XIII. Kerületi Hírnök, 2003 (9. évfolyam, 1-20. szám)
2003-02-14 / 3. szám
-Hírnök 2003. FEBRUÁR 14. 5 fl szabályozási tervezés dcmokráciájo Beleszóltak a lakók a környezetük jövőjébe Rengeteget változott a kerületünk arculata az elmúlt tíz évben, és nem kell nagy jóstehetség ahhoz, hogy előre lássuk: a következő esztendőkben sem áll majd meg a fejlődés. Erre utalnak azok a nemrégiben elkészült rendezési tervek is, amelyek megmutatják, hogyan is nézhetnek majd ki a jövőben a kerület különböző részei. Január második felében három lakossági fórumon hat tömb jövőjébe nyerhettek bepillantást az érintett lakók. Ezek a találkozások alkalmat adtak arra is, hogy az érdeklődők feltehessék kérdéseiket és elmondják javaslataikat. O A Szent László utcai iskola meglehetősen hideg tornatermében igencsak felforrósodott a hangulat, amikor a Béke utca-Sze- gedi út- Jász utca-Petneházy utca által határolt terület szabályozási tervét megismerve egy fiatal házaspár felvetette, hogy az önkormányzat közelében levő nagy parkban néhány éve még játszótér volt, amit most nagyon hiányolnak a kisgyerekes szülők. Vajon a rendezési terv elkészítésénél miért nem gondoltak erre? Fegyverneki Sándor kerületi főépítész elmondta, hogy noha a tervek ezt valóban nem tartalmazzák, elvileg a játszótérnek megvan a helye. Ha sok gyerekes család költözik majd a környékre, akkor van rá esély, hogy előbb-utóbb valamelyik cég felajánlja a játszótér megépítését. Többen kételkedtek ennek lehetőségében, de aztán a vita elcsitult, miután a leendő kereskedelmi és szolgáltató üzletekre terelődött a szó. Ezekből a főépítész szerint lesz elég, mivel a házak földszintjére mindenütt üzleteket terveztek. A polgármesteri hivataltól északra fekvő területen, az Országbíró és a Béke utca sarkán levő földszintes Plus áruházat lebontanák, és a helyén felépülő új ház földszintjére kerülne ez az igen forgalmas ABC. Az Országbíró utcában már eddig is voltak bontások. A rendezési terv szerint az építési vonalat a mostani telekhatártól öt méterre hátrahúznák, így az utcák látványra szélesebbek lesznek. A tömb belsejébe egy közterület húzódik be. A tervezők nem akarták, hogy a belső utca a templom oldalába „ütközzön”. A Jász utcai oldalon földszint plusz négy-, a Béke utcai oldalon pedig földszint plusz ötemeletes házak épülnének. Felvetették a jelenlevők, hogy vajon mindegyik ház liftes lesz-e, és a válasz pozitív volt. Kisebb vihart kavart az, amikor a főépítész megemlített egy olyan javaslatot, amely szerint - mivel a Lehel utca a Béke térnél vesz egy kanyart, a Lehel utca tengelyében, ahol a Kika áruház mellett ráfordulunk, lehetne egy nyolcemeletes „béketorony”. Többen a templom primátusát féltették egy ilyen magas épülettől, de a szakemberek szerint ez nincs veszélyben. Ezután a Frangepán utca- Reitter Ferenc utca-Fáy utca- Szent László utca által határolt tömb rendezési tervét ismertette Korányi András építész. A kerületi hagyományokat folytatva egy közt nyitnának, amely a Fáy utcát és a Frangepán utcát kötné össze északtól dél felé. A Fáy utca és Szent László utca sarka már beépült, és több telken most van folyamatban az építkezés. A kisvárosias földszinti beépítést zártsorú, magasabb házak váltják fel. A Reitter Ferenc utca mentén az épületek földszint plusz ötszintesek, a tömb belsejében viszont csak földszint plusz négyszintesek lesznek. Szerencsére a környező utcákban a fasorok jó állapotban vannak, ahol nem, ott fapótlást irányoz elő a terv. Fegyverneki Sándor elmondta, hogy az 1999-es Fővárosi Szabályozási Keretterv előírásai szerint a terület kisvárosiból városias jellegűvé kell hogy alakuljon. Fontosnak tartotta, hogy a telep közepén egy városias jellegű szép, új sétálóutcát nyitnak majd. Gondot okoz viszont a Reitter Ferenc utca 71. számú saroktelken álló, magán- tulajdonú földszintes ház, amelynek bontásához a tulajdonosa nem hajlandó hozzájárulni, ezt a jogát pedig tiszteletben kell tartani. Arra a kérdésre, hogy