XIII. Kerületi Hírnök, 2007 (13. évfolyam, 1-24. szám)
2007-05-16 / 10. szám
8 TIZENHARMADIK m KERÜLETI HÍRNÖK 2007. május 16. „Áldott szép Pünkösdnek gyönyörű ideje. / Mindent egészséggel látogató ege, /Hosszú úton járókat könnyebbítő szelei I Te nyitod rózsákat meg illatozásra, /Néma fülemile torkát kiáltásra, /Fákat is te öltöztetsz sokszínű ruhákba... mondjaelső nagy költőnk, a 400 évvel ezelőtt élt Balassi Bálint. A kiteljesedett tavasz, a koranyár kedves napja pünkösd - az idén május 27-én -, amikor azt ünnepli a kereszténység, hogy galamb képében leszáll közénk a Szentlélek, és a bölcsesség, az értelem adományával ruház fel bennünket. Hogy mindenkor képesek legyünk jó tanácsot adni, erősek maradjunk meggyőződésünkben, és a tudományt az emberiség javára fejlesszük. A történelem tanúsítja, hogy mennyire győzött a bölcsesség az elmúlt kétezer évben, mennyit ér az értelem szava a XXI. században, amikor vallási fanatikusok saját életük árán ártatlan emberek százait küldik a halálba. De legyünk optimisták, higgyünk abban, hogy lesz foganatja a fohászkodásnak, amely a szeptemberi újrakezdéskor hangzik fel a mindenkori diákok ajkán: „ Veni Sancte Spiritus.- "Jöjj, Szentlélek Úristen, - Áraszd reánk teljesen - Mennyből fényességedet. .. ” Népdalaink is bizonyítják, milyen kedves ünnepe a magyaroknak „piros pünkösd napja”, amikor - sokszor hiába - „vártalak a keresztárnál pünkösdi rózsával”. Ha újra a költőhöz fordulunk, megtudjuk tőle, amiről sokunknak fogalma sem volt: „Az Szentháromságnak harmadik személye, /Szerelemnek isten szerént gerjesztője, /Az jó házasságnak ki vagy bölcs szerzője, / Szívek szentelő je. /Szentlélek úristen, te ki jókot osztasz, / Megke- seredteket örömmel látogatsz, /... Könyör- gök tenéked, hogy szentelj meg engem...” IMRE Májusfaállítás A májusfaállítás a májusi-pünkösdi ünnepkörhöz kapcsolódó népszokások egyik legelterjedtebbje. A legtöbb helyen színes szalagokkal, zsebkendőkkel, csecsebecsékkel díszített, a törzsén gallyaitól megtisztított sudár fácskát állítanak; többnyire nyírfát - ami logikus választás, hiszen a nyír az egyik leggyakoribb fafajta hazánkban -, de állítanak vadkörtét, orgonát és vadpiszkét is. Egyes helyeken a fát a legények állítják fel a leányos ház udvarán május első napjára virradóra - méghozzá az éj leple alatt észrevétlenül -, így reggelre aztán kiderül, ki-kinek udvarol vagy éppenséggel kinek állították a legszebb fát. Vannak olyan tájegységek, ahol a kérők a fára a kiszemelt leánynak egy szép ruhát is akasztottak, és ha másnap a lány abban jelent meg, azt jelentette: elfogadja az udvarlást. Más területeken a legények együtt állítják fel a helyi szokásnak megfelelően a fát, ám a díszítést már a leányok végzik. A májusfaállítás szokásának eredetét több legenda is magyarázza. A legismertebb talán a Valburga-legenda: történt egyszer ugyanis, hogy Szent Jakab és Szent Fülöp té- rítőútjára kísérőül szegődött egy Valburga nevű hajadon, a hölgy jelenlétét azonban az egyik városka lakói alaposan félreértették és szidalmazni, rágalmazni kezdték a térítőket. Valburga, hogy ártatlanságát bizonyítsa, elővette vándorbotját, letűzte a földbe, és csodák csodájára a bot azon nyomban, a hi- tetlenkedők szeme láttára karcsú fácskává változott. A májusfát a legtöbb helyen pünkösdkor döntik le, a bontási ceremónia, a fa „kitáncolása” vagy „kimuzsikálása” nyilvános játékokkal, versenyekkel összekötött vidám mulatság. A résztvevők tréfából zöld ágakba öltöznek, és sorra járják a falu házait, hogy váltságpénzt gyűjtsenek. A mulatság végén a kiszolgált fácskát beássák a földbe, vagy felszögezik a kapufélfára, kútágasra. Kollányi Rita Nem kell lemondani semmiről idős kor és anyagi biztonság? Mégpedig úgy. hogy nem kell megválnunk az életünk munkájával megteremtett otthonunktól? Valljuk he: nem könnyű elképzelni, hogy ez lehetséges. Pedig ez a lehetőség mostantól nagyon sok idős ember számára adott. A részletekről Hodorics Andrást, az FHB Életjáradék Zrt. vezérigazgatóját kérdezzük. Lakásért életjáradekot eddig is többen nyújtottak, sőt önkormányzatok is kínálnak régóta ilyen szolgáltatást. Mivel tud többet az FHB? Nemcsak többet, hanem mást is kínálunk. Eddig, ha valaki szeretett volna életjáradekot kapni, akkor azt kellett megnéznie, hogy' ki ígér nagyobb egyösszegű kifizetést, hol magasabb a rendszeres havi járadék összege vagy kinél van több és jobb kiegészítő