Ferencváros, 2008 (18. évfolyam, 1-50. szám)
2008-09-05 / 35. szám
melléklet • Ferencváros • 2008. szeptember 5. Hitel 8. oldal „Hitelesített" sorsok Az elszabadult pénzügyek családokat tehetnek tönkre Látszólag felszabadító és megnyugtató helyzet, de a kölcsönt vissza Is kell fizetni A hitel szinte senki életéből sem hiányzik: jelen van a leggazdagabbak köreiben éppen úgy, mint a legszegényebbekében. Ki ezért, ki azért választja, vagy kénytelen választani a fizetésnek ezen módját. Általában akkor kerül szóba a hitelfelvétel egy család életében, amikor hirtelen nagy összegű kiadásra készülnek vagy éppen kényszerülnek: lakást, autót, tartós fogyasztási cikket vásárolnak, építkeznek, vagy felhalmozott tartozásaikat a jövedelmükből már nem tudják kigazdálkodni, értéktárgyaiktól, meglévő vagyonuktól sem akarnak megválni, viszont sürgősen rendezniük kell pénzügyi helyzetüket. A tehetősebbek esetében más a hitelfelvétel indoka, ezek mögött gazdasági megfontolások rejlenek, amelyekre ebben az összeállításban nem térünk ki. Mi most azokról az esetekről és helyzetekről ejtünk szót, amelyek nyomán mintegy mókuskerékbe kényszerül az ügyfél. Mert bármilyen jó konstrukciókat is kínálnak a pénzintézetek és az uzsorások, soha nem jótékonyságból teszik, és még egyetlen olyan hitelezés sem fordult elő a világ- történelemben, amelyben a hitelt nyújtó lett volna hátrányos helyzetben. Ez lebegjen mindenki szeme előtt, amikor kölcsönért folyamodik? mert a látszólag felszabadító és megnyugtató helyzet, hogy elintézték nyomasztó pénzügyeiket, nem ér véget azzal, hogy megkapják a pénzt. Csak zárójelben, de hozzátesszük - és egyáltalán nem apró betűs ismertetőben -, hogy a kölcsönöket visszais kell fizetni, és nem a havi törlesztőrészlet a sok, hanem az elnyújtott idő, amely megsokszorozza a látszólag alacsony hitelt, és a végösz- szegnél derül csak ki, hogy a kényszerűség adott sakkot az agyban a racionalitásnak. Elég csupán körbenézni azokon a területeken, ahol a bankokra és hitelintézetekre szálltak vissza az elzálogosított autók, lakások és egyéb ingó és ingatlanvagyonok! HOR-SZENT KFT. Lakástextil üzletünk ajánlata • Függönyök, Karnisok • Paplanok járnák • Minőségi ágynemúhuzatok • Takarok, Törölközők Akciós függönyökből 30-70% engedmény Szolgáltatásaink: • helyszíni felmérés •karnis, függöny méretre készítés 1092 Budapest, Bakáts tér 2. Tel:216-6105j Nyitvatartás: H-P 9:30-17:30 Ingatlanfedezete« hitelek ügyintézése! Hitelkiváltás, vásárlás, szabad felhasználás az ingatlan értékének 60-125%-áigis! Végrehajtás, árverés, közüzemi tartozás kiváltása! AKTÍV BAR-osoknak adósságrendezés ingatlanfedezettel! Személyi kölcsön passzív BAR-osoknak is! Időpont-egyeztetés! (06-30) 438-4880 • (06-30) 469-0447 Hitel Rezidencia I**«•«*• h itvlrvz irfpuci«. hu Most ingyen juthat hitelhez! Jelzálog és jövedelem alapú hitelek Már Jövedelme ZO-szorosát is felveheti Akár 16% THM Jelzálog alapú hitelnél: Akár 6% THM Az értékbecslési és köfegyzői díjat meghitelezzük Önnek! Ingatlana piaci értékének 100%-at felveheti! Közvetítői jutalék nincs! Budapest 109$. Lechner Ödön fasor 1. Tel./Faxt 06-1-299-0505/0304 Mobilt 06-30-869*6764, 06-30-824-8383 e-raailt info@hiteIrezidencia.hu Nyitvatartás: Hétfő-Péntek: 09:00-18:00-ig HÍVJON Anyagi gondjaira gyors, egyszerű megoldás! v. Személyi hitelek:- 3 hónapos munkaviszonytól- kezes, fedezet nélkül 5 M Ft-lg hitelkiváltással is Jelzálog! hitelek: 1 M-100M Ft ig- akár jövedelemigazolás és előzetes kezelési költségek nélkül, (építési, vásárlási, szabadfelhasználású, hátralékos, végrehajtásos, factoringos ingatlanra is van megoldás.) Teljeskörű ügyintézés, magas hitel- nyújtási lehetőségekkel (a különbözet a kezében marad). Alkalmazottaknak, vállalkozóknak, nyugdíjasoknak és BAR-osoknak is! Postai úton is igényelhető! Hívjon bátran, segítünk! 