XIII. Kerületi Hírnök, 2006 (12. évfolyam, 1-24. szám)
2006-12-19 / 24. szám
10 TIZENHARMADIK KERÜLETI HÍRNÖK 2006. december 19. Machos Ferenc is elment... Hosszan tartó betegség után, 2006. december 3-án, hetvennégy éves korában elhunyt Machos Ferenc, a Honvéd és a Vasas egykori kiváló labdarúgója, aki 1955 és 1963 között 29-szer szerepelt a válogatottban. A kispesti csapattal 1954-ben és 1955-ben, az angyalföldivel 1961-ben, 1962-ben és 1965- ben nyert bajnoki címet. 2006. december 15-én a Farkasréti temetőben nagy részvét mellett helyezték örök nyugalomra. Játékintelligenciát nem lehet tanulni: az vagy van, vagy nincs. Machost megáldotta ezzel a jóisten, így aztán olyan csatártól kell búcsút venni most, akinek a fejében legalább annyi volt, mint a lábában. Pedig az a jobb meg a bal sem hordozott keveset! Még szép, hogy nem, mert Kocsis és Puskás közé nem tettek mindenféle centert. Machos Tichyvel vetélkedett a kilences mezért - két ilyen középcsatárért ma tízmilliókat adnának euróbán és utóbb tréfásan panaszolta, hogy kizárólag a kezdőrúgástól tartott, mert ha Kocsishoz passzolt, akkor „Öcsi” teremtette le, ha viszont Puskáshoz gurított, akkor „Kockától” kapta meg a magáét. Ezért egy idő után úgy döntött: előre spicceli a labdát, aztán játssza meg az, aki előbb ériéi... De nem mindig szeppent meg ennyire, hiszen első válogatott mérkőzésén - 1955 szeptemberében Lausanne-ban - huszonkét perc alatt kettőt vágott a svájciaknak. Igaz, sok mindennek lehetett tekinteni, csak zöldfülű újoncnak nem, mivel már az 1954-es vb-keretben is helyet kapott. Pontosabban, csak akkor kapott helyet a világbajnokságra utazók között, mert 1958-ban megsérült, míg 1962-ben - amikor a bajnok Vasas alighanem legnagyszerűbb futballistája volt, és két góljával eldöntötte az elsőségről határozó Újpest elleni 2-1-es találkozót - váratlanul kimaradt a „chilei” küldöttségből. Amíg a Honvédban (mai szóval) éket, addig a Vasasban Hidegkuti-féle hátravont centert játszott az „Öreghez” méltóan. Ragyogóan látott a pályán, príma tempóérzék és rúgótechnika jellemezte, távoli lövéseit és szabadrúgásait megemlegették a kapusok. Még Jasin is, aki 1963-ban Aranylabdát, és egy moszkvai szovjet-magyaron Machos-gólt kapott legalább harmincról... Az extraklasszis futballista elment Puskás után, felköltözött Budai II-höz, Kocsishoz, Tichyhez, Cziborhoz, meg ahhoz a Farkashoz, akiből nélküle talán nem vált volna olyan nagy labdarúgó, amilyen az ő oldalán lett. A fájdalom szorításában mi azért arra gondolunk, ahogyan Machos Feri és társai a pályán tudtak elmenni... Hegyi Iván (Megjelent a Népszabadság 2006. DECEMBER 4-1 SZÁMÁBAN) Nem kell lemondani semmiről Idős kor és anyagi biztonság? Mégpedig úgy. hogy nem kell megválnunk az életünk munkájával megteremtett otthonunktól? Valljuk be: nem könnyű elképzelni, hogy ez lehetséges. Pedig ez a lehetőség mostantól nagyon sok idős ember számára adott. A részletekről Hodorics Andrást, az FHB Életjáradék Zrt. vezérigazgatóját kérdezzük. Lakásért életjáradekot eddig is többen nyújtottak, sőt önkormányzatok is kínálnak régóta ilyen szolgáltatást. Mivel tud többet az FHB? Nemcsak többet, hanem mást is kínálunk. Eddig, ha valaki szeretett volna életjáradekot kapni, akkor azt kellett megnéznie, hogy' ki ígér nagyobb egyösszegű kifizetést, hol magasabb a rendszeres havi járadék összege vagy kinél van több és jobb kiegészítő szolgáltatás. Egy dolog volt közös minden ajánlatban: az idős embereknek le kellett mondaniuk a lakásukról. Benne lakhatnak életük végéig, de már nem az ö tulajdonuk. Sokszor valóban ez a legjobb döntés, de látni kell: nincs visszaút, ha később meggondolják magukat vagy pl. igényt tartanának a lakásra az örökösök. Az FHB Életjáradék Zrt. itt kínál választási lehetőséget: az idős emberek és családtagjaik eldönthetik, hogy megtartják-e a lakást vagy eladják. Mi van akkor, ha megtartják? Ebben az esetben is van egyösszegű kezdeti kifizetés és havi rendszeres járadékszerű juttatás. Az ügyfelek elhalálozása után a jogerős hagyatékátadó végzésben megjelölt örökösök számára három választási lehetőséget kínál az FHB:- Az örökösök egy összegben kifizetik a teljes tartozás összegét és a fedezet (az örökség tárgya) tehermentesíthető.