kiírás feltételeinek megfelel. A pályázati dokumentáció megvásárolható személyesen vagy meghatalmazott képviselő útján 2007. március 30-tól 2007. április 20-ig munkanapokon 10.00 és 12.00 óra között a XIII. kerületi polgármesteri hivatal (1139 Budapest, Béke tér 1.) ügyfélszolgálati irodáján. A pályázati dokumentáció ára: 20 000 Ft + áfa, mindösszesen: 24 000 Ft. Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat Szilágyi Ildikó
