Ferencváros, 2007 (17. évfolyam, 1-9. szám)
2007. június / 6. szám
2007. június T isztelt Ferencvárosiak! A ferencvárosi önkormányzat dinamikusan fejlődő kerület, folyamatosan kiemelkedő fejlesztéseket valósít meg. Költségvetési lehetőségei ugyanakkor korlátosak, ezért takarékos és fegyelmezett gazdálkodásra van szükség. Ezért az önkormányzat számára nem közömbös, hogy intézményei hogyan gazdálkodnak. Több intézményt már átvilágítottunk. A Ferencvárosi Bérleményüzemeltető Kft. helyzetét és jövőjét is ebből a szempontból kellett megvizsgálni. A képviselő-testület az elmúlt időszakban két ülésén foglalkozott az FB Kft. szervezetének átalakításával, feladatainak átcsoportosításával. A változtatást a gazdaságosabb feladatellátás, az ésszerűbb működtetés és a kft. által használt, önkormányzati tulajdonban lévő helyiségek egy részének „felszabadítása” indokolta. Leegyszerűsítve két reális alternatíva fogalmazódott meg. Egyik szerint néhány alapvető feladat továbbvitele mellett már rövid távon meg kell szüntetni az FB Kft.-t mint szervezetet, a másik szerint viszont a szervezet fokozatos átalakítására és a feladatok átszervezésre van szükség. Alapos vita után ez utóbbi alternatíva mellett döntött a testület. Tegyük hozzá: egyhangúlag. Lássuk az előzményeket. A rendszerváltást követően az önkormányzat a közismert IKV-t 1993-ban Ferencvárosi Bérleményüzemeltető Vállalattá (FBV), majd 1998 novemberében e vállalatot Ferencvárosi Bérleményüzemeltető Kft.-vé (FB Kft.) alakította át. 1990-ben az IKV kb. 25 ezer db lakás kezelését látta el. Ezt követőn a lakások privatizációja és a városrehabilitáció következtében az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek száma jelentősen csökkent. 1993-ban az FBV már csupán 13 103 lakást és 2041 helyiséget kezelt. Az FB Kft. megalakulásakor a lakások száma 9169 db, a helyiségeké pedig 1894 db volt. A bérleményállomány az elmúlt években is tovább mérséklődött, tavaly év végén nyilvántartásunkban már csak 5702 lakás és 1047 helyiség szerepelt. Az ingatlankezelési feladatokat 1990-ben 801 fő látta el, 1993-ban 498 fő, amelyből 372 házhoz beosztott dolgozó volt, jelenleg pedig 139 fő látja el, amelyből a házhoz beosztottak száma 65 fő. A számok világosan mutatják, hogy a bérleményszám 56 százalékos csökkenését és az elvégzendő épület- és lakás-karbantartási feladatok mérséklődését sem az FB Kft. struktúrája, sem létszáma nem követte, hiszen a szellemi és szakipari dolgozók száma csupán 37 százalékkal, illetve 50 százalékkal csökkent. Ismert, hogy a lakástörvény 2006. évi módosítása jelentős változásokat vezetett be a bérlő kötelezettségeit illetően (a bérleti díj fizetése és a bérlemény rendeltetésszerű használata mellett a bérlőnek kell gondoskodnia a lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és berendezéseinek karbantartásáról, felújításáról, pótlásáról, illetőleg cseréjéről!). A tulajdonos önkormányzat mint bérbeadó pedig a társasházak kezelésével lényegében azonos feladatokat köteles ellátni, azaz az épületek központi berendezéseinek üzemeltetését és karbantartását, a takarítást, a belső világítást és a szemétszállítást. Jelenleg az FB Kft. lakóingatlanokat kezel, a társasházakban tulajdonosi képviselet lát el, hibaelhárítási, gyorsszolgálati feladatokat végez, és néhány további kiemelt feladatot lát el (lakhatással kapcsolatos szociális támogatások megállapítása, társasházkeze- lés, tömbfűtőmű üzemeltetése). A képviselő-testület áprilisi ülésén arról döntött, hogy 2007. július 1-jei hatállyal az FB Kft.