Ferencváros, 2010 (20. évfolyam, 2-23. szám)
2010-12-10 / 22. szám
Ferencváros 2010. december 10. KÖZÉLET 3 A megoldás a közös cél Megindulhat a három éve tartó áldatlan állapot rendeződése (folytatás az 1. oldalról) A belső világítás LED-esre alakítása is sok megtakarítással jár. (A mostani energiatakarékos fénycsövek 40 W-jával szemben a LED-ek 4 W-tal érik el ugyanazt a fényerőt.) A talaj feletti szerkezetek és pincék úgynevezett hő- csapdás átalakítása ugyancsak elengedhetetlen része a korszerűsítésnek, amely mindenképpen drágább megoldás, de eredményesebb, mint az épületrehabilitáció. Míg az utóbbi az F-ből „csak” B kategóriára képes felhozni egy házat, addig a korszerűsítéssel A vagy A+ minősítés is elérhető. A beruházásnak ugyan egyszerre elvégezve térül meg a legjobban (a különböző időpontban zajló felvonulások jelentős költségnövelők), az egyes elemek hatása azonban külön is mérhető. A szigeteléssel nagyjából 25, a fűtés- és hőcserélő-korszerűsítéssel 20, a napkollektor üzembe állításával 15 százalékos energiaköltség takarítható meg. A fűtés, a melegvíz-szolgáltatás, illetve a héjazat korszerűsítése esetén a lakásokra eső rezsiköltségek 40-70 százaléka megtakarítható, s a beruházások 3-5-7 év alatt megtérülnek. A lakótelepen leggyakoribb 60 lakásos, 3 lépcsőházas, 4 emeletes társasházakra vetítve - amint az elhangzott - átlagosan 65-70 százalékos költségcsökkenés érhető el. Az előadást követő élénk eszmecsere során némi vita kerekedett a távfűtés költségmegosztásos rendszerré alakításának megítéléséről. Amíg nem történik meg a szigetelés és a nyílászárók cseréje, nincs különösebb értelme a költségmegosztásnak - hangzott el az egyik vélemény -, mert a felvett hőmeny- nyiség gyakorlatilag nem változik, s csak a Főtáv által adott 10 százalék kedvezmény érezhető. Néhány közös képviselő azonban így is kedvező tapasztalatokról számolt be. Mivel a lakók saját igényeik szerint tudnak fűteni, s nem az ablaknyitás jelenti már az egyetlen hőfok-szabályozási módot, élnek is a lehetőséggel. Van épület - közös képviselője a számlákat is megmutatta -, amely a költségmegosztás második évében a korábbiakkal összevetve már 21 százalékos megtakarítással büszkélkedhet. Szóba kerültek a korábban szakszerűtlenül elvégzett szigetelések kedvezőtlen tapasztalatai is. A cellás szerkezetű polisztirol keményhab hőszigetelő anyagot a lakótelepen több helyen (néhány Epreserdő és Lobogó utcai háznál láthatók ilyen elrettentő példák) nem a megfelelő technológiával alkalmazták. Ezekben az épületekben - ahol korábban nem voltak - most a negyedik emeleten is megjelentek a csótányok. Ha alulról megkapták volna a szükséges fémperemet - mondta az előadó -, és rendszeresen, minden hónapban elvégeznék a szakszerű csótányirtást, elmaradnának a kellemetlen vendégek. A harkályok is miattuk kopogtatják végig a szigetelőburkolatot, vissza-visszajárva. Az általuk megbontott felületen aztán a szél és az eső is folytatja a rombolást. Idővel újra kell kezdeni majd a szigetelést. A 12 cm-es tőzeggyapot szigetelés - kiváló hatásfoka mellett - a csótányokat és a harkályokat is távol tartja. A legtöbb hozzászólás és észrevétel természetesen az anyagi korlátokról s nehézségekről szólt. A lakótelepen élők többségének nincs e célra mozgósítható tartaléka, a jelen körülmények között pedig szinte senki nem akar a bankok felé eladósodni. Hetvennyolcvan éves nyugdíjasoktól pedig - említették többen is -, még ha lenne is megtakarításuk, nem várható el, hogy azt erre mozgósítsák. Hitelfelvételre pedig nem is gondolhatnak. Gondként említették a pályázaton elnyert összegek előfinanszírozásának rendszerét, illetve a források elapadását. Ezért abban gondolkodni sem tudnak - jelentették ki a felszólalók -, hogy ne lépésenként végezzék el a korszerűsítéseket. Több társasházi lakó- közösség összetételéből és korábbi hozzáállásából adódóan eleve kizártnak