Ferencváros, 2006 (16. évfolyam, 1-12. szám)
2006. augusztus / 8. szám
2006. augusztus Lendületesen fejlődik a Malmok térsége Az itt működött malmokról kapta a nevét ez a kerületrész, amelyet a Mester és Haller utcák és a Soroksári út határol, s idetartozik a Boráros tér is. A kerületrész fejlődéséről kérdeztem dr. Sersliné Kocsi Margitot, a Ferencváros főépítészét.- Milyen építkezések folynak a Malmok térségében? Mi tette lehetővé ezt a fejlődést?- Két fő területen több ipari cég értékesítette már nem használt területeit magánbefektetőknek, akik elsősorban lakóházakat építenek. A Gizella malom tömbjében egy lakóház elkészült, egy másik építése most van folyamatban. Örvendetes, hogy a malomépületben nagy alapterületű, különleges beosztású loftlakásokat alakítanak ki. A Vaskapu utcában is több, nagy lakásszámú lakóépületet húznak fel. Összességében ezernél is több lakás építése várható a közeljövőben. A fejlődést a közelség a Belvároshoz és több egyetemhez, valamint a jó közlekedés is elősegítette.-A Középső-Ferencváros rehabilitációs területével összehasonlítva melyek a hasonlóságok és a különbségek a fejlesztésben?- Az élhető környezet kialakítása egyformán fontos mindkét területen. Itt azonban kisebbek az önkormányzati feladatok, mert a területek magánbefektetői tulajdonban vannak, valamint kevesebb az önkormányzati tulajdonú lakóház. Az önkormányzat feladata néhány nagy lakásszámú, építészeti értéket nem képviselő, nagyon leromlott állapotú épület bontása a Haller és a Drégely utcákban, s az ott lakók elhelyezése. A rendezési tervekben az új lakóépületeknél ugyanúgy előírás a mélygarázsok létesítése, illetve a földszinten, az utcai fronton üzlethelyiségek kialakítása. A Malmok térségében a terület adottságai miatt közös zöldterületek helyett minden épülethez saját zöldterület (kert), továbbá több helyen bekerítetten élőkért fog tartozni.- Az ideköltözők érdekében milyen közszolgáltatás-fejlesztésre van szükség?- A legtöbb közszolgáltatásnál elegendő a meglévő kapacitás, illetve a rehabilitációs területen fekvő Thaly Kálmán utcai óvodát e térség igényeit is figyelembe véve kell fejleszteni. Vannak elképzelések a Mester utcai rendelőintézet bővítésére.-Mi lesz a Boráros térrel?- A tér fejlesztése fővárosi feladat; a tavalyi részleges után átfogó rendezésre csak a távolabbi jövőben, a majdani 5-ös metró (amely a szentendrei és a ráckevei HÉV-vonalakat egyesíti) építésével összefüggésben lehet számítani. Elképzelésünk szerint a tér alatt nagy kapacitású mélygarázs létesülne, a felszín pedig a gyalogosok igényeinek megfelelően szépülne, válna a jelenleginél sokkal humánusabbá. Addig maradnak a forgalomszervezési lehetőségek: a Soroksári útról jobbra kis ívben a Ferenc körútra kanyarodás megteremtésével mentesítettük az Angyal utcát az átmenő forgalomtól, rövidesen pedig az Ipar utca magasságában megvalósul a visszafordulás lehetősége a Soroksári úton.-Milyen épületek határozzák meg a Malmok térsége arculatát?- Kiemelném a Soroksári úton a Gizella és a Concordia malmokat (reméljük, utóbbi épületcsoport állandó hasznosítása is mihamarabb megoldódik), valamint a Zwack Rt. felújított gyárépületét, a Ferenc körúti házsort és a Mester utca patinás házait (különösen a 13. és 25. számút), a Dandár fürdőt és a Vaskapu utcában felújított Stádium Nyomda épületét. Helyi védelem alatt állnak a Gabona utcának a harmincas évek egységes stüusában fogant házai, s üdítő színfolt a Tinódi utcai pihenőpark.-Mennyiben gazdagítja ezt az összképet a SEM IX. Rt. által irányított közterület-fejlesztés ?- Pályázati fonások segítségével szeretnénk elsőként e városrészben az Angyal és a Liliom utcák közterületrehabilitációját megvalósítani. Egy kis, meghitt hangulatú pihenőparkot hozunk létre a Vaskapu és a Dandár utca sarkán, az építkezések befejeztével pedig sor kerül a Vaskapu, a Dandár és a Drégely utcák egyes részeinek fásítására, és egyszer forgalomcsillapított lesz a Vaskapu utca és az Ipar utca. KrivánszJcy Árpád Ferencváros