mikorra valósulnak meg a tervek, a főépítész azt válaszolta: ezek lehetőségek, és nem azt mutatják, hogy „holnaptól” mi fog történni. Végül az egyik felszólaló annak az aggodalomnak adott hangot, hogy ha a különböző épületeket más-más befektetők kívánságára különböző építészek tervezik, ez nem okoz-e stílusbeli kuszaságot. A főépítész elismerte, hogy mivel nem egy kéz alkotásai lesznek az épületek, a homlokzatok nem lesznek egységesek. Arra viszont ügyelni fognak - ígérte hogy a színek harmóniában legyenek. A másnapi, a Dózsa György úti általános iskolában megtartott fórum iránt nagy volt az érdeklődés. A Váci út-Klapka utca-An- gyalföldi út-Csángó utca által határolt terület szabályozási terve szerint a tömb Váci úti oldalán irodaházak, a most igencsak lepusztult Angyalföldi úti oldalon pedig lakóházak építését irányozza elő. Az épületek nem lehetnek 25 méternél magasabbak. Tekintettel a terület jelenlegi siralmas állapotára, a várható beépítés ellen nem volt kifogás. Nem bontakozott ki vita a Szabolcs utca-Mohács utca- Vágány utca-Hun utca által határolt terület rendezési tervéről sem. Ezen a hatalmas telken az Orosz Föderáció birtokában és kezelésében levő iskola áll. Az, hogy a szabályozási terv szerint az iskola uszodával bővülne, nem ütközik semmilyen lakossági érdekkel. Akik a fórumra eljöttek, szinte kivétel nélkül a Dózsa György út-Lehel utca-Mohács ut- ca-Szabolcs utca által határolt terület jövőjére voltak kíváncsiak. Ez a tömb a fővárosi szabályozási keretterv szerint jórészt honvédségi célokat szolgál. A Lehel és az Aba utca sarkán összesen hat, földszint plusz kétemeletes ház áll, ezeket - ma már jórészt nyugdíjas - honvédtisztek, illetve házaspárok lakják. A lakások, illetve a házak tulajdonosai a lakók. A rendezési terv lehetőséget teremt arra, hogy a házak tetőtereit beépítsék. Ez a pont nagy tiltakozást váltott ki a jelenlevőkből. - Az önkormányzat ne építsen semmit a fejünk fölé - hangoztatták. Fegyverneki Sándor főépítész hangoztatta, hogy ez csak lehetőség a tulajdonosok számára, amellyel vagy élnek, vagy nem. A tulajdonosok beleegyezése nélkül nem lehet szó beépítésről. Ma már nem történhet meg az, amitől sokan tartanak, nevezetesen, hogy a „tanács” rájuk kényszerítse akaratát. A parázs és sokszor eldurvult hangvételű vita akkor sem csitult, amikor rátértek a szabályozási tervnek arra a részére, amely szerint mód lenne a hat házból álló lakóterületen belül kétépületenként önálló telkek kialakítására. A telekkönyvi leválasztáshoz való hozzájárulást az önkormányzat gesztusnak szánta, amely a főépítész szerint azért jó, mert ha például a hat ház közül az egyiknek a tulajdonosai úgy döntenek, hogy beépítik a tetőteret, akkor nem kell mind a hat épület összes tulajdonosának beleegyezését kérniük ehhez. Minden más hasonló esetben is elegendő csupán a közvetlenül érintett lakók hozzájárulását megszerezni. A tulajdonosok tiltakoztak az önállósodás ellen, és úgy vélték: az ön- kormányzat szét akarja darabolni őket. A főépítész pedig bejelentette, hogy ha nem járulnak hozzá a szétváláshoz, akkor nem lesz változás. Vagyis fennmarad a jelenlegi, bonyolultabb és nem egyszer a tulajdonosok végeláthatatlan vitáját eredményező helyzet. Sokkal nyugodtabb hangulatú volt a harmadik lakossági fórum. Lehet, hogy a bágyasztó meleg tette, de a Vizafogó sétányi általános iskola éttermében mindenki csendesen hallgatta Péterfia Borbála építész, városrendező tervező beszámolóját arról, milyen is lehet a jövőben a Vizafogó ut- ca-Esztergomi út-Dagály utca-Népfürdó' utca által határolt terület. A legnagyobb beavatkozásra a Tárért területén van szükség - hangzott el. - Ez a terület jelenleg vámáruraktár. Az Esztergomi út most a Dagály utcánál megszakad. Az Esztergomi út mentén levő szép fákat megőrzik, és kétsoros fasort javasolnak telepíteni. Az itteni lakóterületen nem lesz sok változás. A földszint plusz négyemeletes épületeknél a szövetkezetnek meglesz a lehetősége a