Hír 13, 1992 (1. évfolyam, 1-6. szám)
1992. december / 6. szám
Kereskedelmi-sport szabadidőközpont épül Vasas SC. Budapest XIII. ken Béke úti telepének módosított részletes rendezési terve A XIII. kér. Béke út korábban is forgalmas főútvonal volt. Napjaink forgalmi sűrűsége olyan környezeti hatást eredményez, amelytől a Vasas sportterületét valamilyen módon el kell határolni. Ezt az elhatározást hivatott megoldani az az épületsáv, amit a közút és a sportpályák közé telepítenek. Az épületsáv részben kereskedelmi célú építményeket fog tartalmazni, úgymint autószalon, gépkocsikölcsönző, üzemanyag- töltő állomás. Másrészt sport- és szabadidőközpont (görkorcsolya, fallabda, stb. pályák) épül. Az épületsávban kizárólag egy- és kétszintes házakat építenek. A városrendezési feladat a sportterület jelenlegi elképzeléseinek és egy forgalmas sugárút egyik oldalának az együttes megoldása, mely önmagában sem egyszerű, hiszen a terület beépítési magasság továbbvitelével, illetve a sarkon egy kis teresedéssel adhatunk megfelelő megoldást a tömb beépítésének a befejezésére. Itt egy kereskedelmi, szabadidő, illetve sporttevékenységre alkalmas funkció kerülhet elhelyezésre. . A Béke út további részén szintén kereskedelmi sáv helyezhető el, mely funkcionálisan jobban kapcsolódik egy forgalmas úthoz, mint egy sportterület. Az elhelyezkedő beépítés hézagosán zártso- rúan készüljön, melynek a magassága maximum 1 -2 szint. A sort a meglévő benzinkút, illetve kuriózumként egy kép épület zárja (jelen esetben pl. egy kis piramis), melybe egy kis kereskedelmi egység kerülhet elhelyezésre. Fontos, hogy a beépítés mögött egyöntetűen a beépítéssel egyidejűleg egy zöldsáv telepítendő, mely vizuálisan is elválasztja a sportterületet a kereskedelmi jellegű beépítéstől. Növényzet: A Béke út hiányos fasorát előnevelt, „túlkoros” fákkal és cserjesávval kell kiegészíteni, tekintettel az út nagy gépkocsi forgalmára. Ugyanígy fontos zöldfelületi elem a sportterületet lehatároló egységes fasor, továbbá a szabaidő- és sport épületek előterének „térkijelölő” szoviter idős növényei. A benzinkút mellé laza térrácsot képező fenyőcsoportot terveztünk az ittlévő műtárgyak eltakarására. Az új üzlet és kereskedelmi épületeket viacolor térburkolatú terekkel és járófelületekkel terveztük, megkülönböztetett színekkel jelezve a gyalogos és gépjárművek számára kijelölt területeket. A sporttelepen belüli és a Rákospatak melletti gépjármű parkolókat „GRÜNBETON” burkolattal indokolt építeni az időszakos igénybevétel miatt. A szabadidő és sportcentrum előterét és kerti kiülőteraszát, az épület léptékrendjéhez alkalmazkodva, nagyobb méretű igényes kőlap- burkolattal javasolt majdan kialakítani. A Béke úti járdát teljes hosszon kerékpárút kíséri, részét képezve a budapesti rendszernek. Burkolata az itt már alkalmazott viacolor kőlap, kétoldalán optikai zárósávval. A terület jelenlegi övezeti besorolása 35-ös építési övezet, intézményterületnek a jelentős zöld terület igénylő intézmények elhelyezésére szolgáló része. A kerületi alapterv készítése során megfontolandó a kereskedelmi létesítmények telepítése miatt, a Béke út menti sáv 34-es jelű intézményterületbe történő átsorolása. A terület közúttal ellátott, közművekkel ellátható. A környezet- védelmi szakvélemény szerint a beruházás megvalósítása a jelenlegi levegőminőségi és zajterhelési viszonyait nem változtatja meg.
