Ferencváros, 1999 (9. évfolyam, 1-12. szám)

Ferencvárosi Magazin, 1999. május / 5. szám

DÉLPEST

Ingatlanpiac

Közeleg a nyár és ez érezhetően - a forgalom lassulásával - meglátszik az ingatlanpiacon is. Évek hosszú tapasztalata az, hogy az ingatlanok tavasszal és ősszel (a nyaralások után) cserélnek gazdát. "Lecsengeni" látszik az ingatlanfelvásárlási láz is, amely az elmúlt egy évet jellemezte.

Kis alapterületű lakások persze továbbra is csak elvétve vannak, de reméljük a helyzet őszre már normalizálódik.

Irodánk június végéig váija az utolsó "rohamokat" és kedves ügyfeleit, majd július 5-től, július 31-ig zárva leszünk. A folyamatban levő ügyek intézésére természetesen napi 4 órás ügyeletet tartunk. A közvetítői tevékenység ebben az időpontban szünetel.

Aki még nem ismeri irodánk tevékenységét és még nem volt alkalma bennünket felkeresni, azoknak pár szóval bemutatkozunk.

A fekete sávos részben láthatók a legjellemzőbb adataink. Amit még fontos rólunk tudni, hogy az 1%-os közvetítői jutalékunk, - amelyet csak az adásvételi szerződés aláírása után kell megfizetni - tartalmazza a teljes jogi lebonyolítást, az okmányok beszerzését és a földhivatali bejegyzést is.

Az irodánk hétfőn 9-18 h-ig, kedd, szerda, csütörtök, 9-17 h- ig, míg pénteken 9-14 h-ig tart nyitva. Olyan adásvételi szerződések elkészítését is vállaljuk, amely ügyletet nem az irodánk hozta össze.

"Válassza a biztonságot, válasz- szón minket!"

Alacsony árfekvésű ingatlanokat szándékosan nem hirdetünk, mivel azokat napokon belül el tudjuk adni. Azokat a hirdetéseket helyezzük előtérbe, amelyek forgalom képesek és az adott területre jellemzőek.

(A nyomda ördöge néha minket is elér, amikoris, egy-egy eladási ár tévesen jelenik meg. Ezekért a hibákért előre is elnézést kérünk.)

Piroska János

1777./ Wekerlén, 4 lakásos ház teljes baloldali része eladó. Hátsó lakás 2+3 félszobás 80m2- es gáz cirkó fűtés+garázs irány ár: 10,5 millió Ft 1815./ Modem amerika kony- hás, tetőteres gáz-cirkó fűtés, utcafronti lakás 80m2-es irány ár: 9,8 millió Ft.

1715./ XXIII: kerületben, 300 n.öl telek, 3 szintes 260 m2-es családi ház. A telek hátsó végében 80 m2-es garázs. irány ár: 18 millió Ft

1821./ Kispest-Kertvárosban eladó 120n.öl télén 100 m2-es garázsszint, 100 m2 működő étteremmel és 110 m2-es lakással + 40 m2 melléképület irány ár: 34 millió Öröklakások:

1530./ Wekerle, 8 lakásos ház fsz-i, 45 m2-es, komfortos, festésre szoruló lakása, utcfronti, kb.300 m2-es telekrésszel. irány ár: 4,8 millió 1734./ IX. Dandár u., IV. emeleti, 29 m2-es, telefonos, garzon ö.lakás irány ár: 2,8 millió 1754./ XIX. Kazinczy u. IX. em-i, 1+2 félszobás, 53 m2-es ö.l. irány ár: 3,8 millió

1764. / Wekerlén az Ady E. úton eladó, I.em-i, tetőteres, 80 m"-es, összk. ö.l

irány ár: 8,3 millió

1765. / XIX. Csokonai u. X. em-i, 60 m2-es, 2,5 szobás ö.l.

irány ár: 4 millió

1773./ Wekerle, Hungári út. I. emeleti, extra kivitelű, tetőtér beé- pítéses, 100 m2-es, összkomfortos, igényesen felújított öröklakás, garázzsal és 100 m2-es kerttel. irány ár: 12,6 millió

1778. / XIX. Zrínyi u. V. em-i, 53 m2-es öröklakás

irány ár: 3,6 millió

1779. / Wekerle, 2 lakásos házban, különbejáratú, 3 szobás, 74 m2-es összk. ö.l.

irány ár: 10,5 millió

1781. / X. Zágrábi u. téglaépületben levő fsz.-i, 57 m2-es, 1+2 félszobás ö.l.

irány ár: 4,9 millió

1782. / Egyedülálló lehetőség! Wekerlén eladó 2 lakásos ház mind a két oldala. A földszinten 3+3 szobával. Az egyik lakás tetőtere + 3 szobával beépítve, gáz-cirkó fűtés. irány ár: 16 és 12 millió

