XIII. Kerületi Hírnök, 2005 11. évfolyam, 1-24. szám)

2005-10-19 / 20. szám

TIZENHARMADIK KERÜLETI HÍRNÖK 2005. október 19. A követhető példa Társasházi kérdések - válaszok Munkaerő-kölcsönzés Tagjaikat és az országot is szolgálják F olytatjukatársasházakéletét érintő kérdések megválaszolását. Ezúttal aHunutca 1-15. számú társasház életébe pillantunk be, ahol az elmúlt tíz évben több mint százmillió forintot köl­töttek felújításra, korszerűsítésre, és ahol ennek köszönhetően gyökeresen javul­tak a lakók életkörülményei. A kérdések­re Fekete Lászlóköms képviselő válaszol.- Hányszor pályáztak épület-kor­szerűsítésre, hányszor sikeresen, & mek­kora összeget nyertek el?- Eddig öt pályázatunkat tartották támogatásra érdemesnek. Jelen pilla­natban elbírálásra vár egy 90 millió Ft- os kérelmünk. Ebből a hőszigetelést, az erősáramúrendszerünkés8liftünkfel- újítását szeretnénk fedezni. Állami tá­mogatásként 42 millió, önkormányza­ti kamatmentes hitelként 46 millió, szintén azönkormányzattól 3 millió fo­rintnyi vissza nem térítendő szociális alapú támogatást kaptunk, ehhezjön a társasház által saját erőként előterem­tett közel 60 millió forint- Milyen beruházásokat hajtottak végre a korábban elnyert összegekből?- Első nagyobb munkánk a lapos­tető szigetelése volt Ezt követte a vízve­zeték, a fűtésrendszer, valamint a szennyvízelvezetéskorszerűsítése. Ala- kásokba költségmegosztókat szerel- tünkfel,astrangokatelválasztottuk,kü­lön szabályozókkerültek mindegyikre, így elértük, hogy minden lakás az igé­nyeknek megfelelő hőmennyiséget használhat. Ezután következett a nyí- lászárókcseréje, amelyetnégy ütemben végziinkel. Jelenleganegyedikütemnél tartunk,eddigmár212lakásbanvégez- tük el a szükséges munkákat.- Mit eredményezett a fűtéskorsze­rűsítés megvalósítása?- Az elvégzett korszerűsítéssel hat­vanszázalékos hőmegtakarítást érünk el, és közel hárommillió forinttal köl­tünk kevesebbet fűtésre, mint a szom­Epítészeti értékeink Budapest építészeti arculatának meg­ítéléséről megkérdezett építészek és a fővárosi lakosok egyaránt a Vár­negyedet és a történelmi városrészeket tartják a legszebbnek, Újlipótváros bauhaus stílusú negyedét pedig a leg­egységesebbnek - derült ki az Urba- nisztikaiKutatóKözpontKht felméré­séből. A megkérdezett lakosok szerint az elsődleges problémát az épületek ál­lapota, leromlottsága jelenti. A vála­szolók 73 százaléka ellenzi a 10 emele­tesnél magasabb házak építését-AXII1. kerület élenjár a lakásépí­tésben és a városfejlesztáben. Hogyan tudjuk megvédeni építészeti értékein- ket?-kérdeztük dr. Tóth Józsefpolgár- mestert- Kerületünk városfejlesztésében elért eredményeitkiérleltszakmaikon- cepciók, jól előkészített képviselő-tes­szédos háztömb. Arrólnem is beszelve, hogy sokkal jobb, egészségesebb lett a lakásokklímája.- Közös képviselőként óriási a fele­lőssége abban, hogy rendben menjenek a dolgok a társasházban, a lakók kom­fortos körülmények között élhessenek. Hogyan tudja meggyőzni a tulajdono­sokat a szükségesfelújításokról?- Nekem ez soha nem jelent nehéz­séget. Összeállítom az adott munká­hoz szükséges költségvetést, ajánlato­kat Ezeket összegzem és átadom a tu­lajdonosoknak, akiknekígy, akellő in­formáció birtokában, már csak a tá­mogató vagy éppen elutasító szavaza­tukat kell leadniuk a közgyűlésen. Ter­mészetesen, ha valakinek további kér­dése van, mivel én is a házban lakom, gyakorlatilag24órábanfordulhathoz- zám. Munkámat segíti a társasház két házmestere, akik egyben ezermeste­rek is. A közgyűlés által választott lép­csőházi megbízottak további segítsé­get jelentenek, többek között értesítik a tulajdonosokat a legfontosabb teen­dőkről, valamint továbbítják a lakók kéréseit felém. Mindenesetre a közös képviselő legfontosabb feladata meg­értetni a tulajdonosokkal, hogy miért is van szükség a felújításokra.