XIII. Kerületi Hírnök, 2001 (7. évfolyam, 1-18. szám)

2001-03-01 / 4. szám

­MB nn JäStii&j&ftiL; ­3l >^ii«MMaB&j ' -5V 2001. március B: Fegyverneky Sándor főépítész Angyalföld átalakulásáról Sokan figyeljük azt a felgyor­sult fejlődést, ami a Váci úton és környékén az utóbbi évek­ben tapasztalható. Mi indítot­ta el ezt a folyamatot, hová fejlődik, láthatóak-e ennek határai, töprengünk, miköz­ben az öröm mellett olykor fenntartással vagy aggoda­lommal fogadjuk lakókörnye­zetünk új csodáit. Angyalföld együtt született az iparosodással, a gyárak le­telepedésével a Váci úton. A kiegyezést követő években az olcsó telekárak vonzották ide a befektetőket. Mára a kerü­letnek ez a része fejlődik a legerőteljesebben, a telekárak magasak, az ipar kitelepül. Mennyire gyors ez a folya­mat, arról Fegyverneky Sán­dort, a kerület főépítészét kér­deztük.- Vélhetőleg a napokban érünk el egy olyan várostörté­neti jelentőségű pillanathoz, amikor azt mondhatjuk, hogy az ipar megszűnésére hozott utolsó döntés is megszületik a Váci út mentén. Ez tipikus és korszerű, hiszen a Váci út a maga infrastruktúrájával már a belváros meghosszabbításá­nak tekinthető. A volt Láng Gyár területén az Asea Brown-Bowery (ABB) elké­szíttette a közelmúltban a ren­dezési tervét, amelyben elha­tározták a gépgyártás fokoza­tos kitelepítését a Váci útról. Az újpesti kerülethatámál található Kender-Juta Poli- textil Gyár is a kiköltözését fontolgatja, amennyiben a vá­rosrendezési tervek lehetővé teszik, hogy a gyár területén kereskedelmi fejlesztés jöhes­sen létre. A Váci út és a Petneházy utca sarkán a volt öntöde épületében működő bútorgyár tárgyalásai a fej­lesztővel a napokban sikere­sen befejeződtek, az épületet eladják, és a jelenlegi bútor­gyár egy kerületen kívüli új üzemi épületbe költözik.- Mennyiben befolyásolják az ingatlanárak az ipar gyors kivonulását a Váci útról és környékéró'l?- Egyfajta kihívás ez, hi­szen az egykori gyártelepeken működő ipari létesítmények ingatlanainak értéke jelentős. Az értékesítésből származó bevételből sokkal korszerűbb és egyszerűbben üzemeltethe­tő létesítmény építhető. Erre jó példa a Madarász Utcai Gyermekkórház szomszédsá­gában található Perion Akku­mulátorgyár, amelynek tulaj­donváltása tavaly történt meg. Nemcsak a Váci út mentén, hanem a környező területeken is megfigyelhető az ipar átala­kulása kereskedelmi, szolgál­tató és irodajellegű tevékeny­ségekbe. A Szikra Lapnyom­da is, amely nem közvetlenül a Váci úton található, de a Ró­bert Károly körúttól befelé eső utolsó ipari terület, kitele­pül egy külvárosi, korszerű nyomdaüzembe, és az épüle­tének új hasznosítási módját keresi. A Váci és a Véső utca sarki épületet egy irodaházak építé­sével és bérbeadásával foglal­kozó német befektető vette meg, a tömbre elkészíttette a városrendezési tervet. A kerü­let egyik legnagyobb befekte­tője a Business Center 99, iro­daház építésre specializálta a tevékenységét. Az üzleti szempontokat figyelembe vé­ve erre a célra a legmegfele­lőbbnek a Váci út bizonyult, a cég a Váci út 99. szám alatti hatalmas irodaház építője, ne­vét is innen kapta. Az országos rendőrségi központ szomszédságában a Teve utca és a Róbert Károly körút sarkán elkészült iroda­Fegyvemeky Sándor ház tervezésében építészként magam is részt vettem, még kerületi főépítészi kinevezése­met megelőzően. Az irodaház befektetője, a kerületben több sikeres projektet lebonyolított Universale International oszt­rák építőipari és ingatlanbe­fektető cég.- Nem kell tartani az iroda­épületek túlkínálatától a kerü­letnek ebben a részében?