Ferencváros, 2001 (11. évfolyam, 1-12. szám)
2001. március / 3. szám
Önkormányzat A FEREUCVÁROSIÓIMBIM KÖZÉWÁVÚ VÁROSFEJLESZItSt PROGRAMJÁRÓL A Ferencvárosi Önkormányzat Polgármesteri Hivatala az országban egyedülálló középtávú városfejlesztési koncepciót dolgozott ki, mely Középső-Fe- rencváros teljes átalakításának feladatait tartalmazza. Az egy év alatt kidolgozott koncepció alaposságát jelzi, hogy a Képviselőtestület egyhangúlag fogadta el január 24-i ülésén. Az előreláthatólag 15-20 éves folyamat összes költsége mintegy 50 milliárd forint. Ennek az óriási összegnek - az Önkormányzat egy éves teljes költségvetése 9-10 milliárd forint - jelentős hányadát teszik ki az önkormányzati ráfordítások, melyet a Ferencvárosi Önkormányzat ebben az időszakban saját forrásaiból, illetve az általa megpályázott állami, fővárosi forrásokból teremt elő. Ferencváros ingatlanállománya rendkívüli mértékben leromlott állapotú volt. A kerület középső részén az épületek rehabilitációja mintegy 15 évvel ezelőtt kezdődött meg, alapvetően fővárosi forrásokból. 1993-ban az addigi felújítási munkák eredményeit áttekintve a Ferencvárosi Önkormányzat úgy ítélte meg, hogy pusztán saját erejére támaszkodva is tudja folytatni a megkezdett munkát, és az Önkormányzat anyagi eszközeit az addigiakat meghaladó mértékben erre a területre koncentrálja. Meggyőződésünk volt, hogy a rendezett lakáskörülmények befolyásolják a legnagyobb mértékben a kerületi lakók életének minőségét, és meggátolják a nem kívánt, káros társadalmi, egészségügyi, lélektani folyamatok kialakulását. A felújított háztömbök a lakók számára ugyanis megfelelő hátteret biztosítanak családi és egyben közösségi élet kialakítására is. Felnőtteknek és gyermekeknek egyaránt harmonikus környezetet biztosítanak a házak közötti füvesített, növényekkel beültetett terek, ahol szabadidejüket játékkal, pihenéssel tölthetik. Azok a gyere- ek, akik e rendezett közösségi tereket Körbeölelő felújított épületekben maszűnt meg. 2000 elejéig teljesen, illetve részlegesen felújítottunk 44 lakóépületet, amelyekben így 852 lakás vált magasabb komfortfokozatú, korszerű otthonná. Önkormányzati beruházásban felépítettünk 2 új épületet 52 lakással. 37 nem önkormányzati tulajdonú társasház részleges rehabilitációjában is szerepet vállaltunk, ez 959 lakást érintett. Magánbefektetők finanszírozásában épült lakóépületekben 1246 lakás készült el. Összességében tehát Ferencvárosban ebben az időszakban közel 2000 lakás újult meg önkormányzati részvétellel, és mintegy 1300 új lakás készült el. A felújítási program sok pénzbe került, de más, ehhez kapcsolódó feladatokra, így az akcióterületen bontásra került lakóházak lakóinak elhelyezésére is 1 milliárd forintot meghaLdó összeget költöttünk. További félmilli- árd forintot fordítottunk az infrastruktúra fejlesztésére. 1985 óta összesen 30 milliárd forint értékű beruházás valósult meg a középső-ferencvárosi rehabilitáció területén. Mára az ennek nyomán átalakult övezet a Viola utcáig terjed, ami nagyjából a rehabilitáció területének felezővonala. A koncepció rögzíti, hogy a Dr. Gegesy Ferenc lentős előkészítő munkát igényel, hiszen csak az itt található épületek műszaki állapotának alapos felmérését követően határozhatók meg az egyes épületekkel kapcsolatos teendők közül az optimális, leginkább gazdaságos megoldások. 2001-ben a Liliom u. 54. a Berzenczey u. 11. és a Berzenczey u. 13. szám alatti három épülettömb felújítása kezdődik meg. A középső-ferencvárosi rehabilitációs területen lévő önkormányzati tulajdonú épületeken a még hátralévő feladatok nagyságrendjét a következőkben szemléltetjük: A középtávú városfejlesztési koncepcióban meghatározott feladatok épület (db) _____ h elyiség ___(db)_____ l akás ___(db)____ a lacsony komfortfokozatú lakások aránya Bontandó önkormányzati tulajdonú épületek 80 160 700 70% Telies felújításra szoruló önkormányzati tulajdonú épületek 90 200 2800 65% Részleges felújítással (kis ráfordítással) elidegeníthető önkormányzati tulajdonú épületek 13 20 220 50% gas komfortfokoztú otthonokban nőnek fel, nyugodt körülmények között tanulhatnak, várhatóan kevésbé lesznek hajlamosak csavargásra, devianciára. Hosszú távon az Ónkormányzatnak kimutathatóan kevesebb pénzébe kerül az ilyen környezetben lakók egészségügyi ellátása, a bűnözési hajlam alacsonyabb mértéke pedig a kerület közbiztonságának javulását segíti elő. A kerületfejlesztési program kezdete óta 127 önkormányzati és 7 egyéb tulajdonú ház bontását végeztük el, ezzel 829 leromlott, egészségtelen lakás Középső-Ferencvárosban a Ferenc körút-Üllői út-Haller utca-Mester utca által bezárt négyszögben a megújulás továbbra is folytatódik, a program akcióterülete a korábban elkészült területekhez szervesen kapcsolódik. Elindul azonban a helyreállítás a Haller utca felől is, így annak eddig jellemző haladási iránya sem lesz kizárólagos. Az eddiginél jóval hangsúlyosabb eleme a városrendezési munkálatoknak a lerobbant, komfort nélküli, vagy alacsony komfortfokozatú lakások részleges, vagy teljes bontása. Ez jeA teljes bontásra, teljes, illetve részleges felújításra szoruló lakóépületek körét az alábbi részletes táblázatokban ismertetjük. A táblázatok a jelenlegi állapotot tartalmazzák. 2001-ben város- rendezési terv készül, mely a kisebb ráfordítással, részleges felújítással elidegeníthető épületek körében kis mértékben eltérhet ettől A következő oldalon bemutatott táblázatok nem tükrözik az egyes épületekre vonatkozó munkálatok sorrendjét. Folytatás a 4. oldalon!