-Milyen tanácsotadnaazéppenpá- lyázni készülő vagy éppen tétovázó tár­sasházak közösségének, illetve azok kö­zösképviselőinek?- Elsősorban a szemléletváltás szükségességére hívom fel a figyelmet. Haalakóklátják,hogyaközösképvise- lőjükdolgozik, mindent megteszértük, akkor a tulajdonosok hozzáállása is megváltozik. A közös képviselő ne arra várjon, hogyatulajdonosokmegkeres- sék, a közös képviselő állj on elő kész öt­letekkel. A társasházaknak pedig csak ajánlani tudom, hogy pályázzanak, mert sokszor csak így oldható meg a szükséges felújítási munka. tületi és bizottsági döntések alapozzák meg. Az önkormányzati rendelettel jó- váhagyottvárosrendezésitervekés épí­tési szabályzatok biztosítják a humá­nus lakókörnyezet kialakítására vagy az irodaház-építésekre vonatkozó elő­írásokat, amelyeket figyelembe véve szárnyalhat az építészek fantáziája. Napjaink városépítészetének jellemzői a változatosság és a sokféleség. Az egy­ségesség csak az egyes ingatlanfejlesz­tési akcióterületeken belül érvényesül­het Múlt századi épületeink egy részét rendelettel védetté nyilvánítottuk, és megbízásunkbóljelenlegisfolynaképí- tészettörténeti kutatások a védettségi lista bővítésére, az erre irányuló lakos­sági kezdeményezések felsorolására. A társasházak jó karbantartását pályá­zati úton elnyerhető kamatmentes hi­tellel, valamint a tetőtér-beépítéseket könnyítő intézkedésekkel támogatjuk.- Nem jelent gondot az önerő bizto­sítása?- Szerencsére náunk ezzel sincs probléma. Mindenki időben fizeti a kö­zös költséget, és a nagyobb beruházá­sokhoz szükséges önrészt. A lakástu­lajdonosok értik és tudják, hogy enél- kül nem lehet sikeresen pályázni.- Hoztak létre külön felújítási ala­pot?- Igen. Nálunk ez 30 Ft/m2, amiből 20 Ft/m2 egy lakás-előtakarékossági befektetésbe megy, amiből a társasház néhány éven belül többmillió forintot profitálhat- Gondolkodnak további pályáza­tokban,felújításokban?- Folyamatosanvan mit fejleszteni, és szerencsére ötletekből sincs hiány. Most éppen egy könnyűszerkezetes építményt tervezünk a tetőre, ahol idő­sek klubját szeretnénk kialakítani könyvtárral, internet-hozzáféréssel, kis társalgóvá- Egy ilyen óriás társasházban, ahol 256lakásésehhez612lakóvan,gondo- lom, nem könnyű minden problémát megoldani. A gondtalan nyugdíjas­évekre mégis ezt a munkát választotta. Hogyan bírja erővel lelkesedései?-Nézze, ezamunkaszámomraren- geteg örömöt okoz nap mint nap. A la­kók nagyon hálásak tudnak lenni, és ez ösztönzi is az embert. Katonaember voltam, megszoktam, hogy rend van körülöttem, és ezt a lakásom tájékán is szerettem volna látni. Az előző közös képviselő áatt többmilliós hátralékot halmozott fel a ház. Egyszer felálltam a közgyűlésen, és azt mondtam, nem igaz, hogy ezt a munkát nem lehet job- banvégezni. Ekkorahátsó sorokból va­laki odakiáltott,hogyhaén jobban tud­nám csinálni, akkor csináljam én. El­vállaltam, és ez lett belőle. Szabados Tamás Álláspontom szerint szükséges vé­deni építészeti értékeinket Újlipót- városban, és lehet tervezn i magas házat a kerületben - mindkettő értékterem­tőtevékenység. Sokheiyen a világban, a szomszé­dos fővárosokban is építenek magas házakat, szimbolizálva vele a település lendületes fejlődését. Önkormányzatunk szerencsés hely­zetben van, a hazai és külföldi ingatlan- fejlesztők a főváros egyik legdinamiku­sabban fejlődő területeként tekintik ke­rületünket A megbízásukból alkotó ter­vezők is tudják, hogy a gazdaság erejét a progresszív építészeti alkotások fejezik ki. Mind a lakásépítésben, mind az iro­daház-építéseknél fontosnak tartom az építészeti minőséget. A legjobb példákat Újlipótváros parkosított belső kerttel megépült elegáns lakótömbjei adják. Dr.Tóth József A Gazdaságtudományi, Vezetésel­méleti és Érdekképviseleti Egye­sület,aGAVEországos szervezet, de mint az egyesület elnöke, dr. Ütő István elmondta: tevékenységük uniós keretekben is meghatározható.