- Mennyiségi túlkínálat megfigyelhető, de a szakértők szerint nincs minőségi túlkí­nálat, vagyis aki jó megköze­lítésű, magas színvonalú iro­dát épít, nem fog bérlő nélkül maradni. A közelmúltban szü­letett meg a döntés arról, hogy az Unilever világcég is a Váci út mellé költözik. A Duna Plazától északra eső területen már megkezdődött az építke­zés. Vannak olyan hajdan volt gyárterületek, ahol kereske­delmi létesítmények helyez­kednek el, illetve tervezik a saját fejlesztésüket. A volt Csavargyár területe erre tipi­kus példa, ahol a régi meglévő csarnokokat foglalta el a ke­reskedelem. A Váci úton talál­hatók olyan területek is, ahol a régi gyárépületek lebontása után nagy kereskedelmi egy­séget terveznek, illetve hoztak létre. Ebben a tekintetben szakmai viták folynak, van olyan fővárosi szakmai állás­pont, amely azt tartja jónak, ha ezeket a kereskedelmi léte­sítményeket a főváros határá­tól néhány méterre kezdik épí­teni. Véleményem szerint nem akkor óvjuk meg a várost a környezeti terheléstől, ha minden vásárló és áruszállító végigutazik a városon, majd ugyanezt visszafelé is megte­szi. Azt a fajta építészeti és funkcionális rettegést, amely bizonyos szakmai körökben a bevásárlóhelyek körül van, az idő elrendezi.- Vannak, akik aggodalom­mal figyelik az áruházak túl­zott elszaporodását.- Amikor az a szakmai ál­láspont alakul ki, hogy túl sok van ezekből, akkor tudni kell, hogy a bevásárlóközpontok meg fognak vívni egymással, nem lesz több belőlük Buda­pesten, mint amennyit a város eltartani képes és amennyire igény van. A másik félreértés az inkább építészeti, ami a be­vásárlóközpontok és a nagy áruházak esztétikáját kifogá­solja. Tudomásom van arról, hogy egy bevásárlóépület do­bozszerű kialakítását hét évre tervezik. Ennek letelte után olyan költséges felújításokat kell végezni, mint újraburko­lások, gépészeti berendezés­cserék. Egy áruház hét év alatt a hasznot is megtermeli, a be­ruházott összeg is megtérül. Ha a város fejlődése úgy hoz­za, hogy felértékelődik az a terület, ahol hét évig egy áru­ház állt, akkor a tulajdonos már nem arra a dobozra fog nagy összeget rákölteni, ha­nem azon a területen egy többemeletes, nagyvárosi lé­tesítményt hoz létre. Úgy gon­dolom, vannak folyamatok, amiket kényszeríteni kell, és vannak folyamatok, ahol tu­domásul kell vegyük a 7-9 éves forgást a befektetések­ben, az újraépítésekben. Ha egy régi ipari területre, amit „rozsdamezőnek” neveznek a szakmában, beengedünk egy új funkciót, ami ezt felváltja, és az egykori kömyezetszeny- nyezést, a talajszennyezést megszünteti, majd elhelyez ott egy fegyelmezett, doboz­szerű kereskedelmi infra­struktúrát, nem kell attól félni, hogy akkor életre szóló dön­tést hozunk egy építési enge­délyezéssel a doboz architek­túra mellett. A piacgazdaság­nak vannak olyan törvénysze­rűségei, amiket érdemes lenne elfogadni, ezek mindig előál­lítják azt a minőséget, amit a piac megérdemel. Tudomásul vesszük a dobozépítészet át­meneti megjelenését, de a Vá­ci út színvonalas városképére ügyelünk. A most elkészült rendezési terv az egykori Kender-Juta gyár hátsó udva­rába telepíti az épülő áruhá­zát, a Váci út felőli részre in- tézményjellegű épületeket rendel elhelyezni. Az elké­szült és nemsokára a képvise­lő-testületnek elfogadásra be­nyújtott XIII. Kerületi Város- rendezési és Építési Szabály­zat meg fogja húzni a fejlő­désnek azokat a határait, amin túl már szakmailag a kerületet túlterheltnek lehet minősíteni.- A Margitszigeten, egy bi­zonyos objektumnál megjelent a magántulajdon.- Egykor József nádor a sa­ját tulajdonában lévő Margit­szigetet a főváros közönségé­nek ajándékozta, azzal a ha­gyatéki megjegyzéssel, hogy az mindig a köz hasznát kell szolgálja. Most úgy tűnik, magántulajdonba kerül a szi­getnek egy része. A főváros megfellebbezte ezt a tulajdon- baadást. A telekalakítási, -ren­dezési terv, valamint az épí­tésengedélyezési ügyek a ke­rülethez tartoznak. Nem a ke­rület hivatalos szerveinek a közreműködésével történt a tulajdonba adás, mi, akik ez­zel közigazgatásilag foglalko­zunk, csodálkozva hallottuk a történteket.- Milyen Duna-parti fej­lesztések várhatók a közeljö­vőben ?