ítélték, hogy belevághatnak akár a -legegyszerűbb elemek megvalósításába is. Formanek Gyula alpolgármester, az esemény egyik házigazdája örömmel vette tudomásul az értelmes párbeszédet, a közös gondolkodást. Elmondta, hogy a december 3-ai csak az első találkozó volt. Egy olyan fórumsorozat indító rendezvénye, amely a helyiek életét leginkább érintő kérdések és ügyek mentén a jövőben rendszeressé válik. Bejelentette azt is, hogy a közös képviselőkkel együttműködve rövidesen épületfelmérésbe kezdenek, hogy pontos képet lehessen alkotni a lakótelep házainak állapotáról. A vizsgálat eredményéről tájékoztatják majd a lakókat, s a rekonstrukciós munkálatokra is készítenek néhány típustervet és mintaköltségvetést. Ezzel segítenék döntésük meghozatalában a lakóközösségeket, hisz láthatnák, hogy a különböző lehetőségek mennyibe kerülnek, hogyan térülnek meg, s az önkormányzat ebben a munkában miként tudja támogatni őket. Az önkormányzat szándékai és lehetőségei szerint ugyanis hozzájárulna az ilyenfajta felújításokhoz. Görgényi Máté, a részönkormányzat elnöke - a másik házigazda - bejelentette, hogy a panelrekonstrukcióról vetített és elmondott tájékoztatást sokszorosítják, s elhelyezik a Toronyház utcai ügyfélszolgálati irodában. Ily módon azok az érdeklődők is tájékozódhatnak az elhangzottakról, akiknek nem volt módjuk személyesen részt venni a fórumon, amelyet dr. Vas Imre országgyűlési képviselő is megtisztelt a jelenlétével. Hegedűs Sándor Tehetséges gyerekek támogatása A „deák” Közalapítvány ajándékai tizenegy roma iskolásnak Formanek Gyula alpolgármester adta át a jól tanuló és tehetséges roma gyerekeknek a „deák” Közalapítvány ajándékait Hetedik alkalommal vehették át a „deák” Közalapítvány jutalmait azok a ferencvárosi roma általános iskolások, akiket iskolájuk tantestülete tanulmányi eredményeik és közösségi munkájuk alapján arra érdemesnek talált. Ferencváros képviselő-testüle- te 2003-ban fogadta el a kerület romakoncepcióját, amelynek alapján önkormányzati költség- vetéséből támogatja a „deák” Tanulmányi Ösztöndíj Közalapítványt azzal a céllal, hogy a Ferencvárosban állandó jelleggel élő, jól tanuló és tehetséges, az adott tanévben elért kiemelkedő tanulmányi eredményt és kiváló közösségi munkát végző, önmagukat roma származásúnak valló gyermekeket külön jutalmazza. A közalapítvány kuratóriuma az önkormányzati fenntartású oktatási intézmények igazgatóinak és tantestületeinek javaslatai alapján dönt arról, kik kaphatják meg a támogatást, amelyet idén hetedik alkalommal adtak át a Bakáts téri házasságkötő teremben. A bensőséges ünnepségen a József Attila Általános Iskola tanulóinak adventi műsora után Formanek Gyula alpolgármester és Kisné Tarlós Zsuzsa, a kuratórium tagja adta át az ajándékokat. Nyári Rajmund (8. osztály, József Attila Általános iskola és Alapfokú Művészeti Oktatási Intézmény), Béri Nikoletta (8. osztály, Kosztolányi Dezső Általános Iskola), Milkovics Renátó (6. osztály, Telepy Károly Testnevelés Szakosított 12 Évfolyamos Iskola), Mogyoró Roland (7. osztály, Dominó Általános Iskola), Bangó Zoltán (6. osztály, Szent-Györ- gyi Albert 12 Évfolyamos Iskola és Gimnázium), Lipták Viktória (8. osztály, Molnár Ferenc Általános Iskola) és Csíki Alexandra (6. osztály, Weöres Sándor Általános Iskola és Gimnázium) laptopot vehetett át. Oláh Miklós (7. osztály, Bakáts Téri Ének-Zenei Általános Iskola) nyomtatónak, a Ferencvárosi Komplex Óvoda és Általános Iskola három tanulója, Balogh Dávid, Balogh Károly (5. osztály) és Váradi Tifani (6. osztály) pedig versenykorcsolyának örülhetett. Steiner Gábor Szeptember 3-án megjelent a Ferencváros újságban egy nyílt levél, amelyben segítséget kért a Hőgyes u. 11. számú ház lakó- közössége, mert egy emeletráépítés következtében lakhatatlanná váltak ingatlanjaik. A segélykiáltást a polgármesterhez is eljuttatták a károsultak, s október 15-én megjelent 