1789./ XIX. toronyház IV. emeletén eladó, 62 m2-es, 2,5 szobás, telefonos ö.l.

irány ár: 4,6 millió 1797./ Wekerlén eladó, 2 lakásos házban, 3 szobás, összk., felújításra szoruló ö.l. irány ár: 10,5 millió 1802./ XVIII. Kétújfalú u.-i sorházban. kertes, 2 szintes, 73 m2-es, összk. ö.l.

irány ár: 10,2 millió 1804./ XIX. Könyvkötő u. többlakásos házban. 37 m2-es, galériázott, telefonos, ö.l. irány ár: 3,9 millió 1808./ XIX. Vas G. u. 30 m2-es, komfortos, telefonos ö.l. irány ár: 2,5 millió 1812./ Wekerlén, emeleti, 45 m2-es, telefonos ö.l. irány ár: 4,8 millió 1814./ XX. 32 m2-es, 1 szoba komfortos, telefonos lakás irány ár: 2,3 millió

1817. / VII. Garay u. 30 m2-es, komfortos ö.l.

irány ár: 2,3 millió

1818. / XIX. Eötvös u. VI. em-i, 59 m2-es, 2,5 szobás, telefonos ö.l. irány ár: 3, 9 millió

1819. / XVIII. Lakatos ltp. 43 m2-es, 1,5 szobás, III. em-i ö.l.

irány ár: 3,2 millió

1822. / X. Korponai u. fsz.-i, 27 m2- es, 1 szoba komfortos ö.l.

irány ár: 2,5 millió

1823. / XIX. 4 emeletes házban. II. em-i, 1+3 félszobás, 75 m2-es ö.l. irány ár: 6,1 millió

1825./ II. Szász Károly u. I. em-i. 85

m2-es társasházi, loggiás ö.l. ir.ár: 9 millió

Családi házak:

1657./ XVIII. Lőrinc központjában eladó, 2 szobás cs.ház. 420 n-öl - társasház építésére alkalmas - telekkel.

irány ár: 13 millió

1714./ XIX. Fő u. 150 m2-es, parkosított utcfronti járdával, eladó, 200 n-öl telken levő, teljesen felújított, 140 m2 es, 3 szoba + 1 szoba összkomfortos, telefonos családi ház, 40 m2-es terasszal, garázzsal, irány ár: 21,5 millió 1758./ XIX. 200 n-öl építési telek, 80 m2-es régi házzal irány ár: 8 millió

1766./ XX. Mártírok út, 100 n-öl

telek, rajta emeletes, 4 szobás,

garázsos cs.ház

irány ár:l 6 millió

1768./ XVIII. 480 n-öl telek, 801.„ ■

es cs.ház. 90 m2-es, aknás, fűtött

garázs,

irány ár:18,5 millió

1711.1 XVII. 150 n-öl telek, 60 m2es komfortos cs.ház

irány ár: 6,5 millió

1784./ Kispest-Kertváros, 120 n-öl

telek, 2x 3 szobás, tetőteres, 150 m2es cs.ház

irány ár: 17,5 millió

1790./ XIX. Kossuth L. u. 150 n-öl

telek, tetőteres, 150 m-es, összk.

csház

irány ár: 13,9 millió 1801./ XVIII. reptérhez közel,120 n-öl telek, 2,5 szobás, 70 m2-es, összk. cs.ház irány ár: 8,5 millió 1807./ XXIII. Grassalkovich úton eladó, 240 n-öl telek, rajta 2 Hb cs.ház. 110+70 m2-es irány ár: 20 millió 1810./ XVIII. 150 n-öl telek, 50 m2- es, komfortos, telefonos, kis ház irány ár: 6,5 millió 1813./ XIX. Csendes utcában működő 70 m2-es, autószerelő műhely és a rajta levő szociális helyiségek. Családi ház építés lehetséges irány ár: 8 millió

1820./ XVIII. Damjanich u. 150 n- öl telek, 3 szobás, 80 m2-es cs.ház, félig kész tetőteérrel ir.ár: 12 millió

1830./ Kispest-kertváros, 120 n-öl telek, 2,5 szoba sátortetős, 5 lépcsővel magasított, összkomfortos cs.ház, garázzsal, 30 m2-es pincével eladó

irány ár: 12 millió

A rovat a LION INGATLANKÖZVETÍTŐ KFT közreműködésével készült.

Az iroda címe: 1196 Budapest, Ady Endre út 51. Tel./fax:282-8707.

Dél-Pest legforgalmasabb irodája, több mint 1.000 címmel várja ügyfeleit. Ingyenes hirdetésfelvétel,

ingyenes címkiadás, teljes ügyvédi bonyolítás

4 * FERENCVÁROSI MAGAZIN ** 1999 május