-t fokozatosan átalakítja. Az önkormányzati hivatal Vagyonkezelési Irodájához fog tartozni a víz-, csatorna- és szemétdíjak megállapítása, a díjhátralékok kezelése és a felmondási eljárás megindítása, a Családvédelmi és Ügyfélszolgálati Irodához pedig a lakhatással kapcsolatos szociális támogatások megállapítása. Jövőben az FB Kft. szervezésében (pályázat révén) piaci szereplők bevonásával kell megoldani az önkormányzati épületek tisztán tartását és a karbantartási, felújítási tevékenységet. A jelenlegi fűtési szolgáltatás ellátását pedig az érintett 15 társasházra kívánjuk bízni. A bérlők számára tehát e változások a jelenlegihez képest nem jelentősek. A bérleti díjat, a víz- és csatornadíjat továbbra is az FB Kft.-nek kell fizetni, és a ház tisztaságával, karbantartásával kapcsolatos észrevételekkel is ide kell fordulni. A májusi testületi ülés konkrét tájékoztatást kapott az átalakítás pénzügyi hatásairól, amelynek egyenlege 60-70 M Ft egyszeri többletbevétel és 35 M Ft évenkénti megtakarítás. A Képviselő- testület döntött a szervezeti felépítés változása következtében a kft. alapító okiratának módosításáról és a szervezeti egységek elhelyezkedéséről. A döntés értelmében a kft. által eddig használt Ferenc krt. 8-as számú épület felszabadul (értékesíthető), a központi irodák a Ferenc krt. 14.-ben, a Bérbevételi Csoport a Thaly Kálmán u. 50.-ben, a társasházkezelés pedig a Sobieski J. u. 28.-ban lesz elhelyezve. A kft. létszáma 67 főre csökken. A képviselő-testület a változásokat rendeletéiben átvezette (költségvetési, lakás- , szociális, víz- és csatornahasználati díjjal kapcsolatos). Az átszervezésről a kft. igazgatója további részletes tájékoztatót készít. Budapest, 2007. május 15. Dr. Gegesy Ferenc polgármester Szeretettel meghívjuk a ferencvárosi önkormányzat, a Ferencvárosi Egyesített Bölcsődei Intézmények és a 15 éves Budapesti Korai Fejlesztő Központ „Társadalmi befogadás elősegítése a szociális területen dolgozó szakemberek képzésével” HEFOP-2.2.1-P pályázata lezárásaként 2007. június 21-én, csütörtökön, 9.00 és 17.00 óra között megrendezésre kerülő „APRÓ LÉPESEK” - Kora gyermekkori intervenciós lehetőségek Magyarországon című konferenciájára a Leövey Klára Gimnázium dísztermébe. (1096 Budapest, Vendel u. 1. Megközelíthető a Klinikák metróállomástól.) Kérjük, amennyiben részt kíván venni a konferencián, vegye fel velünk a kapcsolatot telefonon vagy írásban, valamint azt is jelezze, hogy melyik szekcióban kíván részt venni. Elérhetőségeink: bence.viczian@freemail.hu e-mail címen vagy a 06/1205-3536-os telefonszámon. BÖLCSŐDEI FELVÉTEL Felvételt hirdetünk bölcsődéskorú gyermekek részére az alábbi részlegeinkbe IX./4. Bölcsőde: Ráday u. 46. telefon: 218-2824 IX./6-7. Bölcsőde: Fehérholló u. 2-4.215-5540 1X710. Bölcsőde: Pöttyös u. 8/a. 280-6598 IX./14, Bölcsőde: Dési Huber u. 9.358-0263 Jelentkezésüket 2007. május 29-től június 15-ig várjuk. Ferencvárosi Egyesített Bölcsődei Intézmények