18. számunkban a Plafon kilátással című írásból a teljes történetet megismerhette a kerület lakossága is. A nyűt megkeresés után a Ferencvárosi Lokálpatrióta Egyesület felvette a kapcsolatot az önkormányzat vezetésével. Dr. Bácskai János polgármester jelezte, hogy az itt élőkre nemcsak adófizetéskor és választáskor számít, hanem osztozik gondjaikban is. Ezért vállalta, hogy az önkormányzat fizeti a független igazságügyi szakértő munkadíját. Paál Kálmán, a lokálpatrióták elnöke pedig azt vállalta, hogy díjmentesen segítik a házat azon a nehéz úton, amely a károkozóval történő tárgyalássorozattól adott esetben a megegyezésig vagy bírósági tárgyalásig vezethet. A cél persze épp az, hogy ne kerüljön sor bírósági tárgyalásra, sikerüljön sokkal előbb meggyőzni a károkozót arról, hogy enyhítse az építkezés során keletkezett károkat, illetve rendezze a viszonyokat az épületen belül. „Az önkormányzatnak és az egyesületnek közös az érdeke: az itt élők, ha kárt szenvednek, megkapják az összehangolt segítséget, amelyből az egyesület az elméleti, az önkormányzat az anyagi segítséget adja. így a leghatékonyabb és a legkisebb konfliktussal járó megoldás adatik meg a ház lakóinak” - mondta Paál Kálmán. Az elmúlt évben két esetben is bizonyított az egyesület és az önkormányzat: a Lónyay utca és a Bokréta utca két társasházát ért káresemény kapcsán is sikeresen megoldódtak a problémák. Erről lapunk is írt, megjelentetve a köszöneteket, amelyeket a ház lakói nevében küldtek el a közös képviselők. D. K. Testületi ülés Jövőre jöhet az új Ferencváros-kártya Rendkívüli munkavégzés: túlóra, pihenőnapon végzett munka Sokszor felmerül kérdésként, hogy mennyi pénz jár túlórázás esetén. A válasz azonban nem egyszerű, ugyanis nem minden túlóra, ami annak látszik. A munka törvénykönyve nem használja a túlóra kifejezést, a túlórázást a rendkívüli munkavégzés egyik fajtájaként szabályozza. Túlórának minősül, ha valaki az előre meghatározott napi munkaidejénél többet kell hogy dolgozzon. A munkanapokat, valamint a munkakezdést és a munkaidő végét általában a munkaszerződés vagy a he- tente/havonta előre megadott munkaidő-beosztás határozza meg. Túlórázásnak az előre meghatározott napi munkaidőhöz képest végzett többletmunka minősül. Gyakran előfordul, hogy a munkaidő egyheti vagy hosz- szabb időszakra van meghatározva, ez az úgynevezett munkaidőkeret (pl. heti 40 óra szerepel munkaidőként a munkaszerződésben). A munkaidőkeretet meghaladó munkavégzés szintén túlórának minősül, az előző példánál maradva: ha valamelyik héten 44 órát dolgozik a munkavállaló, ta a kérést, az áthelyezés részleteiről az önkormányzat megkezdi az egyeztetéseket. A lakók egyébiránt nem szeretnék „kisajátítani” maguknak a szobor látványát - épp ellenkezőleg: mint azt levelükben írták, a szobrot sok turista keresi mind a mai napig, mert hallottak róla, a későbbiekben szeretnének egy úgynevezett „kapualj-galériát” is létrehozni. Korrigálásra szorult az Új Út Szociális Egyesülettel kötött ellátási szerződés: az előző testület még tavaly döntött arról, hogy az elsősorban hajléktalanokat segítő civüszervezet részére nyújtott háromszázezer forintos évenkénti támogatást 45 ezer forinttal megemeli, ám az ehhez tartozó költségvetési soron hibásan még mindig 300 ezer forint szerepelt. A testület a hiba kijavítását követően a következő napirend elfogadásával megbízta a polgármestert, hogy a januári ülésre készítsen el egy egységes rendelettervezetet, amely szabályozza a dohányzást mind az önkormányzati hivatali épületekben, akkor ebből 4 óra túlórának minősül. A fentiektől eltérő eset, ha a munkavállalónak pihenőnapján kell dolgoznia (pl. kivételesen behívják szombaton), ez is rendkívüli munkavégzésnek minősül. Ha a túlórázást a munkáltató írja elő, úgy azért extra díjazás jár. Ha azonban a munkavállaló külön utasítás nélkül maradt tovább a munkahelyén, akkor ez már vita