- Az örökösök - új kölcsönszerződés keretében- hiteladóssá válnak, és a fennálló tartozás ösz- szegét az FHB-val való megegyezés szerinti futamidő alatt részletekben visszafizetik.- Az örökösök az ingatlan értékesítését kezdeményezik, majd a befolyó vételárból kifizetik a fennálló teljes tartozást. Örökösök hiányában az FHB értékesíti az ingatlant, és a befolyó vételárból egyenlíti ki a tartozást. Itt egy sajátos időskori jelzálogkölcsönről, ahogy Önök nevezik, időskori jelzálogjáradékról van szó. Mekkora a kölcsön futamideje, s mi van akkor, ha lejár a futamidő? Az Időskori Jelzálogjáradék lejáratát kifejezetten arra tekintettel határoztuk meg, hogy' annak eredeti igénybe vevőit életükben visszafizetési kötelezettség ne terhelje. Az Időskori Jelzálogjáradék alapvetően akkor válik lejárttá, ha a szerződéskötéskori valamennyi kölcsönfelvevő elhalálozik. Ennek megfelelően alapesetben a kölcsön visszafizetése a lehetséges örökösök által történik. Milyen további választási lehetőségei vannak az ügyfeleknek és az örökösöknek? Az FHB által megadott keretek között ők dönthetik el, hogy mekkora legyen a kezdeti egyösszegű kifizetés, a havi rendszeres járadék összege és a kifizetés hossza. A kifizetés hossza egész években határozható meg (1,2, 10 stb.) és választható az élethosszig tartó lehetőség is. Amennyiben az ügyfél nem vette igénybe a számára adható maximális hitelösszeget, később kérheti a kölcsönszerződés módosítását is, ha nagyobb összegű havi járadékra van szüksége. Dönthet úgy az idős ügyfelünk, hogy kicseréli a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlant egy másikra, s úgyis, hogy előtörleszti a kölcsönt. Az Időskori Jelzálogjáradék esetében lehetőség van továbbá az ingatlan bérbeadására is, így további pluszjövedelemhez juthat az ügyfél a járadék mellett. Valóban nagyon kedvezőek és rugalmasak a feltételek, de kinek éri meg mégis úgy életjáradékhoz jutni, hogy eladja a lakását a banknak? Sok olyan élethelyzet van, amikor előnyösebb lehet „odaadni” a lakást. Mi a döntést annyiban tudjuk elősegíteni, hogy tájékoztatjuk ügy feleinket az összes lehetőségről, a döntést pedig az ő kezükbe adjuk. A Lakásért Életjáradék szolgáltatásunknál pl. a forgalmi érték 25%-át is elérheti a kezdeti egyösszegű kifizetés összege, ami ma nagyon vonzó kínálat a piacon. A havi rendszeres járadékfizetés mellett mi áll- juk a lakás biztosítását, a felújítással, karbantartással kapcsolatos költségeket, a társasházi közgyűlés által megszavazott nagyobb befizetendő összegeket, és a később bevezetendő ingatlanadó miatt sem kell aggódnia idős ügyfelünknek, azt is mi fizetjük. Kik igényelhetik az Időskori Jelzálogjáradékot vagy a Lakásért Életjáradékot? Egyedülállók, házastársak és élettársak egyaránt igénybe vehetik mindkét szolgáltatásunkat. Házastársak és élettársak esetén mindkét téllel szerződést kötünk. Az igénylők mindegyikére vonatkozik a korkövetelmény: nőknél a betöltött 65., férfiaknál a 62. életév. Milyen lakásra lehet életjáradék szerződést kötni? Fedezetként olyan lakást (vagy lakásokat) fogadunk el, amely FHB által megállapított forgalmi értéke meghaladja az 5 millió forintot, per- és tehermentes, legalább komfortos, és a járadékot élvezőkön kívül nincs más tulajdonosa. Ugyanakkor nemcsak lakás lehet a fedezet, elfogadunk fedezetnek pl. üdülőingatlant is. Mit tegyen, aki többet szeretne megtudni az FHB Időskori Jelzálogjáradékról vagy a Lakásért Életjáradékról? Az ingyenesen hívható 06-80-322-322-es telefonszámunkon munkatársaink minden további kérdésre válaszolnak.