- A Duna-parttal kapcsola­tos hír, hogy sétányt szeret­nénk létrehozni a Jászai Mari tér és a Szent István park kö­zötti Duna-parti területen. A belvárosi korzó meghosszab­bításaként díszburkolt sétány épül. A házak felőli úttestet egyesítjük a dunai járda mel­lett húzódó úttesttel, vagyis a ma két irányban megosztott utcát összevonjuk, a zöldsávot a házak melletti új díszburkolt sétány mellé kerül. Sok élettörténet kezdődhet hasonlóan. Zsuzsa 30 évvel ezelőtt született egy Debrecen melletti kis faluban. Szülei nem éltek fényesen sem anya­gilag, sem emberileg. Édes­anyját korán „elvitte” a rák. Zsuzsa akkor hatéves volt. Édesapja nem tudott megbir­kózni a ráhárult feladatokkal. Munkája hol volt, hol nem, mint a mesében.- Úgy emlékszem, sokat ivott és goromba ember volt, sokszor megvert. Nem tudott mit kezdeni velem. így egy szép napon arra ébredtem, hogy „intézetis” gyerek let­tem. De az ott eltöltött évei­met nem szeretném részletez­ni - meséli a csinos, szép arcú nő. 18 évesen ismerte meg a hasonló sorsú Gyulát, egy­másba szerettek és összeháza­sodtak. Nem sokkal később megszületett Dóri. Felköltöz­tek Pestre, albérletből albér­letbe, szegényesen, de békes­ségben éltek. Gyulának mint autószerelő két évig volt mun­kája, aztán váratlanul elbocsá­tották. „Feketén” dolgozott pár hónapot hol itt, hol ott. A pénz lassan csordogált. A gyerek nőtt, egyre több pénz kellett ruhára, ennivaló­ra, óvodára. Zsuzsa egy ideig mint se­gédmunkás dolgozott egy já­tékokat összeállító cégnél.- Nyolc általánost végez­tem, azzal nem sok esélyem volt. Többnyire betanított munkát vagy alkalmi lépcső- ház-takarítást vállaltam mini­mális pénzért - emlékszik vissza azokra az időkre. Mi­kor munkanélküli lett, beirat­kozott egy hátrányos helyze­tűeknek alapított iskolába, számítógép-kezelői tanfo­lyamra. Hogy egy kis plusz pénzhez is jusson, elvállalta a tantermek és az iroda takarítá­sát délutánonként. Miután si­keresen levizsgázott, egy hosszabb beszélgetés után az igazgató adott neki egy esélyt. Alkalmazta mint „segédtitkár­nőt”, ami abból állt, hogy to­vábbra is takarított, de kiküld­ték néha a postára, a közértbe és kávét főzött a többieknek. Egyszóval mindenes lett, de ennél többre vágyott. Úgy gondolta, a titkárnői feladato­kat ő egyedül is meg tudná ol­dani.- Ennek már három éve. Először borzasztó ügyetlen voltam, de belejöttem. Persze ennek ára volt. Gyu­la nem igazán örült felesége előmenetelének. Munkája nem lévén, ő maradt otthon. Mosott, főzött, takarított, vit- te-hozta a gyereket az iskolá­ból. Zsuzsa pedig egyre ké­sőbb ért haza.- Többször előfordult, hogy este nyolckor estem be az ajtón, hullafáradtan. Gyu­lának gyanús volt a sok túlóra. Hiába kerestem már az elején 50-60 ezret tisztán, ez akkor már nem számított. A több pénz falat emelt közénk. Nem bírta elviselni, hogy ő mint férfi csak a töredékét keresi meg alkalmi és főleg tróger- munkával - panaszolja Zsu­zsa.- Ma már irodavezető va­gyok és mellette még mindig ellátom a titkárnői feladatokat is. Igaz, így dupla annyi mun­kám van, viszont anyagilag nagyon megéri. Zsuzsa 26 évesen, életében először vette át saját útlevelét. És amikor tanulmányútra uta­zott Görögországba, Gyulánál betelt a pohár. Zsuzsa hazaér­kezése után csúnyán össze­vesztek, ami verekedéssé fa­jult. A kórházi ellátásra azért volt szükség, mert Zsuzsának eltört az arccsontja. Látlelet, feljelentés, szétköltözés, váló­per. Nem volt sima ügy, de túl van rajta. Akkor költöztek ide a kerületbe, egy jobb kör­nyékre - ahogy Zsuzsa mond­ja - új életet kezdeni.