tárgya lehet. Jár az extra díjazás, ha a túlórázásra a felettes tudomásával kerül sor. Ha a kiosztott munka elvégzése miatt kell tovább maradni, akkor célszerű erre előre felhívni a felettes figyelmét, így a felettes tudomásával ez vitán felül túlórázásnak minősül. Előfordulnak olyan munkaszerződések, amelyekben aláíratják a munkavállalóval, hogy túlóradíjazásra nem tart igényt. Ez azonban csak olyan munkavállaló esetében lehet jogszerű, aki munkaidejét maga oszthatja be. A túlórázás időtartamára a rendes órabéren felül ötvenszázalékos bérpótlék jár, ami gyakorlatilag másfélszeres órabért jelent. A pihenőnapon végzett munkáért viszont már százszázalékos bérpótlék jár, ami gyakorlatilag kétszeres órabért jelent. Ha a munkavállaló havi bémind a kerület közterületein - utóbbinál a törvényi szabályozásokat alapul véve. Erre azért volt szükség, mert jelenleg külön rendelet szabályozza - pontosabban tiltja - például a játszótereken, valamint a hivatali épületekben történő dohányzást, ám ezeket célszerű egy rendeletbe foglalni. Az ülés végén szerepelt az a napirend, amely az' új Ferencváros- kártya bevezetését indítványozta. Az eddigiekkel ellentétben nem csupán az idősek, hanem minden ferencvárosi lakos igényelhetné a kártyát, amellyel a jelenlegi kedvezményeken túl - egy rendszer kiépítését követően - lehetőség nyílna például önkormányzati szolgáltatások igénybevételére is. A 62 évnél idősebbek, valamint a 18 évnél fiatalabbak alanyi jogon, térítésmentesen juthatnának hozzá a kártyához. A testület egyhangú döntésével most a megvalósításhoz szükséges pályázat kiírására nyűt lehetőség. A képviselők idén még egy alkalommal, december 15-én ülnek össze. Benke Hunor rért dolgozik, őt a havi bérén felül illeti meg a túlórázás idejére másfélszeres órabér, illetve a pihenőnapon végzett munka idejére a kétszeres órabér. A felek azonban úgy is megállapodhatnak, hogy a fenti bérpótlékok) helyett vagy csökkentése mellett a munkavállaló a túlóra, illetve pihenőnapon végzett munka idejének megfelelő szabadidőt kap. Ez azonban csak a munkavállaló beleegyezésével történhet, továbbá legkésőbb a következő hónapban ki kell adni a szabadidőt. Vita esetén a rendkívüli munkavégzés jelenléti ívekkel, tanúkkal, munkavégzési körülményekkel (pl. nyitvatartási idő) bizonyítható. A rendkívüli munkavégzésért járó díjazást a legközelebbi bérfizetési napon kell kifizetni. Ha ez elmarad, úgy a követelés három éven belül évül el. Sok munkavállaló csak a munkaviszony megszűnése után mer előállni igényével. Ennek elvi akadálya nincs, de a pernyertességhez ekkor is bizonyítania kell a túlórák, illetve a pihenőnapon végzett munka mennyiségét. A jogi rovattal kapcsolatos észrevételeiket, témafelvetéseiket, kérjük, küldjék a szerkesztőség postai címére vagy a ferencva- rosujsag@ferencvarosimuvkp.hu e-mail címre. Dr. Finta Gábor Ketyeg az energiabomba! A rossz szigeteléstől drágább lesz az illeték (folytatás az 1. oldalról) Az ülésen elhangzott, hogy a köz- beszerzési bizottság a korábbi években is az esetek 95 százalékában a szakmai véleményező bizottság álláspontját fogadta el, így az SZMSZ ilyen irányú módosítása nem jelenti majd az önkormányzati ellenőrzés, valamint az átláthatóság elvesztését, ugyanakkor hatékonyabb működést tesz lehetővé. A József Attila terv pályázati anyagának vitája után a képviselők döntöttek a „korsós lány”, szobor visszahelyezéséről a Ráday utca 47. szám alatti lakóház udvarába. A szobor eredetileg ott állt, ám a ház 2005-ös felújítását követően - annak érdekében, hogy ne egy zárt udvaron legyen - áthelyezték a polgármesteri hivatal udvarába. Az épület 2009 óta működik újra társasházként, így az ott lakók részéről jogosan merült fel az igény, hogy a továbbiakban az ő kertjüket díszítse a szoboi; amelyet az - egyébként ismeretlen - alkotó eleve oda készített még az 1900-as évek elején. A testület méltányolHÁZI JOGTÁR