szolgáltatás. Egy dolog volt közös minden ajánlatban: az idős embereknek le kellett mondaniuk a lakásukról. Benne lakhatnak életük végéig, de már nem az ő tulajdonuk. Sokszor valóban ez a legjobb döntés, de látni kell: nincs visszaút, ha később meggondolják magukat vagy pl. igényt tartanának a lakásra az örökösök. Az FHB Életjáradék Zrt. itt kínál választási lehetőséget: az idős emberek és családtagjaik eldönthetik, hogy megtartják-e a lakást vagy eladják. Mi van akkor, ha megtartják? Ebben az esetben is van egyösszegű kezdeti kifizetés és havi rendszeres járadékszerü juttatás. Az ügyfelek elhalálozása után a jogerős hagyatékátadó végzésben megjelölt örökösök számára három választási lehetőséget kínál az FHB:- Az örökösök egy' összegben kifizetik a teljes tartozás összegét és a fedezet (az örökség tárgya) tehermentesíthető.-Az örökösök - új kölcsönszerződés keretében- hiteladóssá válnak, és a fennálló tartozás ösz- szegét az FHB-val való megegyezés szerinti futamidő alatt részletekben visszafizetik.- Az örökösök az ingatlan értékesítését kezdeményezik, majd a befolyó vételárból kifizetik a fennálló teljes tartozást. Örökösök hiányában az FHB értékesíti az ingatlant, és a befolyó vételárból egyenlíti ki a tartozást. Itt egy sajátos időskori jelzálogkölcsönről, ahogy Önök nevezik, időskori jelzálogjáradékról van szó. Mekkora a kölcsön futamideje, s mi van akkor, ha lejár a futamidő? Az Időskori Jelzálogjáradék lejáratát kifejezetten arra tekintettel határoztuk meg, hogy' annak eredeti igénybe vevőit életükben visszafizetési kötelezettség ne terhelje. Az Időskori Jelzálog- járadék alapvetően akkor válik lejárttá, ha a szerződéskötéskori valamennyi kölcsönfelvevő elhalálozik. Ennek megfelelően alapesetben a kölcsön visszafizetése a lehetséges örökösök által történik. Milyen további választási lehetőségei vannak az ügyfeleknek és az örökösöknek? Az FHB által megadott keretek között ők dönthetik el, hogy mekkora legyen a kezdeti egyösszegű kifizetés, a havi rendszeres járadék összege és a kifizetés hossza. A kifizetés hossza egész években határozható meg (1,2, 10 stb.) és választható az élethosszig tartó lehetőség is. Amennyiben az ügyfél nem vette igénybe a számára adható maximális hitelösszeget, később kérheti a kölcsönszerződés módosítását is, ha nagyobb összegű havi járadékra van szüksége. Dönthet úgy' az idős ügyfelünk, hogy kicseréli a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlant egy' misikra, s úgyis, hogy előtörleszti a kölcsönt. Az Időskori Jelzálogjáradék esetében lehető; ség van továbbá az ingatlan bérbeadására is, így további pluszjövedelemhez juthat az ügyfél a járadék mellett. Valóban nagy on kedvezőek és rugalmasak a feltételek, de kinek éri meg mégis úgy életjáradékhoz jutni, hogy eladja a lakását a banknak? Sok olyan élethelyzet van, amikor előnyösebb lehet „odaadni” a lakást. Mi a döntést annyiban tudjuk elősegíteni, hogy tájékoztatjuk ügyfeleinket az összes lehetőségről, a döntést pedig az ő kezükbe adjuk. A Lakásért Életjáradék szolgáltatásunknál pl. a forgalmi érték 25%-át is elérheti a kezdeti egyösszegű kifizetés összege, ami ma nagyon vonzó kínálat a piacon. A havi rendszeres járadékfizetés mellett mi Alijuk a lakás biztosítását, a felújítással, karbantartással kapcsolatos költségeket, a társasházi közgyűlés által megszavazott nagyobb befizetendő összegeket, és a később bevezetendő ingatlanadó miatt sem kell aggódnia idős ügyfelünknek, azt is mi fizetjük. Kik igényelhetik az Időskori Jelzálogjáradékot vagy a Lakásért Eletjáradékot? Egyedülállók, házastársak és élettársak egyaránt igénybe vehetik mindkét szolgáltatásunkat. Házastársak és élettársak esetén mindkét féllel szerződést kötünk. Az igénylők mindegyikére vonatkozik a korkövetelmény: nőknél a betöltött 65., férfiaknál a 62. életév. Milyen lakásra lehet életjáradék szerződést kötni? Fedezetként olyan lakást (vagy lakásokat) fogadunk el, amely FHB által megállapított forgalmi értéke meghaladja az 5 millió forintot, per- és tehermentes, legalább komfortos, és a járadékot élvezőkön kívül nincs más tulajdonosa. Ugyanakkor nemcsak lakás lehet a fedezet, elfogadunk fedezetnek pl. üdülőingatlant is. Mit tegyen, aki többet szeretne megtudni az FHB Időskori Jclzálogjáradékról vagy a Lakásért Életjáradékról? Az ingyenesen hívható 06-80-322-322-es telefonszámunkon munkatársaink minden további kérdésre válaszolnak.