70/559 70/595-1049 I *» IN ompalO INGATLAN INGATLANOKAT KERESÜNK ÉS KÍNÁLUNK ÜGY! Kl.l INK Kí SZKKII J094 Budapest, Tompa utca 10. wsw.i ngatlan.com/hnszucsne Telefon: 30/211-9430, 7S7-7554 Lakáshitellel indul a fészekrakás A fiatalok többsége nem tud másként önálló életet kezdeni A leggyakrabban igényelt hitelformák egyike a lakáskölcsön, amellyel az ember élete folyamán - optimális esetben - csak egyszer él, de tartósan. Hogy miért, miért nem, a devizaalapú kölcsönök a favorizáltab- bak, noha a forint gyengülése és erősödése esetén változhat a törlesztés mértéke. A lakáshitelek egyik válfaja a lakásépítési kedvezmény vagy teljes „szocpol”, amely lehetőséget teremt új lakás vásárlására vagy építésére. Ez a közös háztartásban élő gyermekek vagy eltartottak után járó, visz- sza nem térítendő juttatás, amelyet házastársak, élettársak, gyermekeiket egyedül nevelők vehetnek igénybe, ha az igényléskor nincsen lakástulajdonuk, és a méltányolható lakásigényük kielégítésére fordítják a kedvezményt. A megelőlegező kölcsönt, vagy más néven „szocpolt” új lakás vásárlása vagy építése esetén vehetik igénybe a 40 év alatti házastársak, akkói; ha egyik igénylőnek sincs lakása, és jogos lakásigényük kielégítésére használják fel a kedvezményt. Kérhetik még a gyermektelen házaspárok, ha nyolc év alatt két születendő gyermeket ígérnek, vagy az egygyermekes, fiatal házaspárok, ha megígérik, hogy az elkövetkezendő négy év alatt legalább még egy gyermekük születik, de mindkét esetben szükségük van önerőre is, azaz a teljes vételár egy részével rendelkezniük kell. A lakásépítési kedvezmény felét azok kérhetik, akik szeretnék lakásukat bővíteni, vagy azok, akiknek három vagy több gyermekük van, és használt lakást szeretnének vásárolni. Ilyenkor a „szocpol” fele igényelhető. Persze meghatározott a bővítés mértéke is: egy gyermeknél oldalirányban minimum egy szoba, vagy két gyereknél „felfelé” a meglévő padlástér beépítése. Ez a kölcsön korszerűsítésre nem igényelhető. A fiatalok otthonteremtési támogatása a gyermeket nevelő, 35 év alatti házastársaknak kíván a kilátástalan helyzetből kiutat nyújtani. Erre igényt tarthatnak még az élettársak, egyedülálló személyek is használt lakás vásárlásakor. Ennek ösz- szege Budapesten maximum 12 millió forint lehet, de csak akkor, ha ez az összeg nem haladja meg a vételár nyolcvan százalékát. Új lakás vásárlásához nem kérhető, viszont öt évig - az államjavára - elidegenítési és terhelési tilalom alá kerül a lakás. Fészekrakó támogatás is csak használt lakás vásárlására vehető igénybe. Ez a hitel a fiatalok otthonteremtési támogatására létrehozott program része, a 35 év alatti házaspárok, élettársak, valamint a gyermeküket egyedül nevelők folyamodhatnak egy gyermek esetén 450 ezer, két gyermek esetén 1,2 millió, három gyermek esetén 1,9 millió forintért a pénzintézetekhez. Minden további