-Kinek az érdekében tevékenyked- nekéshogyan?- Cégünk lényegében munkaerő­kölcsönzéssel foglalkozik, hazánkon kívül egyebekmellett van irodánkLon- donban és Brüsszelben is. A társada­lom egészét kívánjuk szolgálni, de ki­emelt figyelmet fordítunk az egyesület jogi és egyéni tagjaira. A Humanrent Kft mintjogi személy alapító tagunkés egyben fő szponzorunk. A GAVE mint oktató cég gondos­kodik az elhelyezkedéshezszükséges továbbképzésről is. Mindenfajta ok­tatást vállalunk. Szervezünk képzést és továbbképzést elősegítő konfe­renciákat is. A közeljövőben meg­rendezésre kerülő adókonferencián a jelenlegi kormányzat adópoliti­kájáról lesz szó. A főleg kis- és közép­vállalkozóknak szóló beszélgetések­re meghívjuk az APEH szakértőit.- Egy ilyen, egy- vagy akár többna­pos vitafórum komoly költséget jelent a ráztvevóknek- A mi összejöveteleinken ingyene­sen vehetnek részt azok, akiket a téma közvetlenül érint. Például ha tanácsko­zásunkon olyasmiről esik szó, ami az oktatási intézményekre vonatkozik, akkor ezek képviselőinek nem kell fi- zetniükarészvétdért-Hánytagjavanazegyesületüknek? Mia tagságfeltétele?- Jelenleg több mint ötezer tagunk van - válaszol Knapek László tagszer­vezési főtitkárhelyettes. - Alapító tag­jaink közül a legtöbben sikeres évtize­deket töltöttek el vezető beosztásban orvosi, közgazdasági, jogi pályákon. Tapasztalataikat, kapcsolataikat az emberek és az ország javára tudjuk ka­matoztatni. Sorainkba magánembereket és j ogi személyeket egyaránt várunk. A tagdíj évente 1200 forint. Tagjaink a továbbképzéseken, konferenciákon ingyenesen vehetnek részt. Kiemelt feladatunk tagságunk minél széle­sebb körű tájékoztatása az európai uniós lehetőségekről, a pályázatok sikeres kihasználásáról. Egyaránt szolgáljuk a kormányzati célokat és tagságunk érdekeit azzal, hogy se­gítjük a 2007-2013 közötti Európa- terv elkészítését és megismertetését.- Noha az egyesület székhelye Óbudán van, telephelyei közül ket­tő Angyalföldön található. A GA VE milyen szolgáltatásokkal várja a XIII. kerületi lakosokat?- Szívesen látunk minden XIII. ke­rületi lakost a Váci út 99., illetve a Kas­sák Lajos utca 52. szám alatt - mondja Zemplényi Zoltán ügyvezető igazgató, kaerő-közvetítésselés -kölcsönzésselál- lunk rendelkezésre. Szakembereinktől elhelyezkedési, illetve humánpolitikai és munkajogi tanácsokat kaphatnak a hozzánkfordulók, illetve résztvehetnek képzéseinkben. Jogi tagjainkat oktatási központunkban felkészítjük szakkép­zési, nyelvi és informatikai vizsgákra. Minden konkrét kérdés megvála­szolásához igyekszünk megtalálni az adott területen a legtöbb ismerettel rendelkező embereket. Kapcsolat­ban vagyunk egyetemi tanszékekkel, gazdaságkutató intézetekkel, tudo­mányos és szakmai testületekkel.-Hajói értem, egyesületük egyfajta hidat kíván képezni tagjaik, valamint a gazdasági, tudományos & politikai élet kiemelkedőszereplőiközött.- Nem csak arról van szó, hogy a kormány törvényalkotási programjá­ban szereplő témákról felkészítő, véle­ményeket megismerő konferenciákat szervezünk. Szeretnénk ennél tovább­menni, és az ott szerzett tapasztalato­kat, javaslatokat eljuttatjuk a törvény- alkotóknak. Részesei szeretnénk lenni a civil szervezetek országos összefogá­sának. Célunk, hogy sikerekhez segít­sük az országot az Európai Unióban, és ezzel együtt hozzájáruljunk a nemzet­gazdaságjói szervezett, hatékony mű­ködéséhez is. Eznemcsakatagságunk, de minden ember érdeke is. CsopV. A polgármester válaszol Tájékozódás a Váci úti irodában aki „civilben” humánpolitikus. - Mun-

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents