Ferencváros, 2001 (11. évfolyam, 1-12. szám)
2001. október / 10. szám
Ferencváros Az Illatos út és Határ út között elkezdődött egy átalakulás, több korszerű üzem alakult ki. A tömbbelsőben nagyrészt raktározási tevékenységet folytató cégek működnek. A nagy üzemek helyén több kisebb vállalat tevékenykedik. Jellemző a túlépítettség, emiatt sok a bontandó épület.- Egyáltalán nincsenek megőrizendő ipartörténeti emlékek?- De vannak. A városrendezési tervek, a helyi értékvédelmi vizsgálatok ezeket tartalmazzák. Például a Fegyver és Gázkészülékgyár épületegyüttese kiemelkedő ipartörténeti együttes, de elszórtan több értékes épület is van.- Külföldi cégek nem érdeklődtek a volt gyártelepek iránt?- Erre is van példa. A Budapesti Vegyiművek Kén utcai telepén többségi tulajdonos lett egy amerikai gyógyszer- gyártó konzorcium. Jelenleg 21. századi fejlesztési koncepció szerint megkezdődött az átépítés.- Mi lesz a sorsa a Lágymányosi híd mögött, a HÉV és a Duna közötti területnek?- A Soroksári út és a vasút közötti rész eléggé rendezetlen. Alapvető közlekedési nehézség áll fenn a HÉV-pályák miatt. Szerintem ez a terület kereskedelmi, szolgáltatási zónává fog válni, ha a megközelíthetőség megoldódik. A Ráckevei Duna-ág melletti részen a volt ÉPTEK-telek helyén lakópark-fejlesztést készít elő az új tulajdonos. Régi vágyunk teljesül ezzel, hogy lakó és intézményi övezet legyen ott. A ferencvárosi képviselő-testület már a kilencvenes évek közepén megtiltotta itt az ipari létesítmények fejlesztését.- Milyen tervek vannak a Gubacsi út környékére?- Ennek a területnek a döntő része intézményi besorolást kapott, mintegy megelőlegezve a fejlesztés irányát. A volt sertésvágóhíd területén egy ausztriai cég többszázezer négyzetméteres üzletközpontot tervez. Az engedélyezési eljárás éppen most folyik. /!~- Nemrégiben az egyik napilapban építészeti szakértők úgy foglaltak állást, hogy a főváros egyik terjeszkedési lehetősége a rozsdazóna. Sőt városrendezési szakemberek még azon is vitatkoztak, hogy vajon kertes házakat vagy sorházakat, esetleg több emeletes lakóépületeket kéne a volt iparterületekre építeni. Ön mit gondol erről?- Úgy gondolom, hogy a ferencvárosi rehabilitációs program sokkal vonzóbb a befektetők számára. A régi iparterületeken felhalmozott környezeti problémák és maga a környék nem túl alkalmas lakóterületi átalakulásra. Nem hiszem, hogy akad befektető, aki hatalmas területeket felvásárolna, és az egész környéket megváltoztató beruházásba kezdene. Bár nem zárható ki, hogy valamikor ez is bekövetkezhet, amikor majd elfogynak a kedvezőbb lehetőségek. Sokkal valószínűbb, hogy a munkahelyi területeken logisztikai cégek fognak megtelepülni, továbbá a tercier szektor. Számukra előnyös a jó közlekedési kapcsolat, és eleget tudnak tenni a környezetvédelmi feltételeknek. FerencvárosUI 2001. október