gyermek után 100-100 ezer forint jár. A vásárolandó lakás vételára Budapesten legfeljebb 12 millió. A közalkalmazottaknak is megkönnyítették az első lakáshoz jutást, lehetőségük van lakáskölcsönt kérni az állam készfizető kezesség- vállalása mellett. A hitelt köztisztviselők, bírák, ügyészek és az igazságügyben alkalmazottak számára hozták létre. Ennek persze feltétele a közszférában eltöltött legalább három év. A garanciavállalás a kamattámogatott hitel jelzáloggal nem biztosított részére szól, az igénylőnek nem kell utána garanciadíjat fizetnie, csak akkor, ha megszűnik a munkaviszonya. A garanciadíj mértéke a hitelbiztosíték értékének száz százalékáig is terjedhet. Adósságrendezés újabb adóssággal A könnyített megoldások csak látszólag szépek Az adósságrendező hitei több adósság együttes kiváltására, egy hitellé alakítására alkalmazott megoldás. Igénybevételéhez ingatlan- fedezet szükséges, ezért meglehetősen kockázatos „játék”. Alkalmazható a jelzáloghitei, a személyi kölcsön az áruvásárlási, folyószámla- és autóhitelek, adótartozások, felhalmozott közüzemi tartozások rendezéséhez. A Budapest Bank adósságrendező hitelén belül lehetőség van egy könnyített konstrukció választására, amely esetén az első időszakban csak kamat-visszafizetés történik, a tőke-visszafizetés későbbi időszakra tolódik. Olyan helyzetekben szerencsés, amikor a hitelt felvenni szándékozó tudja, hogy a későbbiekben könnyebben tud törleszteni nagyobb terheket. Ám jó, ha alaptalanul nem vagyunk könnyelműek. A BG Magyarország Lízing Zrt. Optimum adósságrendező hitele mind jövedelemalapú, mind jövedelemigazolás nélküli, fedezetalapú hitel- bírálattal igényelhető jelzálogalapú hitel. Szám szerint háromféle konstrukció létezik: a jövedelem alapon, a minimálbér igazolása mellett és a jövedelemigazolás nélkül is elérhető változat. A hitel másfél és húszmillió forint közötti összegben igényelhető euróbán, svájci frankban és forintban is. A hitel futamideje 5-25 év között változik, és hitelbiztosítékként lakóingatlant, építési telket és kereskedelmi üzlethelyiséget fogadnak el. e : FiberlMet Kommunikációs Zrt. Digitális TV: 3 990 Ft/hó-tói Internet: 2 900 Ft/hó-fói *a weboldalon, vagy a 1280-as telefonszámon történő megrendelés esetén Áraink 2009.09.30-ig, illetve 2010.09.30-ig tartó hűségnyilatkozat vállalásával értendőek. ®1280 www.fibernet.hu Részvételi feltételek: A kedvezményes ajánlat 2008.08.01. és 2008.10.31. között érvényes a FiberNet Zrt. szolgáltatási területein, amennyiben a kívánt szolgáltatás külön beruházás nélkül biztosítható. Az ajánlatban szereplő kedvezmény a kívánt szolgáltatásra vonatkozó 2009.09.30-ig illetve 2010.09.30-ig tartó szerződés kiegészítés (hűségnyilatkozat) vállalása esetén érvényes, kivéve, ha a telepítési címen az akcióban érintett szolgáltatásra vonatkozó szerződés 2008.07.15. után szűnt meg, vagy a szerződéskötés időpontjában díjtartozás áll fenn. Az akciós ajánlatok az akció ideje alatt csak egyszer vehetők igénybe és egymással össze nem vonhatóak. Jelen tájékoztatás nem teljes körű, további részletekről és feltételekről bővebb információt-a FiberNet honlapján (www.fibernet.hu), valamint a területileg illetékes ügyfélszolgálati iroda munkatársaitól kaphat. ÜGYFÉLSZOLGÁLAT: 1221 Bp. Promontor Udvar Üzletház., Kossuth L. u. 25-29 ÜZLETKÖTŐ: Luib Gábor: 20 / 995 5592