tetőtér-beépítésre. A jelenlevők egyike felvetette, vajon ezek a házak statikailag bírják-e majd a tetőteret? Az építész szerint a mai könnyű- szerkezetes technológiánál ez szinte biztos, de természetesen minden esetben komoly vizsgálatok szükségesek az építés előtt. Az Érdért most sportterület, a rajta levő épületek azonban silány állapotban vannak. Ez - a tulajdonjogok tisztázását követően - fejlesztési terület lesz. A telepre sportgimnázium, zárt asztaliteniszterem és európai színvonalú sportpályák épülnek. A Népfürdő utcát sportszálló és apartmanok szegélyezik majd. A Csatornázási Művek szennyvíztelepén nem terveznek változást. Itt ma már nincs szennyvíztisztítás, csupán gyűjtés. A kerületi főépítész egy kérdésre válaszolva úgy vélte: arra nincs esély, hogy a szállító-gyűjtő funkció is megszűnjön itt és a csöveket máshová vigyék. A fórum egyik vendége felvetette, hogy a tervek „befalnak” minden zöld területet, pedig a környéken élő idős emberek és a kisgyerekes szülők szívesen sétálnak végig a Hélia Szállótól a Rákos-patakig. Ezután egy Népfürdő utcai lakos panaszolta, hogy a házak a nagy forgalom miatt remegnek, repedeznek. Feltette a kérdést: Meddig húzódik még a régóta ígért alsórakparti út építése? Fegyverneki Sándor azt ígérte, hogy nem sokáig. A Főmterv már elkészítette a terveket. Polgármesterünk, dr. Tóth József már tárgyalt Demszky Gábor főpolgármesterrel a finanszírozásról. Kétszer egysávos út épül majd Árpád hídi kapcsolattal. Az Árpád hídról közvetlenül az ELMŰ Sportcsarnok mellett lehet majd lejönni. A mostani út is megmarad, de díszburkolatot kap. Ha a Duna magas vízállása miatt az új utat ideiglenesen le kell zárni, akkor a régi útra tudják terelni a forgalmat. A fórumsorozat végén arra kértük Fegyverneki Sándor kerületi főépítészt, foglalja össze a három lakossági találkozó tapasztalatait.- Örültem annak, hogy az emberek láthatóan már megszokták és gyakorolják is a szólásszabadságot. A stíluson azért sokszor lehetett volna csiszolni. Szomorúan láttam ugyanakkor, hogy a tulajdonosi érzést sokan még nem tették magukévá. A honvéd-házak lakóival például nem sikerült megértetni, hogy amit mi számukra ajánlunk, az csak lehetőség. Ők a tulajdonosok, és semmi olyan nem történhet a tulajdonukkal, amit ők maguk nem szeretnének. Úgy vettem észre, hogy az embereket nem annyira az egész kerület, mint inkább saját szűkebb lakókörzetük jövője foglalkoztatja. Legalábbis ezt bizonyította a fórumokon való részvétel aránya. Jóval kisebb volt az érdeklődés akkor, amikor olyan terület fejlesztéséről, holnapjáról esett szó, ahol - legalábbis ma még - kevesen laknak. Pedig bizonyos, hogy ezek a majdan beépülő, benépesülő részek jelentősen át fogják formálni kerületünk képét. Csop Veronika MINDENT EGY HELYEN: \ EVES LEHELEN A CSARNOK az elmúlt egy esztendejét február 21-én rendezendő ünnepség keretén belül ünnepli meg. Ez alkalomból a Lehel Csarnok kereskedői és a Lehel Csarnok üzemeltető Kft. 2003. január 17. és február 19. között megrendezi a LEHEL CSARNOK LEGSZEBB ÜZLETE vetélkedőt. A vásárlók szavazócédulákon adhatják le véleményüket, melyik üzlet kirakata a legszebb, az üzletben dolgozó eladó kiszolgálása a legudvariasabb. Továbbá gyermekrajz-versenyt írtunk ki. A gyerekektől kérjük, hogy A/3-as méretig rajzolják meg, miért szeretnek a Lehel Csarnokba járni, mi tetszik igazán a piacon, hogy látják ők a Lehelt. A rajzokat a Csarnok galériaszintjén található Piacfelügyeletén lehet leadni 2003. február 18-án 18 óráig. A műsorban fellépnek neves művészek: Beregi Péter. Payer András, korábbi Vasas élsportolókkal baráti beszélgetést tart Szepesi György (llovszki Rudolf, Ihász, Machos, dr. Puskás, Kamarás. Raduly, Berendi, Antal, Gedó György) és a Bab társulat óriásbábosai. Minden érdeklődőt szeretettel várunk. Hiszen már mindenki tadja, ß LEHEL EGY KICSIVEL TÖBB... Február 20-23. között kézműves vásár lesz a Galériaszinten! Az éles viták tárgyát képező Lehel úti házak