- Ha megbocsátok és a fér­jemmel maradok, nem lett volna jó vége. Azzal vádolt, hogy „telebeszélték” a fejem, hogy különb vagyok, mint ő, hogy többre vagyok képes, le­het. De nem bántam meg, (gajdos) Zsuzsa és Dóri játék közben hogy így döntöttem és to­vábbképeztem magam. Amikor a válás közben megtudtam, hogy súlyos be­tegségem van és műteni kell, nagyon megijedtem. Végig­gondoltam az életem és meg­fogadtam, ha túlélem, meg­próbálok a kislányomnak mindent megadni. Egy olyan életet akartam biztosítani, amiben nem kell attól retteg­ni, hogy kitesznek az utcára, vagy hogy nem lesz pénz en­nivalóra. A műtétet hál’ Isten­nek túléltem és azóta igyek­szem a fogadalmamat betarta­ni - mondja Zsuzsa. Dóri is megnyugodott, ki­heverte a szülei válóperét, az érte folytatott harcot, az édes­anyja betegsége miatt érzett bizonytalanságot és félelmet. Az iskolában jók az eredmé­nyei, igaz, a matek nem megy olyan simán, ezért hetente kétszer magánórára jár. Hol van már a VIII. kerületi, le­robbant szoba-konyhás albér­let? A kellemes hangulatú Fiastyúk utcai lakás végre olyan, mint egy normális csa­ládi fészek. Igaz, apa nélkül. Ma már nem kell őrült mó­don spórolni és Dóri is meg­kaphat mindent, mi szem­szájnak ingere, drága játéko­kat, divatos, „menő” ruhákat. Zsuzsa felépített maguknak egy teljesen más életet, mint amiben előzőleg éltek. Renge­teg munkával, folytonos tanu­lással és bizonyítási vággyal, mindenhol ,,ott volt” és bizo­nyított is. O szervezi ma is a tanulócsoportokat, ő állítja össze az órarendet, ő tartja a kapcsolatot a szülőkkel, pá­lyázatokat ír, bankba utal, ő fizeti ki a tanárok bérét, ha vi­dékre kell utazni tárgyalni, ő elmegy esőben, térdig érő sár­ban is. Mindent ügyesen, pro­fin és határidőre megcsinál. Egyszóval nélkülözhetetlen. Akaraterejének köszönhe­tően négy év alatt nagyot lé­pett előre. Bejárta fél Európát, van név- és bankkártyája, mo­biltelefonja, csinosabbnál csi­nosabb kosztü­möket visel és gyakran utazik taxival.- Már csak egy nagy álmom van, Dórival sze­retnék egy saját házat, kis kerttel - mondja miköz­ben a délutáni tárgyaláshoz lá­zasan pakolja az iratokat elegáns táskájába. Talán ez az ál­ma is valóra vá­lik, hiszen, ha továbbra is ilyen ambícióval és kitartással dol­gozik, az előbb- utóbb meghozza a gyümölcsét. (szoboszlai) Véradás és szűrővizsgálatok Értesítjük a tisztelt lakosságot, hogy véradásra van lehetőségük 2001. március 9-én 10-18 óráig a XIII. Kerületi Vöröskereszt helyiségében. (Budapest, Váci út 67., Árpád hídi metrómegállónál). Ugyanakkor, ugyanott ingyenes szűrővizsgálatok: vércukor- és vérnyomásmérés, számítógépes talpdiag­nosztika, az egészséges táplálkozás konyhatechnikai szempontjai, gyógynövények szerepe egészségünk megőr­zése érdekében. Látás- és hallásvizsgálat délelőtt 10-12 óráig, délután 15-17 óráig. Koleszterinszint-mérés: dél­után 13-17 óráig. Mindenkit szeretettel várnak a szervezők. Érdeklődni lehet: a XIII. Kerületi Vöröskeresztnél: Váci út 67. Tele­fon: 329-5082. gfltaeBiaBEBBBBEiaaaaaBBEfceaB^^ Margitszigeti Nagycsaládos Napok Amint már köztudomású, cégünk, a Bringóhintó 1995 óta ren­dezi minden tavasszal a Margitszigeti Nagycsaládos Napokat. Ezzel is szeretnénk elismerni a több gyermeket vállaló családo­kat, és lehetőségünkhöz képest egy kis figyelmességgel segíteni őket. A program március 17-18-án, 8.00-18.30-ig tart a margit­szigeti Bringóvárban. A rendezvényünk lényege, hogy ahány gyermekkel veszik igénybe kölcsönzési szolgáltatásainkat, any- nyiszor 10% kedvezményt nyújtunk. A kölcsönzés után minden gyermek - szponzorcégek segítségével - ajándékot és Schöller jégkrémet kap. Ezen kívül a második nap (vasárnap) 18.30-kor sorsoláson egyéb ajándékokat (színházjegyek, aján­dékcsomagok, játékok stb.) sorsolunk ki. A fődíj egy hétvége a visegrádi Silvánus Hotelben egy család részére. Budapest valamennyi általános iskolaigazgatójának küld­tünk 2-2 db meghívót, hogy azokat szándékunk szerint a legrá­szorultabb többgyermekes családok kaphassák meg. Nekik telje­sen ingyenes a járműveink használata és persze ugyanúgy min­den gyermek ajándékot kap, illetve részt vehetnek a sorsoláson.

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents